江西
老旧小区基础设施老化、治理难点多，是城市更新中绕不开的民生考题。
赣州经开区黄金岭街道金丰路社区的南北大市场，有25栋楼栋，总建筑面积7.3万平方米，共602户居民和商户。
建成时间久，商住混在一起，管网老化和电力不足的问题突出。
今年3月，街道终于动了真格，进行了改造。
这次改造没搞"拍脑袋"工程。
街道先发问卷、入户走访、开居民议事会，把大家最迫切希望解决的问题列了出来：下雨天污水倒灌、夏天用电跳闸、路面坑坑洼洼。
居民最想改什么，就优先改什么。
最后确定了雨污管网改造、电力扩容、道路修缮、智慧社区建设几个方向。
这种商住混杂的小区，改造最麻烦的就是影响生意和生活。
针对市场商户密集、人流集中的特点，街道与施工、监理共同优化施工方案，采取“分区域、分段实施”模式，划分4个独立区域、每个区域划分5个独立小段实施，实行“施工一段、封闭一段，完工一段、拆除围挡一段”，杜绝全域封闭影响出行经营。
噪音大的活儿，尽量安排在白天。
同步建立“社区+物业+业委会+建设单位+施工+监理”六方协调群，安排专人、网格员驻点现场，累计受理群众意见18起，全部闭环处置。
金丰小区换了老化的雨污管网，下雨天终于不用踮着脚出门了。
南北大市场加了9台变压器，商户不用再怕用电高峰跳闸。
路面也重新铺了沥青，比之前平整不少。
黄金岭街道还同步推进长效治理建设，目前金丰路社区一体化智慧管理平台正加快建设，预计9月投入使用。
平台打通各类治理数据，实现社区事务一屏统管，群众诉求线上申报、全程跟踪、快速处置，推动老旧小区从一次性改造转向常态化精细治理。
如今小区道路平整、管网通畅、供电稳定。
居民住得舒不舒服，比外墙刷得漂不漂亮重要得多。
信息来源：欧潭融媒
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