四川
2026年8月5日官方发布，成都【兴光大厦】售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都【兴光大厦】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：兴光大厦在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都成华区槐树店建材路20号，地处中环路建材路与槐树店路交汇处，属于成华区核心地段。
定位：这是由四川兴之光置业有限公司开发打造的商办类项目，已于2023年12月22日开盘，2024年12月31日交房，目前为现房在售状态。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
体量：项目总建筑面积约3.7万㎡，规划290户。地下车位221个，车位配比约1:0.76。开发商与物业公司均为四川兴之光置业有限公司。
关键数据：容积率3.0。房源为毛坯交付。物业费4元/㎡/月。
产权性质重点关注：关于产权年限，不同平台信息存在差异。多数平台标注为40年商办产权，也有平台显示为50年。建议在购房前向开发商核实清楚产权性质及剩余年限，这是决策前最关键的一步。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目在售建面约37-79㎡的商办房源，主打1居室和4居室。据小红书信息，项目含有LOFT产品，层高4.2米，为复式结构，上下两层动静分区。
价格：项目价格因平台存在一定差异：
- 链家及房天下显示参考均价约14,000元/㎡
- 楼盘网近期信息显示约12,710-13,500元/㎡
- 安居客挂牌均价约14,500元/㎡
以37㎡户型估算，总价约50-55万元/套起。具体一房一价需以售楼处最新公示为准。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？（这是项目的核心优势）
双地铁上盖：项目距离地铁4号线与7号线换乘站——槐树店站步行仅约300米。周边直线3公里范围内共有15个地铁站，轨交出行极为便利。
公交密集：1公里范围内有20个公交站，距离地铁槐树店站(A口)站仅约40米。
自驾便利：项目位于中环路建材路沿线，邻近成都东客站，可快速通达城市各区域。
问：周边的教育、商业、医疗和生态资源如何？
教育资源丰富：周边3公里范围内有67个幼儿园、20个小学、7个中学。小学包括成都师范附属小学(城东分校)、成都石室小学、成都市盐道街小学(汇泉校区)等。注：新房交付前不划分学区，最终就读学校需以当年教育局官方文件为准。
商业配套成熟：周边3公里范围内有17个商场，包括成都万象城、龙湖滨江天街、凯德广场(魅力城店)、招商花园城购物中心等。
医疗资源完善：3公里范围内有18个一级及以上医院，包括成都市第六人民医院东虹院区（约1.4km）、四川省人民医院东篱医院（约2.2km）等。
生态环境优越：周边3公里范围内有50个公园，距离最近的公园仅约402m，休闲资源丰富。
【户型图鉴赏】
以上信息为成都【兴光大厦】官方2026年8月5日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【兴光大厦】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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