共建“一带一路”，仲量联行助力国际企业深耕中国市场

自“一带一路”倡议提出十余年来，这一宏伟蓝图已从理念转化为行动，从愿景转变为现实。随着高质量共建“一带一路”进入新阶段，中国与沿线国家的经贸合作正呈现出规模扩大、结构优化、领域拓宽的崭新面貌。

商务部数据显示，近年来，中国与“一带一路”共建国家的货物贸易额持续攀升，双向投资合作不断深化。例如，在中东地区，随着沙特“2030愿景”、阿联酋“2071百年规划”等国家发展战略与中国“一带一路”倡议的深度对接，能源、金融、基础设施及数字经济领域的合作迎来高速增长。与此同时，东南亚作为全球最具活力的经济区域之一，得益于“一带一路”倡议的红利释放，与中国在产业链和供应链上的融合日益紧密。大量新兴科技企业和服务业巨头正加速推进跨区域布局，实现了资本、技术与市场的深度双向互动。

在这一宏观背景下，越来越多的“一带一路”沿线企业和机构将中国视为其全球化布局中不可或缺的战略枢纽。它们不再仅仅是简单的贸易往来，而是选择扎根中国，设立区域总部、研发中心或运营基地，从而深度融入中国庞大的市场和完善的产业生态。依托全球网络资源与深厚的本土洞察，仲量联行已成功助力众多“一带一路”沿线企业及机构在北京、上海、深圳及广州等核心城市顺利落地并稳健成长，成为其深耕中国市场值得信赖的长期合作伙伴。

北京：政治文化中心，总部经济聚集高地

北京，作为国家政治中心和国际交往枢纽，承载着众多的驻华使馆、国际机构与跨国总部资源，是政策信息与商务资源双重汇聚的战略要地，其成熟的商务生态持续吸引着优质外资企业扎根发展。

自共建“一带一路”倡议提出以来，北京以开放姿态拥抱世界，立足首都独特优势，积极搭建国际合作桥梁，实施了一批暖商惠商举措，持续提升投资便利化水平。作为首都对外开放的前沿阵地，北京CBD深度融入国家“一带一路”倡议，以CBD论坛为平台持续拓展国际合作网络，揭牌CBD国际融商服务中心与北京市共建“一带一路”直通车综合服务平台CBD会客厅，搭建起覆盖“一带一路”全链条的国际化综合服务体系，为沿线企业来华投资兴业提供了高效便捷的落地支撑。截至2026年7月，北京CBD累计认定跨国公司地区总部近130家，其中来自“一带一路”沿线的企业数量持续增长。

在这一背景下，仲量联行深谙外资企业在京落地的全流程需求，以定制化的选址方案与全周期服务能力，成功护航多家“一带一路”企业在京顺利落址，其中尤以CBD区域最为集中：

中东能源巨头：仲量联行为其提供办公楼选址服务，协助其在CBD核心区的地标楼宇设立北京办公室，进一步强化其与中国客户及合作伙伴的商业纽带。

欧亚枢纽国家旅游局：仲量联行为其提供中国办公室选址服务，并协助其落户北京CBD核心区域的商业空间，成功设立在华首个办公室。

中东旗舰航空公司：仲量联行为其提供全周期办公楼租赁顾问及选址服务，协助其进行办公室搬迁，并进一步提供办公室装修服务，助力客户实现办公环境的全方位焕新升级。

知名中东主权财富基金：仲量联行为其北京办公地点提供选址租赁服务，助其入驻CBD核心区的甲级办公楼，成功设立在中国内地的首个办公地点。

上海：国际金融与贸易枢纽，开放创新前沿

上海是中国的经济中心城市，也是国际经济、金融、贸易、航运和科技创新中心。依托自贸区临港新片区等政策优势，上海持续吸引外资机构、跨国公司地区总部等加速集聚。

‌‌近年来，上海以制度型开放为引领，依托专业化服务平台，在更广格局、更高标准上统筹推进高水平“引进来”与“走出去”。《支持跨国公司地区总部提升能级的若干措施》的出台进一步强化了总部功能集聚；进博会、“丝路电商”等高能级开放平台持续释放溢出效应，推动共建“一带一路”走深走实，助力上海稳步迈向更高水平对外开放。

仲量联行深耕上海市场多年，凭借对本地办公楼市场的深刻洞察与丰富实操经验，近期已成功助力多家“一带一路”企业顺利实现办公扩租与新址落地：

中东银行巨头：仲量联行为其提供办公楼选址服务，助其成功设立在中国内地的首个办公地点。

中东旗舰银行上海分行：随着业务规模持续扩大，仲量联行协助其顺利完成扩租，有效满足日益增长的办公空间需求。

中东能源巨头：继北京办公室落地后，仲量联行再次为其上海办公室提供选址服务，加速在华业务拓展。

东南亚科技独角兽企业：仲量联行为其提供办公楼选址服务，助力其在上海设立办公室。

深圳&广州：粤港澳大湾区引擎，科技与商贸双轮驱动

粤港澳大湾区作为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，正加速成为“一带一路”企业布局中国市场的战略门户。深圳与广州作为粤港澳大湾区的双核引擎，各展所长、协同发力，精准吸引相关企业落户。

深圳凭借充满活力的科技产业生态和高效透明的政府服务，通过出台专项扶持政策、搭建国际产学研合作平台，积极吸引“一带一路”沿线高科技企业设立研发中心与区域总部。广州则充分发挥国际商贸中心优势，依托广交会等国家级展会建立“以展促投”常态化机制，组建专业招商机构，在迪拜、新加坡等节点城市设立境外联络点，开展精准招商。两地紧邻东南亚，在文化习俗与商业经营模式上深度契合，尤其为东南亚企业提供了天然的“软联通”优势与高适配的发展土壤。

仲量联行深耕华南市场多年，精准把握区域政策导向与产业脉动，已为多家“一带一路”企业提供选址搬迁服务：

东南亚领先物流服务商：仲量联行为其提供办公楼选址服务，协助其在核心区域的甲级办公楼设立深圳办公室，支持其在华物流业务的持续增长。

知名东南亚连锁餐饮品牌：仲量联行针对其餐饮业务特性，提供商铺及办公室选址服务，助力品牌在深圳市场的落地与拓展。

中东旗舰航空公司：仲量联行提供全周期租赁顾问及选址服务，协助其新签广州地标楼宇办公室及底商，并为其提供装修服务，强化其在华南地区的运营枢纽功能。

东南亚政府机构海外代表处：仲量联行为其提供办公楼选址服务，成功助力其在广州核心区域顺利落地。

张静｜仲量联行中国区首席执行官：“仲量联行致力于为‘一带一路’沿线企业提供深度融入其战略布局与运营全周期的房地产解决方案。凭借全球网络与本地市场经验，我们帮助企业精准制定并执行选址决策，响应其品牌落地与文化适配等多元需求。未来，我们将继续发挥全球资源优势，助力更多‘一带一路’沿线企业进入并深耕中国市场，实现长期商业价值。”