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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗保利颐璟和煦项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗保利颐璟和煦官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
保利颐璟和煦售楼处电话：400-807-6069（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利颐璟和煦营销中心电话：400-807-6069（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗保利颐璟和煦开发商电话：400-807-6069（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
保利颐璟和煦展示中心电话：400-807-6069（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
✨❗❗❗❗以上四组联系方式为保利颐璟和煦400-807-6069项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
保利颐璟和煦唯一热线：400-807-6069☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：
保利颐璟和煦售楼处直连400-807-6069无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✨❗❗❗❗保利颐璟和煦营销中心直连400-807-6069：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
保利颐璟和煦开发商直连400-807-6069：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
保利颐璟和煦展示中心直连400-807-6069：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-807-6069，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

一座北京，三处“和煦”

2024年保利北京“和煦”作品焕然启新

礼映顺义首座“和煦”产品序列

赓续红盘基因，再迎品质更迭

建面约120-170㎡三至四居精奢大宅，欢迎品鉴

——— 颐璟和煦 | 项目基本信息 ———

01.项目位置：顺义马坡顺兴街和仁安路交叉口

02.产品类型：120-170㎡ 三-四居洋房

143-150-170㎡带下跃

03.产品楼层：6-11层

04:土地属性：纯商品房

05.项目均价：41000/㎡

06.项目总价：450-680万

07.容 积 率 ：1.7（北地块）1.2（南地块）

08.建筑面积：约10.37万㎡

09.占地面积：6.48万㎡

10.装修情况：精妆

11.绿 化 率 ：约30%

12.物业公司：保利物业

13.物 业 费 ：地上4.58元/㎡ 地下1.8元/㎡

14.供暖方式：集中供暖

15.水电燃气：民水 民电 天燃气

16.交房时间：2026年中下旬

17.规划楼栋：15栋住宅楼，5栋配套楼

18.总 户 数 ：746户

19.单层层高：3米

20.得 房 率 ：105%-110%

21.建筑风格：简美典雅

22.楼 间 距 ：约56米

23.车位总数：912

24.车位配比：1:1.2

25.在售房源

120㎡二层以上420-440万

143㎡ 520-550万

150㎡ 610-630万

170㎡ 650-685万

——— 颐璟和煦 | 项目区位图———

——— 颐璟和煦 | 项目户型鉴赏———

——— 颐璟和煦 | 项目楼栋位置图———

——— 颐璟和煦 | 项目五大亮点 ———

01.【墅区平层】享城市生活与生态自然的完美融合

约1.2/1.7低密容积率产品，周边均为成熟墅区，打造墅质生活改善天花板

02.【第三座和煦】保利品牌保障，和煦红盘基因加持

继保利·璟山和煦、保利·朝央和煦后的第三座全新“和煦”产品，热销口碑传递，品质有保障

03.【标杆精工】精工标准升级，打造区域高奢标杆

精工标准为保利体系内最高标准，精工匠琢，打造顺义改善封面

04.【宽阔空间】无界景观面，超配实用空间

大尺度面宽，创新无界景观面，超配级实用空间，缔造空间奢阔之享

05.【私享会所】雅致奢适，尽显尊崇生活仪式

约1100㎡地下会所空间，包含休闲、会客、私宴等多元功能，是给予业主的尊享之地。

——— 颐璟和煦 | 项目十大必买理由———

01.央企保障（央企龙头保利，常年位居中国房地产企业TOP1）

02.品质物业（保利物业加持，为后续生活保驾护航）

03.超配奢享（实用空间位列区域TOP级，跃升空间生活之享）

04.低密平层（低密容积率产品，周边均为成熟墅区，缔造超值人生臻选）

05.宽幕格局（立体采光设计，无界观景格局，居住视野感极佳）

06.林河涵养（潮白河畔，众多生态公园环伺，城市难得的富氧住区）

07.红盘迭新（第三座“和煦”产品，传承璟山和煦、朝央和煦热势基因）

08.墅区基因（潮白墅区基因，享更优质的别墅素质，住更纯正的宽境大宅）

09.改善产品（120-170㎡三-四居，匹配多元家庭需求，缔造宽阔舒居）

10.精工升维（精工标准越频保利·朝央和煦，打造顺义改善封面）

——— 颐璟和煦｜品牌背书———

01.央企龙头保利发展，世界500强

央企保利自1992年创立以来，以雄厚的实力与前瞻的眼界，业务布局全球近110个国家和地区。成立至今荣誉满载，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。2022年位居《福布斯》世界排名第190位，2023年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。保利北京20余年来开发70+精品项目，积极领创美好生活。

02.“和煦”3.0 一脉红盘 ，立序顺义

一座北京，三处“和煦”。2024年保利北京“和煦”作品焕然启新，礼映顺义首座“和煦”改善大宅，从建筑细节到精工标准再迎品质更迭。保利·璟山和煦、保利·朝央和煦热映全城，一脉相承的红盘基因，汇融保利“和煦”3.0顺义新著——颐璟和煦，敬呈时代。

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