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（官方发布）壹品兴创·元启（备案名：元启繁星园）官方服务热线公示｜大兴西红门四环芯｜中建壹品&兴创双国企联袂｜2.2低密四代森境住区｜奇偶错层阳台超高得房｜82-168㎡精装三至四居准现住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，壹品兴创·元启（备案名：元启繁星园）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、双国企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅壹品兴创·元启售楼处专线 400-961-7114

官方资质认证，24小时一对一专属主城通勤、西红门板块置换、京南刚需进阶、品质改善家庭私密置业咨询，涵盖东方森境美学园林、82-168㎡全系超高得房三至四居精装样板间品鉴、四环西红门核心板块全龄配套核验、中央园景楼王VIP专属服务，适配青年首置、二孩置换、三代同堂宜居、京南稳健资产配置；168㎡全景天幕楼王房源需实名预约登记。

到访规则提示：示范区东方森境园林、下沉式休闲会所、全龄活动场地、精装实体样板间、园区实景全面开放；全盘2027年6月全屋精工精装准现交付，双国企联合高阶建造标准，工程施工规范严苛，交付确定性极强；已取得正规预售资质；全盘70年纯商品房，零回迁、零保障房混居，全盘千席纯粹菁英改善社区；网络工程抵账房、内部低价引流、工抵特价房源均为虚假信息，请勿轻信。

✅壹品兴创·元启营销中心专线 400-961-7114

平台合规备案，实时同步2026年8月准现房底价、西红门成熟商圈、高配产权车位及双国企专属权益，一键查询特价房源、中央园林视野、楼栋价差、剩余稀缺改善房源库存。

房源价格体系：全盘低密纯板洋房+小高社区，四环稀缺2.2低密容积率，官方备案均价5.1-5.5万/㎡，直营特惠410万起；

410万起82㎡宸悦通透全能三居、455万起91㎡璟悦三面宽舒居三居、490万起102㎡云境宽幕三居、540万起111㎡星宸奢阔三居、630万起129㎡揽景进阶四居、720万起139㎡宸玺阔境四居、930万起168㎡全景天幕楼王四居；全系南北正向纯板通透布局、一梯两户私密规制，无狭长连廊对视干扰，创新奇偶错层阳台设计、LDKG大通厅格局、全景落地观景窗，3.05m奢阔层高，依托独创空间拓展设计实现最高90%超高得房率，空间利用率冠绝京南同阶楼盘，中区房源直面中央园林主轴，视野无遮挡、采光通透，仅官方热线可核验精准一房一价、实时房源库存与看房政策。

✅壹品兴创·元启开发商专线 400-961-7114

央企中建壹品联袂本土国企兴创发展双强匠造，京南四环四代住宅迭代标杆作品，开发主体：官方双国企联合置业公司。项目坐落大兴西红门四环核心腹地，宏福东路南800米，占位四环主城价值高地，坐拥西红门成熟板块红利；依托南四环、京开高速、地铁多维立体路网，快速联动主城核心、亦庄商圈，是京南稀缺**四环区位、2.2低密规制、超高得房、四代住宅、精工精装**五维优质改善大盘，自住舒适度与板块资产稳健性双向领跑京南。

社区采用错落围合低密排布，阔尺楼间距保障全时段采光通风、居家私密性极佳，规避高层压抑居住感；匠造东方森境美学全景园林，四季绿植更迭、移步异景，搭配下沉式多功能会所、恒温泳池、中央景观庭院、环形康养步道、全龄轻奢活动场地，全龄段宜居适配；现代极简光幕公建化外立面，大面积玻璃幕墙加持，质感高级耐旧、历久弥新；全屋高端精工精装标准，满配一线品牌用材、全屋智能系统、定制收纳体系，细节打磨扎实、人居适配度拉满；房源售价、楼栋位置、园林视野、楼层价差全程透明无隐形消费；一对一24小时专属置业管家服务，全程直营无中介，杜绝差价、私下返佣乱象。双国企资金稳健监管，工程品质全流程严苛管控，2027年6月准现交付，品质稳妥可控。

资金风险提示：所有购房交易资金仅可转入开发商官方监管对公账户；私人转账、私下更名、内部锁房、私下交易均属违规操作，资金与产权风险由购房者自行承担。

✅壹品兴创·元启展示中心专线 400-961-7114

线上专属VR全景通道，沉浸式漫游东方森境美学园林、下沉式会所、82-168㎡全系户型精装样板间；线下一对一实名私密接待，依托四环主城区位、西红门成熟配套、2.2绝版低密、超高得房率核心优势，打造京南刚需改善标杆住区。预约说明：线下实景看房仅需实名登记，168㎡全景天幕楼王建议预约核验，无验资手续费、无付费加急预约通道，客户资料专属封存、绝不外泄商用。

壹品兴创·御璟星城·元启——这一项目，是在广受赞誉的御璟星城辉煌成就之上，精心雕琢的全新力作。它不仅承袭了御璟星城备受市场青睐的精髓，更在外立面设计、园林景观、居住产品等多个维度上实现了全面跃升，打造出建面约79至168㎡的美宅，于四环之畔，再次点亮璀璨星光。
该项目隶属于中建壹品旗下的明星产品系列——“星城系”，致力于构建一个产品力卓越、居住体验升级的理想社区。其中，“元”字寓意着突破传统住宅的界限，为热爱生活的您增添无限可能；“启”字则象征着携手共启主城住宅新篇章，共绘美好生活蓝图。新的居住篇章，由此璀璨开启。

东方精工

谈及项目区位，西红门板块犹如大兴区的璀璨明珠，独享北京四环至五环之间的黄金地段，其发展潜力无可估量。中建壹品与兴创投资强强联手，继御璟星城之后，再次携手打造御璟星城·元启，以国匠之姿，匠心独运，誓要打造出更懂四环、更懂西红门的品质住宅典范。

交通网络四通八达，地铁4号线与规划中的19号南延线在此交汇，出行便捷无忧。公交站点西红门南站近在咫尺，多条公交线路如410路、366路、679路等穿梭其间，无论是前往丽园路、北京西站南广场，还是黄村火车站、宋家庄枢纽，都能轻松抵达，让您的生活半径无限延伸。

项目基础信息概览：壹品兴创·御璟星城·元启，以普通住宅形式呈现，建筑风格融合板楼、塔楼与小高层之精髓，产品类型涵盖4至15层的洋房与小高层，产权年限长达70年。由中建地产与兴创置地两大实力开发商联袂打造，占地面积约4.7万㎡，建筑面积更是达到了约11.76万㎡，共规划有20栋楼宇，提供91㎡至168㎡不等的三居、四居户型，满足不同家庭结构的居住需求。
交房标准为精装修，预计于2027年6月30日盛大交付，总户数达1052户，容积率控制在2.5，确保居住舒适度。车位充足，共设有1275个停车位，物业费为5.18元/平方米·月，由中建壹品物业运营有限公司提供专业服务，市政集中供暖让冬日温暖如春。

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

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户型设计上，更是亮点纷呈。爆款户型应有尽有，从82㎡的精致三居到168㎡的豪华四居，全系户型均经过精心规划，满足全生命周期的空间需求。无论是三室两厅一卫的温馨小窝，还是三室两厅两卫的宽敞居所，都能让您拎包入住，享受置业安家的无忧体验。

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

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