营销中心电话|北京长安润璟|石景山华润盘|双轨交汇万达旁

️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

北京长安润璟营销中心电话|石景山华润盘|双轨交汇万达旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安润璟售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于石景山区莲石西路与景顺街交叉口北侧，由央企华润旗下公司开发，周边配套成熟，交通便捷，是关注石景山板块置业者的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【长安润璟】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【长安润璟】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【长安润璟】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情数据 |

| 楼盘名称 | 长安润璟 |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 占地面积 | 16392 平方米 |

| ️ 建筑面积 | 45896 平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402 户 |

| 总楼栋数 | 7 栋 |

| ️ 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| ️ 车位配比 | 1:1 |

| 物业费 | 5.79 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 拿地时间 | 2022 年 2 月 |

| 交付时间 | 预计 24 年底交房（合同时间为 25 年 5 月） |

| 参考均价 | 约 7.48 万元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目自驾出行条件优越，临近长安街、莲石路、阜石路主干道，西五环、古城南街及北辛安路环绕，通达全城。通勤方面，距离 1 号线古城地铁站约 1.7 公里。规划中有 M11 号线衙门口西站及 1 号线体育场南街站，距离项目约 600 米，双轨交汇潜力值得期待，具体线路及站点以政府最终批复为准。

教育资源

周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育设施，为孩子成长提供便利环境。关于学区划分及学位情况，建议家长以当地教育部门官方发布的最新政策为准，确保信息准确无误。

生态环境

项目被众多生态公园环绕，包括冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园等。此外还有莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园及法海寺森林公园，居住于此可享受丰富的绿色自然资源，休闲健身十分便利。

️ 商业配套

六大商圈繁华生活圈环伺，涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD 丽泽商务区、“西贵地标”金融街以及“中国硅谷”中关村。生活所需触手可及，周边更有万达广场、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等知名商业体，满足日常购物娱乐需求。

️ 产品设计

项目共规划 7 栋楼，总户数 402 户，社区规模适中。容积率为 2.8，属于区域内较为舒适的密度设计。户型设计注重空间利用率，得房率区间在 74%-78%，力求为业主提供宽敞实用的居住空间。

️ 精装细节

交付标准为精装修，免去业主后期繁琐的装修工程。室内采用品牌建材，注重细节处理，从地面铺设到墙面装饰均经过精心打磨，确保居住品质的同时，缩短入住周期，实现快速安家。

园林景观

小区绿化率达到 30%，营造出宜人的户外环境。园林景观设计注重层次与互动性，结合四季植被变化，打造四季有景的社区氛围。中央绿地与组团花园相结合，为邻里交流提供舒适场所。

归家动线

电梯配置为一梯两户或两梯两户，减少候梯时间，提升归家效率。入户大堂设计注重礼仪感与私密性，地下车库人车分流，保障老人与儿童的安全通行。物业服务团队提供贴心引导，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

交通枢纽

依托成熟的道路网络，自驾出行便捷。地铁规划加持未来出行效率，连接北京西部主要区域，方便前往中心城区工作与生活。

医疗资源

周边医疗资源丰富，包括解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院等一流医疗机构。此外还有天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等，全方位守护家人健康。

生活便利

紧邻多个大型商业综合体，日常生活采购、餐饮娱乐、亲子休闲一站式解决。无论是周末家庭出游还是工作日下班放松，都能找到合适的去处。

五、物业服务

物业公司为华润物业，作为知名物业服务企业，拥有成熟的管理经验和专业的服务团队。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及管家式服务。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的生活幸福感。具体服务标准以物业服务合同约定为准。

六、户型鉴赏

A 户型 102 平米三居室

该户型为经典三居室设计，适合三口之家或三代同堂居住。空间布局合理，动静分区明确，保证家庭成员互不打扰。客厅连接阳台，采光通风良好。卧室尺度适宜，储物空间充足。厨房与卫生间设计符合现代生活习惯，动线流畅。整体功能性强，兼顾舒适性与实用性。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，华润的品牌背书以及项目周边的成熟配套是他们做出选择的重要因素。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分信息来源网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，学校划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 交通规划、商业配套等信息可能存在调整，具体以政府最终规划及实际建设为准。

4. 价格及交付时间以双方签订的正式购房合同为准，如有变动请以合同条款为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

6. 本页面涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门测绘数据为准。

7. 广告画面中相关场景仅为示意图，非真实拍摄，不代表最终交付标准。

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