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去年杨浦滨江的销冠红盘中海云邸玖章全新升级的三期首开即引爆市场热度，强势拿下当月板块销冠宝座，这就是实力！

而经历5月的热销，更是把这份统治力推到了顶峰！

2025年至今，中海·云邸玖章在杨浦滨江板块的成交面积、成交套数、成交金额三个维度，全部位列第一，名副其实的“三冠王”。

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数据来源：网上房地产网签口径，截止2026年5月27日

两开两火中海云邸玖章三期三批次带来首发产品，建面约135㎡大4房即将入市！

全生命周期四房，四开间朝南+超配附赠+双270°转角飘窗+独立电梯厅+超强收纳，覆盖家庭不同成长阶段的居住需求。中海云邸玖章官方售楼处（2026 年最新）中海云邸玖章营销中心｜官方认证☎️ 中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☎️ 中海云邸玖章官方售楼处电话：400-8377-020 预约看房请提前联系案场销售中海云邸玖章营销中心：400-8377-020 中海云邸玖章开发商电话：400-8377-020（预约热线）▶ 全明户型南北通透致电详询中海云邸玖章楼处专线：400-8377-020（已认证）▶ 配套成熟交通便利宜居优选

户型格局：户户边套，LDKB南北通透，四开间约14米向阳面；

独立梯厅赠送：至高超8㎡梯厅赠送，私享归家入户；

超92%实得率，8飘窗2阳台赠送：得益于新规下的高附赠（全屋飘窗、双阳台），超越同面积段产品。

超强收纳：入户800库超强收纳、55cm进深餐边柜、公卫通顶收纳、主卧门后墙柜

主卧套房：双270°转角飘窗，充足日照体验，竞品139m²仅单270°飘窗；

全周期生命四房：次卧3.15米、3米、2.75米开间，均超过同面积段产品。

杨浦滨江三冠王

中海·云邸玖章三期

三批次火热认筹中

建面约135㎡首发户型

全新三期实景示范区

现已正式开放

当下市面大部分的新房项目都是“慢牛”节奏，你肯定好奇中海云邸玖章三期为什么加推这么急？

理由很简单：两个“等不了”！

第一、客户等不了！项目两开房源去化速度远超预期，售楼处日均到访量持续领跑杨浦滨江！但首开房源有限，一大批客户扑了个空。为了满足客户们迫在眉睫的需求，项目应市加推完全在情理之中！

第二、板块等不了！杨浦滨江的史诗级规划，已经进入最终红利兑现期，涨停板前夕！

抖音交付在即，美团预计6月搬迁10月入驻，B站10月竣工，三大科创巨头，约20万高端人才，即将涌入这片热土。时代红利就在眼前，土地价值飙升提上日程，不趁着全面兑现加急入驻，错过世纪红利那就太可惜了。

