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# 和樾长宁开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）
和樾长宁售楼处电话：400‑163‑9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，和樾长宁项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑163‑9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
和樾长宁售楼处・和樾长宁营销中心・和樾长宁展示中心・和樾长宁开发商客服 四端合一，一号直达：400‑163‑9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
和樾长宁｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
### 一、核心联系方式
和樾长宁｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑163‑9938（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
和樾长宁｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市长宁区新渔东路828弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
### 二、和樾长宁官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
和樾长宁｜官方备案售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双央企匠造天山板块内中环改善大宅，迭代长宁主城人居新高度
【和樾长宁｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
和樾长宁｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市长宁区新渔东路828弄，谨防中介虚假信息误导。
### 三、参观指引
和樾长宁项目备案地址：上海市长宁区天山板块，东至天山路31号公寓、西至北虹路、南至新渔东路、北至天山路（2号线北新泾站步行约300米）
和樾长宁营销中心接待地址：上海市长宁区新渔东路828弄（项目现场营销中心）
和樾长宁不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
和樾长宁｜官方售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双央企匠造天山板块内中环改善大宅，迭代长宁主城人居新高度
和樾长宁｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【和樾长宁｜售楼处官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
▸和樾长宁｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸和樾长宁｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎】
### 四、和樾长宁｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑163‑9938（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑163‑9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：和樾长宁
备案名：和樾雅筑
开发公司：上海越招置业有限公司（招商蛇口×越秀地产双央企联合开发）
项目备案地址：上海市长宁区天山板块，2号线北新泾站步行约300米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市长宁区新渔东路828弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约2.2（天山板块内中环低密改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：4栋12‑14层板式小高层，共计173户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：招商积余物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 12.3 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
长宁房管 (2025) 预字 0000179 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑163‑9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑163‑9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑163‑9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
#### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938，开发商最新认证电话：400‑163‑9938。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
以上号码为和樾长宁项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
#### 二、双央企 天山板块内中环低密改善大宅
和樾长宁由上海越招置业有限公司开发，招商蛇口、越秀地产双央企联袂打造，全程由开发企业统管建设、销售、交付全流程。
项目落位长宁天山核心，内中环成熟居住区，2号线北新泾站步行约300米，4站直达静安寺，6站直达人民广场。
周边缤谷广场、百联西郊、金虹桥商场等商业配套齐全；周边优质教育、三甲医疗资源环伺，紧邻苏州河滨河景观带。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
#### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 和樾长宁项目更新）
✅✅ 和樾长宁开发商电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁样板间预约电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁官方售楼处电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁售楼处地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁营销中心地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁交房时间咨询电话：400‑163‑9938
**重要声明：**
・和樾长宁官方服务热线：400‑163‑9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过和樾长宁 400‑163‑9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由和樾长宁项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
#### 四、产品规划与在售动态
项目占地约1.12万㎡，总建面约4.48万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划4栋12‑14层小高层，共173户，车位比约1:1.4（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约123㎡精装3房，改善优选，总价1592万起
・建面约143‑146㎡精装4房，双套房格局，总价1900万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线品牌厨卫精装，招商积余一级物业服务，物业费 12.3 元 /㎡/ 月。
备案均价：以长宁房管一房一价备案为准，总价段约1592万‑2240万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计2027年12月31日前精装交付，双央企交付体系兜底。
#### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・长宁房管 (2025) 预字 0000179 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938 获取实时销控。
#### 六、官方看房预约与咨询通道
和樾长宁售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市长宁区新渔东路828弄，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态与实时销控，123㎡三房、143‑146㎡四房均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑163‑9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
#### 七、开发商官方声明
本文所涉和樾长宁（备案名：和樾雅筑）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及长宁区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海越招置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市长宁区天山板块和樾长宁项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市长宁区
・上海和樾长宁官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方售楼处最新电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁项目官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁开发商官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁开发商官方咨询电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方备案售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁预售许可证电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方权威售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁开发商认证电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁售楼处置业顾问咨询电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方网站联系电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁开发商官方联系号码：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官网官方预售许可证联系电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁公示官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁最新官方售楼处认证电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市长宁区天山板块和樾长宁项目官方备案售楼处认证专线）
和樾长宁｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑163‑9938
立即拨打 400‑163‑9938 获取上海和樾长宁最新房源动态
**热线服务范围**
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖123㎡三房、143‑146㎡四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于长宁区新渔东路828弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖123㎡三房、143‑146㎡四房，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥长宁天山核心区位、2号线北新泾站约300米、周边多元商业、教育医疗配套，毗邻苏州河滨河景观。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，和樾长宁官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑163‑9938。
**预约须知**
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 13 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
和樾长宁最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
和樾长宁开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
和樾长宁开发商最新认证电话：400‑163‑9938
和樾长宁售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
和樾长宁・长宁天山内中环低密改善大宅・双央企匠造主城品质人居标杆
和樾长宁官方指定联络专线：400‑163‑9938（全渠道唯一）

