江苏
扬州融悦一批精装新房被拍卖！
近日，在京东拍卖网站看到，有10套扬州融悦的预售房即将被拍卖，拍卖时间为9月10日上午十点，房源的市场价在101-141万，起拍价82-114万元，单价6723-8329元/㎡。
这批房源属于开发商名下，不动产权证未办理，目前已经查封，合同预测建筑面积为128.55-129.09㎡。
从实景图来看，是已经交付的房源，内部精装修。
本次拍卖的10套房源，主要位于华园3幢、5幢、6幢和8幢，以及朗园的2幢。
从扬州房产信息网来看，目前扬州融悦总套数1440套，已售已备案1307套，约有132套房屋限制销售，其中就包括此次法拍的房源。
值得注意的是，本次拍卖房源的原始本案单价都在1.5万/㎡以上，但目前的起拍单价最低6563元/㎡。
▼华园8幢
▼华园6幢
▼华园5幢
▼朗园2幢
扬州融悦，位于真州北路与润蜀路交汇处，2020年7月项目首开，备受关注！
2023年4月，融悦原定于2022年年底交付的房源，终于交付，但争议不断：开发商顶着压力，周转资金，终于交房，不过业主对交付品质并不满意，引发维权。
从企查查看到，目前开发企业已列为被执行人，限制高消费。
共有15条被执行人信息，被执行总金额达70544.96万元！
从当年大热红盘，到如今多套精装房源折价走上司法拍卖台，巨大的价格落差令人唏嘘。
在此特别提醒意向购房者：低价不等于 “捡漏”。本次拍卖房源尚未办理不动产权证，属于预售房处置，面临过户流程复杂、税费不明、债权纠纷等多重潜在风险。计划参与竞拍的朋友，务必仔细研读拍卖公告，实地踏勘房源，充分尽调各类风险，理性参与竞拍。
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