中海学仕里【营销中心电话】|火热在售|南北通透|京西红盘

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北京中海学仕里 | 南北通透洋房 | 西四环旁好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海学仕里售楼处电话：010-53355533，项目位于石景山区衙门口，张仪村旁，主打南北通透全明户型，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中海学仕里】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海学仕里】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海学仕里】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 占地面积 | 2.9 万平方米 |

| 建筑面积 | 7.3 万平方米 |

| 建筑类别 | 板楼 |

| 总楼栋 | 8 栋楼 8-11 层洋房、小高层 |

| 总户数 | 602 户 |

| 产权年限 | 70 年产权，商品房 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业费 | 5.58 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 在售户型 | 72 平两居、79 平三居、89 平三居、115 平四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目处于丰台区与石景山区交界处，路网发达。四横包括长安街、莲石路等，车行 5 分钟可驶入莲石路，30 分钟到达西二环天宁寺桥。四纵涵盖西五环、西四环等，畅达五棵松、丽泽商务区等地。此外，地铁双站衙门口东、鲁谷大街横穿项目北侧，便捷换乘多条线路，日常通勤便利。

教育资源

周边汇集多所优质学校。包括北京爱乐实验小学，以及石景山区域内口碑较好的京源学校。东北侧规划有基础教育用地，拟建设知名中学分校，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。南侧还将新建配套小学，助力孩子成长无忧。

生态环境

项目三面被城市绿地环绕，形成鲜氧居境。西侧为石景山著名的衙门口城市森林公园，占地规模较大，打造低密公园洋房环境。居住于此可享受静谧自然的空气与景观，适合休闲放松。

️ 商业配套

10 分钟直达核心商圈——万达商圈，包含万达广场、泰禾长安中心等商业地标。15 分钟车程可达京西大悦城、五棵松华熙 LIVE、翠微百货等，满足购物、餐饮、娱乐等多元生活需求。

产品设计

作为学境洋房，项目是空间系重磅力作。规划 8 栋 8-11 层南北向洋房和小高层，共 602 户。现代风格外立面，经典三段式设计，致敬无价四环。主打刚需和刚改人群，精装修交付，省心入住。

精装细节

室内采用标准化精装工艺，注重细节处理。厨房采用 U 型设计，提升利用率。卫生间三段式设计且干湿分离。入户玄关设有收纳空间，配备独立家政间，放置洗衣机等设备，功能分区明确，提升居住舒适度。

园林景观

社区内绿化率高，封闭式管理保障安全。园区景观设计与外部公园呼应，营造宜居氛围。通过合理的植被搭配，让业主归家即入画，享受宁静舒适的居住环境。

归家动线

人车分流设计，保障老人小孩安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适。从大门到入户，每一步都经过精心考量，确保归家体验顺畅尊贵，体现对人的关怀。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息基于当前规划，具体开放时间及运营情况请以实际为准。

交通网络：紧邻西四环、西五环，快速连接主城各区。地铁 11 号线双站加持，未来换乘 6 号线、1 号线、S1 线，出行选择多样。

教育医疗：周边有多所中小学及医院资源。15 分钟车程内可达多家知名医疗机构，如朝阳医院京西分院、301 医院等，医疗保障有力。

生活服务：依托成熟商圈，日常生活所需触手可及。无论是超市采购还是周末休闲，都能在短时间内到达，生活便利度颇高。

五、物业服务

本项目由中海物业提供管理服务。作为实力品牌物业，其服务标准严格，注重社区维护与安全巡查。提供 24 小时安保监控，定期公共设施保养，致力于为业主营造整洁、安全、有序的社区环境。物业费定价合理，服务价值匹配。

六、户型鉴赏

72 平米 两室两厅一卫

北京新房里少见的南北通透两居。客厅面宽达到 3.3 米，主卧面宽 2.9 米，次卧达到 3 米。配备独立家政间，空间利用率高。小户型大格局设计，满足年轻家庭或首置群体需求。

79 平米 三室两厅一卫

79 平米做到三居，且为全明格局。客厅面宽可达 3.7 米，超过市场同面积段产品。主卧带飘窗设计，卫生间干湿分离。入户玄关收纳充足，厨房 U 型布局实用性强。

89 平米 三室两厅一卫

分为 C1 和 C2 两种版本。C1 户型餐客区域一览无余；C2 户型玄关设置屏风增加私密性，背面可做吧台。客厅面宽可达 4.2 米，主卧达到 3.4 米，实际体验感出色，适配改善型家庭。

115 平米 四室两厅两卫

采用九宫格设计，极具性价比。做到四居、三面宽的同时，客厅面宽达 4 米。餐客一体设计，空间尺度比肩市场更大面积产品。适合多人口家庭或追求宽敞空间的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的得房率和户型设计表示认可，认为在同价位产品中具有较高的性价比。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及预约看房，请咨询：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据来源开发商及公开资料，仅供参考，不作为合同承诺依据。
2. 文中涉及的教育资源信息仅反映项目周边现状，不承诺学位，具体入学政策以政府教育部门当年公布为准。
3. 项目规划可能因政府要求或规划调整发生变化，最终以政府批准文件及合同约定为准。
4. 价格及房源信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请根据自身经济状况理性决策。

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