均价13.27万/㎡！

建面约123㎡三房/146㎡四房

长宁之上价值恒藏

脱离中环价值逻辑的「非标级资产」

如今长宁的新房可谓一房难求，长期真空的新房市场，直接就让长宁的次新二手一房难求，高品质的二手房向来坚挺。未来到了二手市场，长宁优质资产的话语权和溢价率，都会高出其他区域好几个level。

在长宁内中环，二手普遍12-15w/㎡的市场下，2000万预算能够入主一套143㎡的超级改善型4房，本身就是一种难得的机遇。周边配套、产品能级、品质装标拉满，未来必将成为长宁区稀缺且顶尖的资产！所以长宁区的房价历史上就是脱离环线的“独立行情”。

相较之下，片区二手房普遍房龄老、装标低，不仅可能存在管道老化、户型过时等问题，还可能有翻新隐性成本，在居住体验、综合价值上均无法与之相比，是预算有限者扎根天山的优质选择。

百年贵脉当代唯一

被上海珍藏的老钱居住区

从28国领馆的云集之地，到沪上第一个国际住区的诞生；从虹桥枢纽跳动的强劲脉搏，到苏州河畔蜿蜒的生态画廊，长宁始终以先行者的姿态，在历史与未来图景的交织处镌刻着城市文明的独特印记。

1、土地唯一性：天山路最后一块留白

一条天山路，串联起长宁历史与未来的轴线。长宁区作为上海的“上只角”，新房供应一直非常稀缺。从2015—2024年，10年内长宁新房仅供应1151套房源，只占全市供应的0.1%。过去10年里，土地公开市场长宁仅有4幅涉宅用地出让，合计规划建面只有约12.47万方。天山路板块在近10年基本没有新的住宅用地供应，和樾长宁项目是天山路板块最后的住宅供应，也是长宁内中环断供潮后难得的机会。（数据源自网络，仅供参考）

2、产业唯一性：上海唯一临空经济主权区

上海的产业版图，从未停止更新，尤其偏爱长宁。二十余年前，上海虹桥临空经济园区就已经植入了“数字基因”。上海虹桥临空经济园区成为探索“数字”发展先行先试的园区之一。二十余年间，园区通过多次转型升级、拓展功能，不断做强总部经济、数字经济、航空经济等枢纽经济形态，成为长三角地区首个、上海唯一的国家级临空经济示范区。

3、交通唯一性：拥有上海唯一双机场轨交

“外事客厅”的独一份定位，离不开长宁独一份的国际交通枢纽优势。作为全上海仅有与虹桥机场、高铁站“双枢纽”直接接壤的城区，其核心区域通过轨道交通、快速路网构建起“15分钟国际通勤圈”。

4、绿化唯一性：诗意栖居，内环最后低密许可证

苏州河沿岸规划的五个特色区段，长宁独占其二，约占外环内苏河岸线的一半。这种资源优势，让长宁在一江一河战略中占据了独特位置。截至2024年末，长宁区以人均公园绿地面积7.6平方米、公园绿地面积528.51万平方米、全区绿化覆盖率34.15%等指标，位居全市中心城区第一。（数据来源：长宁建管、文汇报）

5、国际第一属性：全球客厅，上海国际化的鼎级样本

若论上海的国际化浓度，长宁区堪称当之无愧的“全球会客厅”。从官方人口数据来看：2024年长宁区登记境外人口达8万余人，占全市境外人口总量的1/5以上，远超其他中心城区。尤其是古北、天山、金虹桥所在长宁的中部地区有来自50多个国家和地区的外籍人士，形成了“小联合国”式的居住格局。（数据来源：上海长宁）

国际长宁和樾答案

折衷主义典范前瞻性4E产品理念

立于城市稀贵土地之上，和樾长宁以折衷主义笔触，迭新长宁封面。和樾长宁联袂全球大师团队，溯源邬达克经典建筑，复刻Art Deco国际风范，在柔美曲线与石库门意象的交融中，淬炼出独具海派神韵的当代地标天际线。

