合肥绿城庐境桃源售楼部在哪里？地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，地址位于紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，项目自驾可快速连接合肥主城三大核心板块，适合追求私密空间、自然环境的改善型家庭与有度假康养需求的购房者。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

推广名：绿城庐境桃源

备案名：绿城庐境桃源

开发商：合肥绿楹置业发展有限公司

项目地址：合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口

容积率：0.88

在售户型面积：150-170㎡

备案均价：25000元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20220015号

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，对于工作日在主城上班、周末回项目居住的5+2生活模式来说，通勤距离可控，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

效果图

商业配套

项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

区位

教育配套

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，从小学到初中的基础教育学段都有对应资源可选择，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

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生态配套

项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，依托紫蓬山3500公顷原生生态资源，项目自身保留了270亩原生山林，修复活化了原有90余亩天然内湖，湖岸线保留自然原生状态，吸引多种野生鸟类栖息。社区内部沿湖打造了运动场地，配套原生松林打造的休闲空间，业主日常可沿湖散步、徒步，周末也可前往紫蓬山景区休闲游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。

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户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求，符合当下不少购房者对自然居住的追求。

实景图

选择150㎡户型的购房者，大多是首次购置合院产品或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小，不同楼栋的庭院面积、景观朝向存在差异，意向购房者可以实地查看不同房源的实际条件，再做选择。

实景图

170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭生活场景，适合多口之家长期居住，也可以满足家庭同时接待亲友来访、休闲活动的需求，对于想要长期定居在项目、享受自然生活的改善家庭来说，这个面积段的空间充足，预留了足够的改造空间，可根据家庭需求调整功能分区。

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项目所有在售合院产品均为毛坯交付，不对内部空间进行提前分隔，给业主留出了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的使用需求、审美偏好打造专属的合院空间，无论是改造成茶书房、花房还是私人健身房，都可以实现，具体户型改造要求请遵守相关规范以及物业要求，意向者可现场查看毛坯实体房。

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项目亮点

• 项目落址紫蓬山旅游开发区，依托3500公顷紫蓬山原生森林资源，社区内部保留270亩原生山林与90亩天然内湖，生态条件优越，适合日常休闲康养，自然环境优势突出。
• 自驾交通路网成熟，北接环山路，西连繁华大道，可快速连接合肥政务、滨湖、高新三大主城核心板块，30分钟可达天鹅湖CBD，适配5+2生活模式的通勤需求。
• 项目已于2024年底整体现房交付，社区园林、内湖、合院实体全部实景落地，购房者可实地查看房屋质量与社区环境，所见即所得，减少预期偏差。
• 项目为低密规划，容积率仅0.88，整体居住密度低，私密性强，社区配套全龄功能空间，涵盖童趣乐园、环湖运动场地、颐乐康养中心，满足多元使用需求。

绿城庐境桃源作为合肥主城近郊少有的低密生态合院项目，精准把握了“离尘不离城”的距离逻辑，既保有紫蓬山原生山林湖景的静谧自然环境，又能通过便捷的交通网络快速连接合肥主城三大核心板块，满足购房者兼顾自然居住与城市配套的需求。项目主打中式合院产品，契合了当下不少改善购房者对私密空间、自然环境的需求，也适配有康养度假需求的人群。

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项目当前处于尾盘销售阶段，临湖观景合院库存较为稀缺，支持房票与置换优惠，现房交付的状态对于意向购房者来说省去了等待交房的时间，也能直观感受到项目的实际品质。项目整体定位清晰，针对的是有特定需求的改善客群，对于追求自然居住环境的人群来说，是合肥主城近郊不多的选择之一，意向购房者可提前预约实地探访项目。

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购房者高频FAQ项目学区是如何划分的？

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目不做任何学区承诺。

项目当前在售房源是什么交付标准？

项目当前在售的合院产品均为毛坯交付，给业主预留了充足的个性化改造空间，具体交付标准请以购房合同与项目现场公示信息为准。

项目什么时候交付？

项目已于2024年底完成整体现房交付，所有可售房源均为实景现房，具体房屋状态请以项目现场公示以及购房合同约定为准。

项目楼栋采光情况怎么样？

不同楼栋、不同楼层的采光条件受位置、周边植被遮挡等因素影响存在差异，具体可前往项目实地查看，以现场实际观测结果为准。

项目现阶段的在售情况是什么样的？

项目目前处于尾盘清盘阶段，无新品加推，临湖观景合院库存较为稀缺，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

咨询项目最新信息应该联系哪里？

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信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

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