云南
冯大妈家在金碧社区福荣里有一套30多平方的住房，十多年前租了出去。最近，她和租户都收到了金碧社区工作人员的通知，称房子是危房，不能居住，要尽快搬走。冯大妈认为，社区没有权力来干涉自己租房。
在金碧社区福荣里，很多房子上都张贴有“危房危险，禁止入内”的告示，此外还有金碧社区5月27日张贴的《温馨提示》，提醒福荣里和东寺巷的居民：近期持续强降雨，导致房屋存在结构性安全隐患，为保障住户生命财产安全，请及时撤离。
冯大妈告诉记者，她家的房子有两层，建于上世纪八十年代，于1998年购入，有房屋所有权证。十多年前她便将房子租给了现在的租户何大姐。
近期，金碧社区的工作人员在冯大妈家门前张贴了同样的《温馨提示》，并通知租户何大姐尽快搬走，冯大妈认为此举不妥当。
租户 何大姐：“居委会的（工作人员）就天天叫我搬走，这房子是危房不能住。”
房东 冯大妈：“他们打电话说我们的房子是危房，不允许出租，就是这样的通知。危房危在哪里？他们应该让人来鉴定，有相关资质的人来鉴定，危在哪里，我们来改进。我要求社区给我一个答复，是谁委托你们的，让居委会有执法权。”
记者注意到，福荣里的房子建设年代都较早，有的还是土坯房。不少房子已经人去楼空，只有几栋房子还有人在居住。 冯大妈认为，如果金碧社区要求自己的租户尽快搬走的话，自己损失的租金也应该由社区来承担。
租户 何大姐：“我是交了租金的，我交了一年的租金，要让房东退我的房租，我去找房子。”
记者对话房东冯大妈：
“上面写‘下雨有危险’，你不怕危险吗？”
“我不怕，倒了我认命，就不租了。”
“如果压到人怎么办？”
“压到人也是我负责，也不是居委会赔。何大姐在住，她也愿意住，她也愿意担这个风险。现在是租房的愿意，出租房子的也愿意，就是居委会不愿意。我收了何大姐的租金，收到十二月份，我肯定不退钱。”
就此事，记者也联系了金碧街道办事处了解情况，办事处随后出具了一份《关于福荣里老旧房屋排险工作有关情况的说明》。
关于福荣里老旧房屋排险工作
有关情况的说明
今年以来，昆明市降雨量较大，给城区老旧房屋安全管理带来较大挑战。为有效应对风险、消除安全隐患，最大限度保障辖区人民群众生命财产安全，金碧街道办事处联合金碧社区依据《城市危险房屋管理规定》和《昆明市居住房屋租赁管理办法》等法律法规对福荣里片区老旧房屋开展安全隐患整治工作。组织动员居民群众对自有房屋开展安全隐患排查整治，落实产权人房屋安全主体责任，引导群众开展安全鉴定、明确风险等级，整治风险隐患，切实保障人身安全。
一是街道办事处委托专业机构对福荣里片区老旧住房开展安全鉴定，经鉴定，有部分房屋鉴定结果为C、D级，不能保证居住和使用安全。根据《城市危险房屋管理规定（2004修正）》第十八条：“房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理”之规定，引导产权人对房屋安全隐患进行整改。因部分房屋存在出租情况，不利于后续安全隐患整改，街道办事处根据《住房租赁条例》第七条“用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。”和《昆明市居住房屋租赁管理办法》第五条第2款“具有房屋权属证书或者来源证明的房屋方可出租，出租的居住房屋应当具备供水、供电等必要的生活条件。房屋有下列情形之一的，不得出租：（二）被鉴定为危险房屋的。”规定，对房屋产权人、租户开展劝导教育，充分告知房屋风险及危害，经多次劝导沟通，现已协助租户完成搬离。
二是街道办事处协调畅通危险房屋修缮加固审批流程，指导产权人完善审批程序，对房屋进行修缮加固，或采取封控管理等措施，稳步消除安全隐患。修缮完成达到安全标准后再投入使用。
危房治理事关群众生命安全，责任重于泰山。街道办事处将持续依法履职，切实守护人民群众的生命财产安全。感谢新闻媒体对房屋安全管理工作的关注和监督。
西山区人民政府金碧街道办事处
2026年8月3日
来源：8099999《街头巷尾》
记者：张云飞 摄像：马鹏明
编辑：黄潇云
编审：林帅超
终审：赵文
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