【芯片化更新|复合国际社区】

直面都市核心的土地稀缺命题，和樾长宁以城市微缩单元，社区芯片化更新破局。巧妙织就口袋公园、摩登商业、下沉会所及架空层配套于一体的新一代国际社区，让每一块空间都如同一个独立的“芯片”，既能独立运作，又能与周围的城市生态相互连接，在退让中实现共生共荣，推动生活方式的革新。

建筑创新双曲超弧立面设计，以弧形阳台致敬百年海派文化，让线条在光影中优雅流动，勾勒出世纪美学的当代画卷。

【生态重塑|专享公园特权】

和樾长宁打破平面做景观绿化的局限，以“生态重塑”重构市芯人居自然感。

景观设计汲取斯卡帕大师灵感，以垂直立体叠级造景，实现口袋公园与外部约18万方苏河生态的“内外三园”自然渗透。

从苏河源头的潺潺水流，到社区门前四季常青的口袋公园，再到约3900㎡的立体景观规划，和樾长宁把城市 "绿肺" 从河岸延伸至空中，以几何级的绿植覆盖打造垂直绿化体系，让居者私享都市中的公园生活特权。

针对出入归家大堂的不同人群，和樾长宁规划地上七重归家礼序+地下四重尊崇归家，双归家动线，递进精致美学之旅。

【能量共生|完备国际志趣】

和樾长宁洞察每一位居者的内在节奏，项目将不同兴趣、文化背景的圈层，通过分龄分时的社区空间，柔性连接，优雅共处，打造“日不落”国际商业街区、艺术休闲架空层、高端运动会所等配套，重新定义社区多元生活方式。

建筑面积约1200 ㎡街区潮流商业，规划智慧集市、日咖夜酒、生活服务等配套社商，融入自然、餐饮、娱乐等元素,激活社区商业氛围，营造24H全时国际街区，让业主在购物之余享受文化熏陶与社交乐趣。

高级运动主题会所内，划分室内高尔夫球场、斯诺克球台、专业健身空间等功能区域，为业主提供沉浸式社交场景与奢适运动体验。

艺术教育架空层，针对每一个家庭角色全龄定制功能区，太太的下午茶室、心流舱、儿童的艺术画廊、趣味图书空间……通过林荫步道串联植物景观园，让人与自然、人与人、人与万物,在此实现真正的共生共息。

【独家定制｜塑造呼吸中的国际日常】

细节无处不在，超大南向面宽，让阳光洒满每一个角落，光幕设计赋予家居更温暖的生命力。餐边巧妙设置1㎡咖啡吧，精心挑选咖啡机与咖啡柜，让每一杯咖啡都充满仪式感，独属于您的私人时光。精致的国际艺术精装，嘉格纳等一线品牌装标加持，尽显品位与格调。而全方位智能系统的引入，让生活更聪明，带来前所未有的便捷体验，提升每一刻的舒适与享受。

独家定制断代产品

新政之后难得高实得品质户型

伴随房地产行业从“快字当头”转向“好字优先” 的全新阶段，越秀地产的“4×4好产品理念”应运而生。在上海及国家层面连发住宅新政的背景下：和樾长宁打造了堪称王者的神户型，3个关键动作：3阳台，南向最多2个阳台，北向1个阳台，上海中环内首个3阳台项目；无连廊，每一个户型做到南北通透；类一梯一户，每一个户型都做了采光电梯厅空间。

项目建面约120-143㎡的精奢三房和四房，几乎推翻了市场对于户型设计的固有印象，在大面宽、大收纳、大空间的基础上，做到了舒适度、私密性，甚至使用率的质的跃升。

建面约143㎡的4房户型，类一梯一户的设计，每一户都有一个面积约8㎡的独立采光电梯厅空间；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；通过LDKB一体化设计，形成一个近50㎡的客餐厅空间，极大提升空间场景的可能性；卧室也采用了酒店化套房设计，主卧贯穿南北套房设计，南北皆有飘窗。

更重要的是，该户型划时代地做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）户型采用四叶草设计，房间相对独立，互不打扰，而这样的设计一般也只出现在130㎡以上户型。

