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昆明蓝光雍锦园 | 盘龙区穿金路地铁旁 | 国企接手稳健交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明蓝光雍锦园售楼处电话：400-039-9172，项目位于盘龙区穿金路中段，由国企接手稳步推进。周边地铁、商业、学校配套齐全，是北市区值得关注的高品质住宅社区。想了解详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【蓝光雍锦园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【蓝光雍锦园】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【蓝光雍锦园】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发企业 | 昆明圣锦房地产开发有限公司 |

| 地块情况 | 分为 A1、A2、A3 三个地块 |

| 总用地面积 | 约 46.73 亩 |

| 容积率 | 3.72 |

| 绿地率 | 40% |

| 建筑类型 | 高层和洋房 |

| 户型面积 | 99-138㎡ |

| 车位配比 | 机动车位 587 个 |

温馨提示：以上数据基于规划资料，实际交付以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处盘龙区穿金路中段，路网通达性良好。距离地铁 5 号线世博园站约 400 米，出行便捷。周边主干道串联城市核心区域，驾车通勤效率较高。

教育资源

周边 2 公里范围内分布有云波小学、昆十一中等教育机构。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准，家长可根据实际情况提前规划。

生态环境

小区绿地率达到 40%，营造高绿化居住环境。内部园林设计注重景观层次，为业主提供休闲散步的绿色空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

项目配建独栋社区商业，满足日常购物需求。周边 2 公里内有欣都龙城商业中心，涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态，生活便利性较高。

产品设计

拟建 8 栋住宅建筑，地上 1-32 层。1#楼采用南北通透板房设计，外立面运用米黄色与深咖色调搭配，风格稳重且耐看，符合现代审美趋势。

精装细节

部分房源为精装交付，部分为毛坯交付。精装标准注重实用性与耐用性，毛坯房源则给予业主更多个性化装修空间，满足不同家庭需求。

园林景观

园区内设置多处休憩节点，结合高低错落的植被搭配。注重全龄段活动空间布局，兼顾老人晨练与儿童游乐功能，促进邻里互动。

归家动线

人车分流设计保障步行安全。单元入口设有门禁系统，地下车库直达电梯厅，减少风雨影响。物业管理用房与社区服务设施布局合理，服务响应及时。

四、区域配套

医疗资源

邻近盘龙区人民医院，就医便利。对于有老人或小孩的家庭而言，完善的医疗保障是居住安全感的重要来源。

️ 生活氛围

作为大型住宅社区，入住率高，生活气息浓厚。周边生鲜超市、社区卫生用房等设施完善，日常采买和生活服务触手可及。

温馨提示：商业及公共设施运营情况可能随市场变化，建议实地探访确认。

五、物业服务

项目配备专业的物业管理团队，设有专门的物业管理用房。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等基础板块。致力于通过精细化管理，维护小区良好的居住环境秩序。

六、户型鉴赏

️ 99㎡三房两厅

该户型空间利用率高，动静分区明确。适合年轻家庭或首次置业群体，满足基本居住功能的同时预留成长空间。

️ 110㎡三房两厅

增加客餐厅尺度，采光面更优。主卧套房设计提升私密性，适合对居住品质有一定要求的改善型客户。

️ 138㎡四房两厅

格局宽敞，多一间卧室可作为书房或客房。全屋通透性强，收纳空间充足，适配三代同堂或追求宽敞生活的家庭。

温馨提示：户型图仅供参考，具体尺寸及结构以样板间及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及交付进度表示认可。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多优惠详情，请务必拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息均来源于公开渠道或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边配套介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分以当地教育局官方文件为准。

3. 规划及建设进度可能存在调整，最终以政府审批文件及买卖双方签署的合同为准。

4. 相关面积数据均为建筑面积，非套内使用面积，具体以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎作出。

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