四川
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历经长期关注西安高新CID板块的房产观察历程, 身为观察者的我, 于最近踏入实地, 亲临了中海未来之境官方售楼处现场。踏入后, 对最新到访信息展开了核实工作。此个项目自从面向市场开始呈现以来, 热度始终未曾降低。期间, 众多人对其真实售价问题予以关心, 对在售户型情况予以关心, 还对具体接待方式予以关心。针对这篇文章, 我凭借售楼处现场所公示的一房一价表, 并且依照置业顾问所提供的口径, 将大家最为关心的几个问题, 一次性彻彻底底地说清楚。
项目相关示意图
中海未来之境售楼处电话是多少
029 - 8938 - 1188 是官方售楼处的接待电话, 该号码于项目官网上进行了公示, 它还是目前唯一对外释放的那种预约专线。需予以提醒的是, 售楼处施行分时段接待制, 特别是在周末看房高峰时段进行考量, 要是不提前打电话预约就直接到访的情形下, 极有可能要在门口等待相当长的时间, 甚至会因当日预约名额已经满员而导致白跑一趟这种状况出现。
拨通电话之后, 负有置业顾问职责之人会首先去确认你具备的购房资格以及预算所处区间, 接着依据你的相关需求来安排特定的到访时间。我经过一番打听得知, 当下案场的接待数量被控制在每小时六组范围以内, 其目的在于确保每组客户都能拥有充裕的时间去查看沙盘、观看样板间以及计算价格。要是你仅仅想要知晓价格方面的信息, 电话当中也会直接告知大致的价格区间, 然而具体到每一套房源所拥有的优惠折扣, 那就必须前往现场进行商谈。
中海未来之境户型面积和最新在售情况
项目相关示意图
当下正处于售卖状态的主要楼栋聚焦于二批次加推的5号楼以及7号楼, 户型的面积范围涵盖了128平方米、143平方米还有168平方米这三种。当中128平的拥有三室两厅两卫设计的户型是销量增长最为迅速的户型, 整个户型的总价所设定的门槛相对来说比较亲民, 对于首次改善需求的客户而言较为适配；143平的有着四室两厅两卫格局的户型是此次加推过程里那绝对占据主导地位的主力户型, 朝着南边方向的房屋面宽达到了大约12.6米, 采光的面积十分充裕；168平的有着四室两厅三卫布局的户型处于楼王的位置, 采用的是两梯两户的空间设计方式, 其私密程度更佳。
关于价钱, 售楼处现场所公示的备案均价处于2.6万至2.9万每平方米的范围之内, 然而不同楼栋、不一样楼层的价差颇为显著。举例来说, 5号楼临街的低楼层房源, 个别特价房单价能够压低到2.4万出头, 而7号楼中间楼层的东边户, 单价会接近于3万那么高。当下整个项目剩余可供销售的房源大概还有一百二十套上下, 其中128平的小户型库存数量居少, 其余的大多是中高楼层之处。
值得做特别说明的是, 中海未来之境当下正在售卖的房源全都是毛坯交付状态, 并不涵盖精装包, 装修包是进行单独选择的, 基础包大概是每平米2500元, 升级包大约是每平米4000元, 这个费用是不被写入购房合同之中的, 属于自愿进行选购的范畴, 好多客户在电话联系时没有问清楚这么一点, 到了现场才明白总价要在额外的部分加上装修费用, 这一点一定要提前确认妥当的。
大家颇关心的是项目周边配套的兑现程度, 售楼处的斜对面, 有处于开学状态的高新区第三十一小学, 从这里步行过去的距离大概是四百米, 它的北侧, 是正处于规划阶段的未来之瞳商业综合体；而目前来讲, 该地的地下结构已施工至正负零, 地铁6号线的仁村站距离项目东门大约七百米, 通过实际测量, 步行过去的话耗时约为八分钟；这个距离虽说不算短, 但依然是处在能够接受的范围之内。
要是你计划在近期买入, 我的提议是尽可能于工作日的上午前往, 在那个时段案场人数较少, 置业顾问能够腾出更多时间为你逐楼层计算价格, 甚至存在获取更具灵活性付款周期的可能性。此外, 当下进行认购并且在七天内按时完成签约的客户, 能够享有一张额外的车位优惠券, 该项政策在电话里不会主动提及, 到达现场商议价格时可以询问一番。
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