中海大境官方售楼处发布在售房源信息与户型面积详情

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广州豪宅市场新标杆，中海大境为何能斩获“三冠王”

今年4月起, 中海大境依靠约160至200平方米的主力户型, 在成交金额这一指标上位居广州豪宅市场首位, 在销量这个指标上也处于广州豪宅市场第一名, 在面积这项指标上同样位列广州豪宅市场第一, 从而成为实实在在的“三冠王”。更值得关注的是, 其市场占有率达到30%, 这表明每三位购买该面积段千万级房产的客户当中, 就有一位挑选了中海大境。

这一成绩得以取得一点都不是偶然的情况, 该项目所处位置在广州城市中轴线南段, 它紧挨着面积为1100万平方米的海珠湿地公园, 其周边围绕着顶尖的全龄教育资源以及成熟的商业集群, 再加上地铁11号线上涌站处于上盖位置所具备的交通优势, 这些共同构成了在核心城区极为少见的“六边形豪宅”特质, 自然而然地就吸引造成了有大量高端改善型置业者给予关注。

项目基本概况与核心优势解析

项目相关示意图

中海大境项目, 其总占地大约是17.7万平方米, 总建筑面积约为36万平方米, 规划之中可售的住宅一共有14栋, 总户数为1401户, 社区的容积率约是3.8，绿化率约35%, 车位配比达到了1比2之上, 物业管理费是5.9元每平方米每月, 整体居住的舒适度以及私密性均处在同级别项目的领先水准。

项目主推的户型面积段, 覆盖了大约125平方米至270平方米, 可满足不同家庭结构的居住需求。中海大境是城央极为少见的综合体大盘, 它把居住、商业、生态与交通完美融合啦, 就此为业主给予便携且高效, 能一次搞定的生活体验。这也是它在竞争十分激烈的广州豪宅市场里, 能够崭露头角的关键缘由。

项目相关示意图

在售房源最新动态与热销户型解读

如今项目在近期的时候, 推出了东区的组团, 其中有142平方米的销冠单品, 这个户型呢, 是在今年全广州千万级140平方米四房产品范畴内, 其销量处于遥遥领先的地位。之后加推的当天, 就实现了热卖7.2亿元, 在市场上面所引发的反响极其热烈, 还被业内称作是“断货王”户型, 而目前仅仅只剩下少量的房源能用于售卖。

过去了一个月时间, 项目又要在7月进行加推, 推出园景楼王8号楼, 它包含两种户型, 分别是164平方米跟190平方米, 并且货量仅仅只有68套。当中164平方米的户型达成了双套房设计, 配置了LDKG大方厅以及中西双厨；190平方米的户型则有着南北对流双阳台, 向南能看到2万平方米的花园绿洲, 往北能眺望珠江新城CBD, 每一套都算得上是稀缺的作品。

164平方米户型空间设计亮点

位于整栋楼正前方的一百六十四平方米户型，可视范围是最为开阔的。此户型的特别之处在于存在双套房设计, 搭配着 LDKG 大方厅, 还有中西方双厨房, 以及南北双阳台, 其灵动空间能够依据家庭需求改作书房, 或者卧室之又或者茶室, 是已然完全可以满足改善型客户的置换需求的。

这一户型, 在功能性跟舒适度之间, 寻觅到了相当不错的平衡点 , 不管是三代同堂的、规模较大的家庭, 还是着重生活品质的、有两个孩子的家庭, 都能够于此处寻得适配自身的生活方式 , 双套房的设计, 还充分考量了家庭成员彼此间的隐私需求, 展现出了开发商在产品设计方面的用心以及细致。

190平方米户型奢阔体验与景观视野

有这样一种户型体验属于真正的豪宅“天花板”, 它是190平方米采用南北对流双阳台设计的户型构造, 其中南向能够去观赏2万平方米且是社区内部的花园绿洲这等景致风貌展现出的魅力, 而朝向北面方向则是可以去一眼眺望见到珠江新城CBD所释放出繁华的天际线景观印象存在, 此户型还设置了入户玄关还有进行自主收纳物品的储物间, 这是在充分考虑到日常收纳方面所具备的实用性需求基础条件呈现下的结果。

项目相关示意图

通过对客厅、餐厅、厨房以及阳台予以一体化设计, LDKG布局营造出一个敞开且共同享有的生活空间, 致使家庭成员能够更为自然亲切地聚拢到一块儿, 去尽情享受充满温情暖意的家庭时光。这般设计不但提高了空间利用效率, 还增进了家庭成员之间的互动以及交流往来, 符合现代高端住宅建筑的设计发展趋势潮流。

270平方米旗舰户型与预约看房指引

项目相关示意图

户型设计为四室两厅两卫, 面积达二百七十平方米, 空间安排宽敞, 层高符合标准, 采光以及通风状况优越。主阳台朝南, 要是装配上落地窗, 每天采光收效相当好。功能划分清晰, 四室的设计适宜追求高生活品质的改善型人群, 属于项目里的旗舰产品。

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当您去判断, 处于当下这种市场环境之中时, 类似中海大境这般位于核心地段的豪宅, 是不是依旧具备长期的保值潜力。欢迎于评论区把您的看法分享出来, 给本文点赞, 同时转发该文给身旁关注广州楼市的友人！

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