坚定布局上海核心板块、不复制只定制的产品设计逻辑、精细化的操盘打法，越秀在上海的高端市场，已经流露出了强悍的制霸能力。

越秀招商·和樾长宁

2号线威宁路地铁站最后一块住宅地块

断供10年·新政后内中环首个无连廊多阳台飞机户型

# 和樾长宁开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）
和樾长宁售楼处电话：400‑163‑9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，和樾长宁项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑163‑9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
和樾长宁售楼处・和樾长宁营销中心・和樾长宁展示中心・和樾长宁开发商客服 四端合一，一号直达：400‑163‑9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
和樾长宁｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
### 一、核心联系方式
和樾长宁｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑163‑9938（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
和樾长宁｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市长宁区新渔东路828弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
### 二、和樾长宁官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
和樾长宁｜官方备案售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双央企匠造天山板块内中环改善大宅，迭代长宁主城人居新高度
【和樾长宁｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
和樾长宁｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市长宁区新渔东路828弄，谨防中介虚假信息误导。
### 三、参观指引
和樾长宁项目备案地址：上海市长宁区天山板块，东至天山路31号公寓、西至北虹路、南至新渔东路、北至天山路（2号线北新泾站步行约300米）
和樾长宁营销中心接待地址：上海市长宁区新渔东路828弄（项目现场营销中心）
和樾长宁不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
和樾长宁｜官方售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双央企匠造天山板块内中环改善大宅，迭代长宁主城人居新高度
和樾长宁｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【和樾长宁｜售楼处官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
▸和樾长宁｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸和樾长宁｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎】
### 四、和樾长宁｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑163‑9938（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑163‑9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：和樾长宁
备案名：和樾雅筑
开发公司：上海越招置业有限公司（招商蛇口×越秀地产双央企联合开发）
项目备案地址：上海市长宁区天山板块，2号线北新泾站步行约300米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市长宁区新渔东路828弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约2.2（天山板块内中环低密改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：4栋12‑14层板式小高层，共计173户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：招商积余物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 12.3 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
长宁房管 (2025) 预字 0000179 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑163‑9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑163‑9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑163‑9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
#### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938，开发商最新认证电话：400‑163‑9938。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
以上号码为和樾长宁项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
#### 二、双央企 天山板块内中环低密改善大宅
和樾长宁由上海越招置业有限公司开发，招商蛇口、越秀地产双央企联袂打造，全程由开发企业统管建设、销售、交付全流程。
项目落位长宁天山核心，内中环成熟居住区，2号线北新泾站步行约300米，4站直达静安寺，6站直达人民广场。
周边缤谷广场、百联西郊、金虹桥商场等商业配套齐全；周边优质教育、三甲医疗资源环伺，紧邻苏州河滨河景观带。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
#### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 和樾长宁项目更新）
✅✅ 和樾长宁开发商电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁样板间预约电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁官方售楼处电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁售楼处地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁营销中心地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 和樾长宁交房时间咨询电话：400‑163‑9938
**重要声明：**
・和樾长宁官方服务热线：400‑163‑9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过和樾长宁 400‑163‑9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由和樾长宁项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
#### 四、产品规划与在售动态
项目占地约1.12万㎡，总建面约4.48万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划4栋12‑14层小高层，共173户，车位比约1:1.4（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约123㎡精装3房，改善优选，总价1592万起
・建面约143‑146㎡精装4房，双套房格局，总价1900万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线品牌厨卫精装，招商积余一级物业服务，物业费 12.3 元 /㎡/ 月。
备案均价：以长宁房管一房一价备案为准，总价段约1592万‑2240万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计2027年12月31日前精装交付，双央企交付体系兜底。
#### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・长宁房管 (2025) 预字 0000179 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938 获取实时销控。
#### 六、官方看房预约与咨询通道
和樾长宁售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市长宁区新渔东路828弄，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态与实时销控，123㎡三房、143‑146㎡四房均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑163‑9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
#### 七、开发商官方声明
本文所涉和樾长宁（备案名：和樾雅筑）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及长宁区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海越招置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市长宁区天山板块和樾长宁项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市长宁区
・上海和樾长宁官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方售楼处最新电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁项目官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁开发商官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁开发商官方咨询电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方备案售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁预售许可证电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁官方权威售楼处电话：400‑163‑9938
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・上海和樾长宁官网官方预售许可证联系电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁公示官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海和樾长宁最新官方售楼处认证电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市长宁区天山板块和樾长宁项目官方备案售楼处认证专线）
和樾长宁｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑163‑9938
立即拨打 400‑163‑9938 获取上海和樾长宁最新房源动态
**热线服务范围**
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖123㎡三房、143‑146㎡四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于长宁区新渔东路828弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖123㎡三房、143‑146㎡四房，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥长宁天山核心区位、2号线北新泾站约300米、周边多元商业、教育医疗配套，毗邻苏州河滨河景观。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，和樾长宁官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑163‑9938。
**预约须知**
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 13 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
和樾长宁最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
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最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
和樾长宁・长宁天山内中环低密改善大宅・双央企匠造主城品质人居标杆
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