售楼处电话|懋源璟橒|北京顺义天竺区|现房精装国际学府

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北京懋源璟橒 | 现房精装国际学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京懋源璟橒售楼处电话：010-53355533。项目落子顺义天竺中央别墅区核心，现房精装交付，紧邻机场高速与温榆河，汇聚国际化教育资源与高端商业配套，为高净值家庭提供理想居住范本。

一、官方联系方式

✅ 【懋源璟橒】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【懋源璟橒】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【懋源璟橒】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京懋源璟橒 |

| 地理位置 | 顺义天竺 - 机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 |

| 占地面积 | 36324.22㎡ |

| 建筑面积 | 58618.75㎡（地上） |

| 容积率 | 1.6 |

| 总规划户数 | 217 户（目前可售约 50 户） |

| 交房时间 | 现房精装修 |

| 产品类型 | 平墅、叠墅、合院 |

| 产品面积段 | 300㎡－520㎡ |

| 绿化率 | 30% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距首都国际机场仅约 5 公里，脉连机场高速、机场北线。连通京承高速等多条城市主干道，配合地铁 15 号线等多元立体交通路网，快速畅达城心 CBD、东直门使馆区等城市核心区，实现高效通勤与生活平衡。

教育资源

区域内汇聚十余所国际学校，包括德威英国国际学校、ISB 顺义国际学校、鼎石国际学校等。让孩子从小接触国际化教育体系，涵养世界观，助力成长起跑线，相关学位信息请以官方最终发布为准。

生态环境

坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊，约 80 亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。毗邻温榆河，打造城市向往的自然生态领地，呼吸间尽是清新氧吧。

商业配套

汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等国际化商业中心。周边还有顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈，满足日常购物、休闲、娱乐需求，繁华生活圈举步即达。

产品设计

建筑立面融合古典与现代元素，格调高雅。运用高端材质，塑造出高贵大气、沉稳庄重的建筑审美。创新复合幕墙体系，从勾线、转角、切割、包圈，融合多种精选材质，以繁复工艺提升住宅立面的质感表现。

精装细节

项目采用精装交付标准，考量当下高净值人群的居住习惯。精研每个细节的适用性，以精工筑造品质。室内配置注重实用性与美观度结合，减少业主后期装修负担，实现拎包入住。

园林景观

外园内庭，外享约 80 亩天竺生态公园，内藏花园盛境。以橒树盈园为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式。坡地、台地相依相生，浓荫覆园，营造多元、惬意、精致、融合的园境奇观。

归家动线

墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵、四季森景与合院、叠墅、平墅相连。业主出入之间，即可畅享公园景致的大美风光，私密性与尊贵感兼备，营造从容归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，毗邻和睦家国际医院、北医三院机场院区等高端医疗机构，守护家人健康。文化艺术方面，罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆等诸多具有国际视野的艺术展馆聚集于此，开启感官盛宴。社交领域方面，黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部等众多高端高尔夫俱乐部聚集，同时簇拥天星调良国际马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部等多所马术俱乐部，满足多元化社交需求。

五、物业服务

物业公司由品牌房企提供专业管理服务。物业费标准为：平墅、叠墅 9.99 元/㎡，合房地面 12.15 元/㎡，地下 5.48 元/㎡。服务团队致力于维护社区环境整洁与安全秩序，提供标准化的管家式服务，保障业主居住舒适度的长期稳定，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

平墅产品

面积：约 300㎡

特点：以大气的中厅规划，动静分区。采用 LDKG 一体化理念，以 8.3 米超大客厅开间，连通近 40㎡的休闲庭院。配合开放式餐厨，打造约 110㎡一体化互动空间。进深高达 2.5 米的庭院，让露台质变空中庭院，搭配 1.7 米高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。适合追求宽敞公共空间与庭院生活的家庭。

叠墅产品

面积：约 300㎡

特点：首层 Enjoying 空间的社交生活和二层 Living Room 的私人空间相辅相成。首层打造约 18 米观景面和超大落地窗，构建 270°环幕视野；楼梯空间与八角早餐厅的双 6.6 米挑高，营造出超强的空间体验。二层打造 X 灵动空间和家庭厅，为生活提供更多畅想。适合重视垂直空间层次感的改善型客户。

合院产品

面积：约 520㎡

特点：原创性的别墅功能分层化设计，打造出主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层。在景观庭宴层，提供奢阔级的厨房尺度，配置定制化、专业级的厨房设施，同时设置可容纳 24 人的宴会级餐厅。下沉式庭院约 60 平，契合峰层人士的专属需求。适合多代同堂或常有宴请需求的大家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者被项目的地段价值、产品力及配套资源所吸引，展现出对中央别墅区成熟人居的高度认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。
免责声明：
1. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不代表政府对该区域的教育规划承诺，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方文件为准。
2. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息来源于公开资料整理，存在调整可能，请以政府最终审批及实际建设情况为准。
3. 所有数据及价格仅供参考，具体房源信息、成交价格及优惠活动以开发商售楼处实时公示及双方签署的合同为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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