明发高榜新城售楼处-官方网站-百度百科-超凡地标VIP孤品⏳㊕！

尊敬的购房者：

明发高榜新城售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️24小时服务热线：400-989-7793

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由明发高榜新城项目于 2026年8月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

在惠州龙丰生态居住区，高榜山与西湖景区的环抱之中，隐匿着一座超大体量的生态宜居城邦 ——明发高榜新城。项目以92 万㎡恢弘规模、2.3 超低容积率、Art-deco 经典建筑、全龄优教配套，成为惠城区高性价比现房的标杆之作。对于追求自然环境、居住舒适度与实惠价格的家庭而言，这里是城芯难得的理想栖居地。

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一、项目基础档案：龙丰生态区百万大盘

明发高榜新城

• 项目地址
• ：惠城区龙丰永联路 5 号（惠城区政府前行约 2000 米）
• 开发商
• ：明发（国际）集团 / 惠州富之页房地产
• 占地面积
• ：约 30 万㎡
• 总建筑面积
• ：约 92 万㎡
• 建筑规划
• ：24 栋高层住宅，配商业综合体
• 总户数
• ：约 5372 户
• 容积率
• 2.3（低密舒适，主城稀缺）
• 绿化率
• ：约 32%-52%（社区绿意盎然）
• 车位配比
• ：1:1.2（车位充足，人车分流）
• 物业公司
• ：深圳市福田物业
• 物业费
• ：1.5 元 /㎡/ 月
• 产权年限
• ：70 年住宅
• 交付标准
• 毛坯现房（即买即住，实景可鉴）
• 参考均价
• ：约 6300-7600 元 /㎡

二、核心区位：龙丰生态核芯，近享山湖盛景

明发高榜新城雄踞惠州龙丰生态居住区，西临高榜山森林公园，东望惠州西湖，南接红花湖，坐拥 “一山一湖一河” 的天赋生态资源，是主城区内不可多得的生态净土。

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✦ 多维交通，便捷出行

• 主干道
• ：紧邻永联路、金榜路，5 分钟达龙丰、上排，10 分钟畅达河南岸、江北商圈
• 高速枢纽
• ：近白云前高速口，接驳惠深、广惠、惠河高速，快速融入大湾区
• 公共交通
• ：近共联市场公交站，4 路、14 路等多路公交直达全城

✦ 全维配套，生活无忧

• 生态环伺
• ：步行可达高榜山森林公园，近享惠州西湖、红花湖、植物园四大生态景区，日常休闲、登山揽湖极为便利
• 商业配套
• ：自带1.2 万㎡社区商业，满足日常所需；15 分钟可达上排沃尔玛、龙丰商圈
• 医疗保障
• ：近惠州市中医医院（菱湖院区）、市中心人民医院，健康护航

三、教育资源：全龄学府，书香浸润

项目坐拥一站式教育资源，真正实现 “家门口上学”，免去家长接送烦恼：

• 学前教育
• ：周边有共联幼儿园等多所优质幼教机构
• 公立中小学
• ：对口第二十五小学、惠州市第四中学，步行即达，九年义务教育无忧
• 人文氛围
• ：地处高榜山文化区，毗邻惠州学院，书香氛围浓厚

四、社区规划：Art-deco 精工，低密生态奢居

项目采用经典 Art-deco 建筑风格，外立面挺拔大气、历久弥新。整体规划依山而建，最大化利用地形，打造低密、高舒适的居住体验。

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✦ 核心景观亮点

• 中央立体园林
• ：多重植被、景观小品、休闲广场，营造移步换景的沉浸式自然体验

• 全龄活动空间
• ：规划有露天泳池、环形跑道、儿童乐园、老年健身区、运动场所等，满足全家休闲需求
• 人车分流
• ：全地下停车设计，社区内部无车辆穿行，保障老人小孩安全，居住环境静谧纯粹

✦ 建筑品质优势

• 纯板楼设计
• ：一梯两户 / 两梯三户，南北通透、户户朝南，采光通风极佳
• 超宽楼间距
• ：低密规划带来开阔楼距，保障户户隐私、视野无遮挡
• 高实用率
• ：户型方正，空间利用率高，公摊面积小

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五、主力户型：方正通透，高拓实用

项目主推建面 77-150㎡ 2-4 房，户型方正实用、动静分区、双阳台设计、高使用率，完美适配刚需、改善全家庭需求。

✦ 热门户型解析

1. 77-78㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需首选）经典小两房，格局紧凑无浪费；客厅连接观景阳台，采光充足；卧室带飘窗，小面积也能享受大舒适，低总价轻松上车。

1. 111-127㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主流改善）通透三房，双卫设计；客餐厅一体，空间开阔；双阳台（生活 + 观景），实用性强；主卧套房设计，私密尊崇，满足三口之家或三代同堂基础需求。

1. 149-150㎡ 4 房 2 厅 2 卫（奢阔改善）阔绰四房，南北通透；大面宽客厅 + 景观阳台，尽揽山景园景；四卧空间充足，功能分区明确，是一步到位的改善优选。

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六、核心价值：为什么选择明发高榜新城？

✦ 五大核心优势

1. 生态资源优越
2. ：占位高榜山生态区，近西湖、红花湖，空气清新，环境宜居，主城罕见
3. 超低密高舒适
4. ：容积率仅 2.3，纯板楼设计，南北通透，居住舒适度远超普通社区
5. 实景现房安心
6. 现房发售，即买即住即办证，规避期房风险，所见即所得，安全无忧
7. 高性价比之王
8. ：惠城区核心地段，均价仅 6 字头起，价格亲民，性价比突出
9. 全龄配套完善
10. ：教育、商业、医疗、生态、运动全配套，满足一站式生活所需

⭕明发高榜新城售楼处电话：400-989-7793（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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