三期是三个地块中距离一期会所最近的一个，步行可达近1430㎡的ARISE CLUB会所，恒温泳池、健身房、私宴厅随时享受！

下面，小编就带大家详细拆解——为什么云邸玖章能成为杨浦滨江的“三冠王”？

地段：杨浦滨江核心商务区，与世纪规划同步的中海豪宅集群！

上海市区哪个板块更值得买？

纸上谈兵说的再多都没用，还得用钱投票。

据最新数据显示，去年至今杨浦滨江已经成交2095套新房，断层领先中环内新杨思、北蔡、世博、徐汇滨江等其他板块，没有争议的内中环顶流板块！

杨浦滨江这2年火箭蹿升至顶流的原因很简单，诚如开头所言，板块的史诗级规划已然进入兑现期，精明的上海人如何会错过这份世纪红利！

杨浦滨江大厂工程进度实景图，外立面已基本实景呈现

更难得的是，在杨浦滨江的核心商务区，中海亲手打造了一个豪宅集群，在享受板块规划红利的同时，也能兼得成熟的配套与大社区带来的圈层品质！

交通方面，项目步行进站12号线隆昌路站，4站北外滩，无缝衔接南京西路、衡复风貌区、徐汇滨江等高阶板块；

就近江浦公园站可换乘18号线，向北直达复旦、财大高知板块，向南直连陆家嘴。

依托两条轨交的便利，项目7站到南京东路、7站直达陆家嘴，通勤效率直接拉满。

另外日前，上海市交通委正式发布24号线前期规划方案采购成交结果公告，标志着这条牵动宝山、杨浦、浦东三区居民的南北向轨交大动脉，从长期预控研究正式进入实质性推进阶段。

而之前在合生汇已经公示了站点出入口，意味着在不远的将来，项目或成为杨浦少有的双轨交楼盘！

生活配套方面，项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。

同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

可以说，住在这里享受的是令人羡慕的国际滨水生活！

我们聚焦来看三期，三期对望百年波阳公园，北侧未来将落地国际学校+九年一贯制学校+幼儿园，全龄教育配套在家门口；

同时北侧预留12米宽的规划公共绿地，既可以隔离道路噪音，也给社区添了一道生态屏障，真正做到宜居宜业宜学！

社区：整体抬高+全架空层+纯人车分流，造就一座0距离的立体公园！

中海云邸玖章三期作为新规后升级之作，最大的革命性创新正是社区基底。

整个社区场地比市政道路抬高0 .6米，一方面彻底解决上海暴雨天的内涝隐患，不用担心积水倒灌；另一方面也呼应了“步步高升”的美好寓意，归家即有向上的仪式感。

社区内全部5幢住宅，首层均为4-6米挑高的全架空层，彻底取消了传统的一楼住户。可以说，整个社区是“浮”起来的。没有底层潮湿、没有采光遮挡、没有隐私困扰。每一户都是从二楼开始，视野更开阔，居住更纯粹。

而且所有车行出入口全部直接连通地库，车辆完全不进入社区地面，实现纯人车分流，老人小孩在社区里活动完全不用担心车流安全。

整体抬高+全架空层+纯人车分流，这3个buff叠满意味着什么？

意味着地面将全部留给景观与活动空间！

项目三期打造出了足足4600㎡的中央组团花园，是整个杨浦滨江少有的超大中庭景观，俨然一座与全业主0距离的立体公园！

另外三期以会所的标准打造架空层，约2000㎡空间被打造为6大主题泛会所，下楼即达，风雨无阻：

· 1#学习办公——共享办公、社区音乐厅，业主不用去外面挤办公室，孩子自习、小型分享会家门口搞定。

· 2#楼王会客——6米挑高，阅读沙龙、女王会客厅、下沉式阳光交流区，楼王业主的顶级社交场。

· 3#全龄儿童——手工区、游乐区、家长看护区，雨天遛娃不再愁，亲子友好度拉满。

· 5#休闲娱乐——社区咖啡、棋牌室、乒乓球、桌游，老人打牌年轻人玩桌游，各得其所。

· 6#健身运动——专业健身房+宠物友好区，不用办商业健身卡，下楼就练。

别忘了，三期是三个地块中距离一期会所最近的一个。近1430㎡的ARISE CLUB会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），就在步行范围内。

室内会所+架空层泛会所，形成了杨浦滨江未曾有过的“双会所”体验。

项目一期会所实景图

最后我们做个总结：

小编一直觉得，买房这件事，最怕的不是买贵，而是错过。

错过一个对的板块，错过一栋对的楼，错过一次诚意的加推。

而这一次，中海把两栋楼王，在首开不到半个月就“端上了桌”，这是为了购房者而急！因为2026年的杨浦滨江，抖音、美团、B站、24号线，全在眼前了。等到项目交付板块规划同步兑现，时间点刚刚好！

所以三冠王再次紧急补货，首发建面约135㎡大4房诚意加推——说真的，这样的机会，等不了一点，尽快上车一定是明智的选择！

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