江西
郑州城发玥园 ：☎️400-0870-818拨通后输入8889
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城发玥园择址于郑州金水区核心腹地，丰产路与经五路交汇处，踞守城市二环内黄金地段。作为千亿国企城发匠筑的城芯藏品，项目汇集了三地铁环绕（2、5、7号线）的便捷交通与国贸360、正弘城等顶流商圈资源，以建面约80-172㎡的全能户型，打造融合城市繁华与静谧生活的高阶人居范本。
01 核心地段与价值——金水城芯二环内，三横三纵三地铁通达全城
项目占据金水区无可复制的中央生活坐标，交通路网发达，可快速链接城市各个功能核心。
经纬交汇：项目位于丰产路与经五路交汇处南100米，地处金水传统核心区，地段价值稀缺且醇熟。
立体交通：坐拥 “三横三纵” 城市主干道（金水路、黄河路、文化路、花园路等），并享有地铁2号线、5号线（运营中）及7号线（在建）三地铁环绕的立体交通网络，出行极其高效。通过红专路下穿隧道可快速直达郑东新区CBD。
全维配套：项目周边拥有城市天花板级别的商业、医疗、休闲、教育等全维度资源配套，为理想生活全面赋能。
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央企开发，金水芯，二环内，准现房
项目名称:【城发玥园】
金水芯&二环内&千亿城发
城芯稀贵藏品火爆在售
➡项目规划：
占地面积：约8397.66㎡
总建筑面积：约51403.93㎡，
产品规划：80-172㎡藏品美宅
产权：70年
容积率：约4.49
绿地率：约25%
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【开发商品牌】
实力国企：郑州城市发展集团有限公司（简称“城发集团”），隶属郑州市国资委管理，是郑州市国有资本投资公司试点企业，也是郑州市三大“做地”主体之一。
资产总额约2700亿元，下属全资、控股子公司21家，拥有国内AAA评级企业1家、AA+评级企业4家，国际评级A-（联合国际）企业1家，BBB+（惠誉国际）企业1家，以及工程建设领域全产业链专项资质和测绘领域甲级资质。
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【稀缺黄金地段】
项目雄踞郑州主城金水核芯区，金二环内，真正的市中心，也是周边三公里内少有的新盘。邻近郑州东西主干道-农业快速路、南北主干道-花园路，占据臻贵稀缺的城芯地段和不凡的城市资源，以其不可复制性，敬献时代人居理想。
【天花板级别优质配套】
项目周边拥有天花板级别的交通、商业、医疗、休闲、教育等资源配套，为您的理想生活赋能。
交通资源：三横三纵交通路网（三横：金水路、黄河路、农业快速路；三纵：文化路、花园路、经三路）；三地铁环绕（2、5号线运营中，7号线在建，预计2024年底通车）；红专路下穿隧道可直达郑东新区CBD，快速连通高架地铁，畅达全城。
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商业资源：临近花园路国贸360、花园路丹尼斯、正弘城、CBD丹尼斯七天地商圈、紫荆山商圈等，满足您吃喝玩乐购一站式需求。
医疗资源：临近河南省人民医院、河南省胸科医院、郑州人民医院等三甲医院，完备医疗配套，为您的健康保驾护航。
休闲资源：经纬广场、文博公园、郑州市动物园、人民公园、紫荆山公园、CBD如意湖、河南博物院、河南省科学技术馆等休闲生活配套近在咫尺，玩转惬意人生。
教育资源：项目周边黄河路一小、河南省实验小学、文化路一小、河南省实验中学、郑州九中等全龄段教育资源环伺，与河南农业大学、郑州大学北校区、河南财经政法大学等高校学府为邻，文化底蕴深厚，给孩子更高的教育起点，成就孩子锦绣未来。
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【城芯优居】
品质社区：全社区11F+34F舒居建筑规制，约27.7%建筑密度，约4.49容积率，约25.28%绿地率，打造品质社区。
舒居生活：项目以近乎苛刻的标准，奢造城芯11F+34F舒居建筑，以与生俱来的臻贵尺度，品质化的居住需求，展现身份显赫的生活主场，为金水核芯峯层实现理想生活居所。
精致空间：建筑面积约80-172㎡藏品美宅，最大约7.8米超大阳台，IMAX级景观视野；三开间朝南，大采光面，迎纳阳光和清风入户，尽享舒居人生。
【户型鉴赏】
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