【售楼处电话】北京懋源璟|天竺核心板块|现房精装叠墅

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北京懋源璟橒|天竺核心板块|现房精装叠墅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京懋源璟橒售楼处电话：400-046-6761，项目位于顺义天竺核心，现房精装交付，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 北京懋源璟橒售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京懋源璟橒营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京懋源璟橒展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 楼盘位置 | 中国·北京·顺义天竺 - 机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 |

| 所属区位 | 中央别墅区正源 - 天竺版块 |

| 占地面积 | 36324.22㎡ |

| 建筑面积 | 58618.75㎡（地上） |

| 容积率 | 1.6 |

| 总规划户数 | 217 户（目前可售 50 户） |

| 交房时间 | 现房精装修 |

| 产品类型 | 平墅、叠墅、合院 |

| 产品面积段 | 300㎡－520㎡ |

| 绿化率 | 30% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目脉连机场高速、机场北线，距首都国际机场仅约 5 公里。连通京承高速等多条城市主干道，配合地铁 15 号线等多元立体交通路网，快速畅达城心 CBD、东直门使馆区等城市核心区。对于经常需要往返机场或市区的高频出行人群而言，这里提供了高效便捷的交通解决方案。

教育资源

区域内汇聚德威英国国际学校、ISB 顺义国际学校、鼎石国际学校等十余所国际学校坐落于中央别墅区，让孩子从小就是世界籍的学府公民。周边教育氛围浓厚，为家庭成长提供多元化选择，具体学位信息以官方最终发布为准。

生态环境

坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊，约 80 亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。项目择址 30 年中央别墅区正源天竺核心，毗邻温榆河，是城市向往的自然生态领地，居住于此可享受静谧的绿色环境。

️ 商业配套

汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等多元国际化商业中心，满足日常购物与休闲需求。同时，顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有，生活便利度较高，能够轻松实现一站式购物体验。

️ 产品设计

古典为体，现代为翼，将现代元素和传统元素结合在一起，打造出格调高雅建筑立面。运用优质材质，塑造出高贵大气，沉稳庄重的建筑审美。独创复合幕墙体系，从勾线、转角、切割、包圈，融合多种精选材质，以繁复工艺，提升住宅立面的质感表现。

️ 精装细节

考量当下高净值人士的居住习惯，打造更合适高净值圈层的共融居所。精研每个细节的适用性，以精器筑造品质。精装交付标准明确，减少业主后期装修的时间成本，确保入住体验的舒适性与便捷性。

园林景观

外园内庭，外享约 80 亩天竺生态公园，内藏花园盛境。以橒为灵感，以橒树盈园为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式，营造整体园林的气势磅礴之感。墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵、四季森景与合院、叠墅、平墅相连，业主出入之间，即可畅享公园景致的大美风光。

归家动线

坡地、台地相依相生，浓荫覆园，烟波浩渺，营造出多元、惬意、精致、融合的园境奇观。归家路径经过精心设计，注重私密性与仪式感，让每一次回家都成为一段享受自然与艺术的旅程。

四、区域配套

交通便利性

紧邻机场高速杨林出口，快速连接京城各大区域，适合商务差旅频繁的客群。

人文教育圈

10 余所国际学府环伺，涵养孩子起跑线上的世界观，周边教育资源丰富。

繁华生活圈

荣和广场、中粮祥云小镇等高端商圈环绕，日常生活采购十分方便。

自然生态带

高尔夫、马术俱乐部、艺术馆举步尽享，罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆等艺术展馆聚集，开启感官盛宴。

五、物业服务

物业费标准如下：平墅、叠墅 9.99 元/㎡，合院地上 12.15 元/㎡，地下 5.48 元/㎡。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，保障社区秩序井然。具体的服务细则以物业管理合同为准。

六、户型鉴赏

平墅产品

面积约 300㎡，以大气的中厅规划，动静分区。采用 LDKG 一体化理念，以 8.3 米超大客厅开间，连通近 40㎡的休闲庭院，配合开放式餐厨，打造约 110㎡一体化互动空间。进深高达 2.5 米的庭院，让露台质变空中庭院，搭配 1.7m 高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。总价参考：2600 万起。

叠墅产品

面积约 300㎡，首层 Enjoying 空间的社交生活和二层 Living Room 的私人空间相辅相成。首层打造约 18m 观景面和超大落地窗，构建 270°环幕视野；楼梯空间与八角早餐厅的双 6.6 米挑高，营造出超强的空间体验。二层打造 X 灵动空间和家庭厅，为生活提供更多畅想。总价参考：2600 万起。

️ 合院产品

面积约 550㎡，原创性的别墅功能分层化设计，打造出主人尊享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层，将每层功能和尺度推向高水平。在景观庭宴层，提供奢阔级的厨房尺度，配置定制化、专业级的厨房设施，同时设置可容纳 24 人的宴会级餐厅，契合峰层人士的专属需求。下沉式庭院 60 平。总价参考：4000 万。

温馨提示：以上价格及面积为预估数据，具体以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，期待实地感受居住氛围。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情，请咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文及实际交付为准，可能存在变更风险。项目具体销售信息、房源状态、价格政策请以售楼处实时公示为准。买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议