湖北
2026年8月5日，武汉1宗地出让。
P（2026）060号地块，位于洪山区园林路以东、丰福路以南。占地24144.18㎡，为居住用地，计容面积为50703㎡，容积率为2.10。
最终经过32轮出价，武汉德丰恺晟置业有限公司以38060万元竞价成功，溢价率约为21%，成交楼面价约为7507元/平米。
资料显示，武汉恺德控股集团有限公司（以下简称“恺德集团”）成立于2014年，历经多年发展，已形成涵盖住宅、商业、办公等多元业态的综合性发展格局，并持续拓展新兴赛道，构建多元化产业版图。
恺德集团坚持“小而美、美而精”的发展理念，深耕武汉市场，先后在光谷、关山、南湖、硚口、金银湖等核心区域打造了恺德·璟园、恺德·雅园、恺德·逸园、恺德·熙园、恺德·瑜园、恺德·熹园以及恺德·雲麓等众多标杆项目。
此次拿小而美地块，为区域首次布局。该地块起拍总价31460万元，作为住宅用地，该地块的起拍楼面价约6204.79元/m²。项目周边最近的四代住宅就是保利琅誉，目前均价约为1.8万左右。
该地块是由医疗卫生用地调规成的新增住宅地块。A080304管理单元（园林路地铁口项目）在6月12日才进行的规划调整公示：
拟将园林路以东、丰福路以南地块（用地面积约2.67公顷）由医疗卫生用地调整为二类城镇住宅用地2.41公顷及城市轨道交通用地0.26公顷，取消地块内及南侧商业用地内的公共通道。
这意味着，由原医疗卫生用地优化为二类城镇住宅用地搭配轨道交通配套用地，地块紧邻4号线园林路地铁站，周边还有12号线、新港线一期（在建）三条轨道环绕。区位优势突出，周边居住氛围成熟，交通出行便捷，是主城区稀缺居住地块。
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