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招商玺官方郑重声明（2026 年 8月 最新版）
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【高新住宅】招商玺

成都·招商玺

四川省成都市武侯区南华路

成都 ·招商玺

占地：64亩

物业类别：纯住宅

物业公司：招商积余

建筑类型：高层、合院

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

楼栋总数：11栋南北间距：51-61米高层：245/290/365合院：389-498（22套）东西分区高层·纯点式低密·类独栋

梯户比：2T2,2T1

环线位置：:绕城外周边规划

占地面积：42587.4m2

建筑面积：885174.8m2

容积率2.0

建面：8.5万方

楼面价：3.17万/㎡

单价：50000-58000

总价：245平:1200-1500万 290平:1500-1600万 365平:2200-2400万

合院：410-510平:4100-5100万

装标：2T2:8800 1T1：9300

物业费：8.78元/㎡

户数：287户

车位数：675个

车位比：1：2.35

楼层状况：4-23层

户内层高：3.3-3.5

拿地时间：2025.03.11

拿地价格：31700元/m2

交房时间：2028-06-30

会所：2513平

大堂/架空层层高：6.4-9.7

光合庭院挑高：6.6-7

车辆出入：西/北侧人行出入：西侧日立电梯

注：高层需验资300万，合院需验资1000万

招商局拥有双世界500强、中国第一央企，总资产14.7万亿；招商蛇口产城运营第一、品牌价值第四、改革开放的第一炮，10年入蓉，招商大魔方，招商时代公园，皆为城市封面。

招商顶级品牌·玺系——全国十大顶豪产品系、屡获美国MUSE、TITAN、IDA等设计大奖。

成都招商玺——全国第四座、西南首座招商玺：一玺一高定，深入调研百位塔尖客户，汲取顶奢酒店设计精髓，结合成都特有精致松弛，并由总部首席设计师统筹设计团队。

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成都国土空间总体规划》高新南区被定义为城市中央活力区，GDP常年稳居成都第一，平均学历、人才密度全市第一。

成都国土空间总体规划》高新南区被定义为城市中央活力区，GDP常年稳居成都第一，平均学历、人才密度全市第一。

大源西——高新区唯一可连片开发的城市熟地，总规划面积约6000亩，剩余34宗待出让宅地(约1100亩)

前沿规划：产城融合+小街区制+高绿低密公园城市、骑龙创新园：368亩，以“潮想·山社”为设计主题，以总部办公为核心，植入科创和文创等核心功能，中日合作示范区。

超级配套——配套

交通配套：三纵六横立体交通网络，紧邻地铁5号线骑龙站（直线距离约700米）

教育配套：西部海淀K15全龄教育；教科院附属学校K9公立学校2017年成立，小升初直升，中考指标到校全市第一

商业配套：大源商圈体量将达100万方，成都第三，最多元、最宜逛、最具烟火气的顶级商圈，既能够触达时尚前沿，也能贴近日常生活。

医疗配套：成都市第三人民医院高新院区，四川大学华西高新医院（高新区人民医院）

生态环境：绿化覆盖率超45%，骑龙绿轴公园、骑龙中水湿地公园、栏杆堰滨水公园

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