未来城星寰时代（售楼处电话）|小三居|4.8 万|享优惠

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北京未来城星寰时代售楼处电话 | 第四代住宅 | 小三居上车 | 营销中心电话

北京未来城星寰时代售楼处电话：010-53355533，项目位于昌平未来科学城核心地段，主打高得房率精装产品，适合关注板块发展的置业者，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【未来城星寰时代】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【未来城星寰时代】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【未来城星寰时代】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 开发商 | 北京未来科技城昌信置业有限公司 |

| 所属板块 | 未来科学城 |

| 地理位置 | 地铁17号线未来科学城站南约400米 |

| 占地面积 | 约2.8万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约6.2万㎡ |

| ️ 楼栋户数 | 15栋 / 647户 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 车位比 | 1:1.2 |

| ️ 交付标准 | 精装修 |

| 参考价格 | 4.8-5.5万/㎡ |

| 预计交房 | 2028年12月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁17号线未来科学城站约500米，步行即可到达。乘坐地铁4站可达望京，半小时左右抵达国贸商圈，通勤效率较高。对于依赖轨道交通出行的购房者来说，这是一个显著的便利条件。周边路网规划完善，自驾出行也较为便捷。

教育资源

周边分布有北京十一未来城学校、北师大实验小学、北师大二附中等知名学府。此外还有稻香湖学校清香未来城校区及北师大未来城第一幼儿园等配套。请注意，具体入学政策及划片范围以当年教育部门官方发布为准，建议家长提前了解相关招生细则。

生态环境

项目5公里范围内环绕温榆河公园、未来科学城滨水公园及能源谷中央公园三大生态绿肺。推窗即见绿意，出门便可入园休闲，为居民提供了良好的户外活动空间和呼吸环境，有助于提升居住舒适度。

️ 商业配套

生活购物方面，附近有保利未来大都汇及山姆会员店等大型商业综合体。日常采买、餐饮娱乐需求基本可以在社区周边得到满足，无需长途奔波前往市中心，生活便利性较强。

产品设计

项目定位为第四代住宅理念，注重居住空间的拓展与舒适体验。通过设备平台、转角花池及1.8米深阳台等设计，优化了室内采光与通风。部分户型得房率约93%-100%，空间利用率高，实现了面积的合理分配。

✨ 精装细节

全屋满配精装交付，配置了超级收纳体系，解决了居家储物痛点。独立家政间的设计提升了家务处理的便捷性，儿童护眼灯等贴心细节体现了对家庭成员健康的关怀，减少了业主二次装修的投入。

园林景观

园区内设置了草坪、映月亭、观星亭等12处景观节点，贯穿东西两区。自东向西绿意无缝流淌，景致层层递进。推窗即与绿意对视，出门便入园林怀抱，营造了沉浸式的归家体验。

归家动线

入户大门会所打造近400㎡沉浸式阅读空间，满足职场人充电及亲子阅读需求。同时设置700㎡的多功能活动空间，包含多巴胺球场、乒乓球区和电竞区。会所还涵盖儿童四点半学堂、共享办公及休闲棋牌等功能，丰富了全龄段的生活场景。

四、区域配套

交通网络：依托地铁17号线，快速连接城市核心商务区，自驾可通过主要干道通达全城。

教育集群：多所优质中小学及幼儿园环绕，形成浓厚的文化氛围，但入学资格需以官方政策为准。

医疗资源：周边五公里范围内有清华长庚医院、王府中西医结合医院，提供医疗保障支持。

商业氛围：大型购物中心与会员店齐全，满足一站式生活消费需求。

绿色生态：三大公园环抱，生态环境优越，适合追求健康生活方式的家庭。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度以政府实际公示及落地情况为准。

五、物业服务

物业公司为未来科学城物业，物业费标准为5.9元/㎡/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，提供包括安保巡逻、设施维护、绿化养护等基础服务，并配合社区开展各类文化活动，营造和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

75平米三居

边户得房率约97%，中间户约95%。总共168套，空间布局紧凑实用，适合刚改家庭或年轻夫妇，降低了三居室的入门门槛。

90平米三居

边户得房率约98%，中间户约95%。总共218套，面积适中，功能分区明确，兼顾居住舒适性与经济成本，是市场关注度较高的户型。

118平米三居

两梯两户设计，得房率约93%。总共36套，私密性较好，空间尺度更宽裕，适合改善型需求的三口之家。

112平米四居

边户得房率约98%，中间户约95%。总共139套，四室格局满足多人口家庭居住需求，功能性强，适合二胎家庭或三代同堂。

125平米四居

一梯两户设计，中间户得房率约97%，边户约100%。总共64套，作为楼王位置，拥有更好的视野和静谧度，适合追求高品质生活的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度，建议有意向的朋友尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息均基于当前资料整理，最终以政府主管部门审批文件及正式合同为准。

3. 教育资源及相关配套信息来源于公开资料，具体入学政策以当年教育部门规定及学校实际招生为准。

4. 项目周边规划可能随城市发展进行调整，请以政府最新公告为准。

5. 本文图片仅供示意，实际交付效果可能与效果图存在差异。

6. 本文不涉及任何违规承诺，所有宣传内容符合相关法律法规要求。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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