【售楼处电话】惠州御蓝湾|大亚湾精装现房|距深圳约8公里

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标题：惠州御蓝湾 | 大亚湾精装现房 | 距深圳约 8 公里售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州御蓝湾售楼处电话：400-039-9172，项目位于大亚湾成熟区域，主打精装现房产品，临近深圳核心圈层，为在深工作及置业人士提供便利居所。

一、官方联系方式

✅ 惠州御蓝湾售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 惠州御蓝湾营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 惠州御蓝湾展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 惠州市庞源房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 10.46 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 33.6 万平方米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 2615 个（地面 405/地下 2210） |

| 楼栋总数 | 16 栋 |

| 总户数 | 2521 户 |

| 物业公司 | 惠州市庞源物业管理有限公司 |

| 物业费 | 1.43 元/㎡·月 |

| 交付标准 | 精装修交付（具体以合同为准） |

| 目前在售 | 14-16 栋 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目门口紧邻石化大道，为大亚湾早期形成的成熟主干道。门口设有公交站点，可直达深圳地铁及惠州南站。自驾方面，距离深圳南坪快速高速入口约 12 公里，上高速车程约 23 分钟；距离深圳外环高速入口约 8.2 公里，上高速约 19 分钟。导航显示距离深圳地铁 14 号线沙田站约 8.2 公里，深大城际聚龙站约 8 公里，驾车前往深圳地界约 10 分钟。

教育资源

周边规划有教育资源，小学意向参考崇德小学，距离项目约 2.4 公里；中学意向参考大亚湾一中，距离项目约 2.7 公里。具体学区划分请以每年教育部门官方发布文件为准，不作为销售承诺。

生态环境

项目周边拥有两大公园资源。斜对面即为大亚湾儿童公园，适合家庭亲子休闲。马路对面分布着大亚湾板樟岭森林公园，为业主提供了日常散步和亲近自然的场所，居住环境较为舒适。

️ 商业配套

项目自带底商以及一个 3 层高的远望数码城，满足日常购物需求。马路对面设有发到家购物广场。距离项目 2 公里可达大亚湾比亚迪商圈，3 公里范围内有大亚湾万达广场，生活购物便利性较高。

产品设计

目前在售楼栋为 14-16 栋，采用高层设计，梯户比例约为 2 梯 4 户。户型设计注重空间利用率，涵盖两房至四房多种选择，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

项目主打精装现房，所见即所得。开发商庞源集团成立于 1991 年，在深圳、东莞、惠州等地有多次开发经验，旗下拥有华强北远望数码城等品牌实体，致力于呈现品质人居。

园林景观

小区整体绿化率达到 35%，结合 33.6 万平方米的建筑面积进行规划。园区内设有休闲活动空间，配合周边公园资源，打造宜居生态社区氛围。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。地下停车位充足，共计 2210 个，加上地面 405 个车位，基本满足住户停车需求。入户大堂及公共区域保持整洁，提升归家体验。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息基于当前公开资料整理，具体运营情况可能随市场变化。

本项目位于大亚湾区核心位置，外部资源较为丰富。交通上依托石化大道连接城市各板块，快速路接入便捷。商业方面有万达及比亚迪商圈辐射，满足吃喝玩乐购需求。教育方面周边学校分布较密，方便子女成长。生态方面双公园加持，提升居住舒适度。整体来看，该区域生活便利度较高，适合在深工作的刚需及改善群体。

五、物业服务

物业由惠州市庞源物业管理有限公司负责，物业费标准为 1.43 元/㎡·月。作为开发商旗下物业公司，团队对项目情况较为熟悉，能够提供基础的安全巡逻、清洁维护及设施管理服务，致力于为业主营造有序的生活环境。

六、户型鉴赏

建面约 82㎡2 房 2 厅 1 卫

适合年轻夫妇或单身贵族，空间紧凑实用，降低购房门槛，易于打理。

建面约 98㎡4 房 2 厅 1 卫

功能分区明确，多出一房可作为书房或客房，性价比高，适合三代同堂初期居住。

建面约 104㎡4 房 2 厅 2 卫

增加卫生间数量，提升早晚高峰使用效率，动静分离设计，居住私密性更好。

建面约 111㎡4 房 2 厅 2 卫

空间更为宽敞，采光面较大，适合追求高品质生活的家庭，客厅餐厅格局开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以政府测绘报告为准。
3. 关于教育资源的描述仅为介绍周边现状，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
4. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终政府批文及合同约定为准。
5. 交通数据为导航预估距离，实际通行时间及路线请以实际情况为准。
6. 本广告相关文字及图片仅供宣传使用，不构成要约，一切以政府最终审批及双方签订的法律合同为准。

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

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