北京
文/广州进深 严明会
2026年1-7月荔湾区商品住宅成交金额榜出炉。
保利翡丽甲第以27.95亿元的成绩位列榜首。
1-7月，项目累计网签224套，成交面积3.61万㎡。
成交均价77446元/㎡，套均价1247.6万元。
保利翡丽甲第于2025年10月25日内部首开，共推出130套房源，当天销售117套，去化率约90%。
后又多次加推，均取得不错的销售成绩。
截至目前，项目已累计网签396套，成交金额49.81亿元，地价款覆盖率约131%。
保利翡丽甲第，是保利置业的TOP级“甲第系”产品。
也是保利置业第三座“甲第系”，前面两个分别位于上海杨浦滨江和苏州中新合作区。
其中，上海保利翡丽甲第2015年底开盘销售，2016年成为杨浦区商品住房销冠，至今也是板块二手房的天花板。
广州这座保利翡丽甲第，处于白鹅潭商务区核心，临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。
有三江交汇的江景资源，还有着广州万象城、聚龙湾太古里双重奢商业集群。
周边交通、人文、教育、医疗配套也一应俱全。
2025年1月27日，保利置业以38亿元的价格竞得该项目地块——广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价23769元/㎡。
项目开发主体为广州保雅置业有限公司，该公司成立于2014年，注册资本2亿元，由广东保利置业有限公司100%持股。
公司董事长、经理为黄伟强，他同时也是广东保利置业有限公司总经理。
在业内看来，保利翡丽甲第的市场表现，是保利置业在广州交出的一份标志性豪宅实践样本。
这当中，自然也与黄伟强及其团队的努力密不可分。
从拿地研判到产品定位，再到市场落地，每一步决策，都为项目的持续热销埋下了伏笔。
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