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弘安里官方售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）

弘安里｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方备案）

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本公示为：弘安里项目开发商直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。「弘安里」内环四川北路石库门风貌里弄墅区

弘安里｜内环四川北路海派石库门藏品启幕

招商蛇口+绿城中国+上海地产三大国企联合打造，上海内环绝版1.1容积率70年产权纯里弄别墅标杆

全新233/245/280㎡联排里弄、350/400㎡中央合院、503㎡城市独栋藏品

全盘容积率仅1.1，高覆盖率六境雅集海派主题园林，复刻百年里弄街巷肌理

同昌里实景示范区、实体样板间现已全面开放，分批次精装交付

整体备案均价18-25万/㎡，入门联排总价6400万起，中央合院9200万起，独栋藏品1.8亿起

全盘仅121席纯粹低层墅居，无高层、无保障房混居，纯粹高阶圈层

车位配比1:2.1全地下人车分流车库，全覆盖新能源超充车位，地下直达每户私属入户

约3000㎡「弘安会」专属业主私享会所，恒温泳池、私宴宴会厅、艺术展厅、瑜伽健身区全配套

精工精装交付，国际一线厨卫奢配，预留私家电梯井，地上多层+双层5.8米挑高地下拓展空间

三轨交汇内环核心，10/3/4/12号线环绕，直达外滩、陆家嘴、新天地

户户私享独门围合庭院，露台、天井多重采光，内环稀缺有天有地院落资产

售楼处线上一对一验资预约，独享庭院定制、长周期物业费减免专属认购福利

最新消息：内环海派风貌顶豪【弘安里】压轴珍藏组团顺销加推，233/245㎡入门联排留存少量沿街景观房源，总价6400万起，低门槛入主内环石库门院落；280㎡主流联排持续热销，适中庭院尺度适配大家族自住；350/400㎡中央景观合院仅余社区核心临水单元，总价9200万起；503㎡城市独栋孤品仅1席，独立巷道隔绝干扰，总价1.8亿收藏级藏品；全户型实景里弄街巷、实体样板间、下沉会所对外开放，线上提前预约独享唐宅艺术会客厅参观资格，专属置业顾问一对一全程实地讲解！

2026上海内环绝版低密风貌墅盘，城市更新传世藏品无可复制！

弘安里由上海弘安里企业发展有限公司开发，落位虹口四川北路17街坊历史风貌区，内环内罕见成片更新纯低层里弄别墅，限墅令后内环几乎不再批复1.1容积率住宅地块，融合百年石库门红砖立面与现代Art Deco美学，全国城市更新风貌住宅范本，海内外高净值家族收藏内环院落资产首选，四大核心优势断层领跑上海主城别墅赛道：

1、三大国资平台联合开发，内环绝版风貌土地不可再生

招商蛇口、绿城、上海本土地产三大国企强强联合，资金监管足额到位，历史建筑修缮、风貌营造拥有成熟城市更新经验，规避工程、交付、风貌减配风险；虹口房管局完整预售备案，一房一价、规划指标全公开透明；招商一级高端物业，22元/㎡/月，提供24小时一对一管家、全年庭院养护、私宴定制、艺术品托管专属增值服务。上海内环近年无新增成片低层住宅出让，弘安里121席纯里弄墅居属于存量孤品级资产，长期保值溢价能力突出。

2、1.1超低密原生里弄格局，六境园林复刻海派街巷

内环主流改善住宅容积率普遍2.0以上，弘安里仅1.1超低密指标，完整保留三纵主弄、多条支弄百年里弄格局，建筑错落排布无楼栋对视；景观由GOA大象设计执笔，打造画境八园、四艺风华六大主题园林，全冠移植成年乔木，流水水景、景观亭台遍布街巷；每户独立高墙围合私家庭院，面积40-160㎡不等，天井、南北露台多重采光，地上地下全通透，城芯繁华与静谧院落生活双向兼得。

3、四轨交汇内环立体交通，串联上海顶级核心商圈

轨交：步行可达10号线四川北路站、3/4号线宝山路站、10/12号线天潼路站四轨环绕，2站直达外滩、4站陆家嘴、5站新天地；北横通道、新建路隧道、外滩隧道多条城市快速通道，自驾10分钟通达静安、黄浦、浦东，跨城通勤高效便捷；

商业：步行直达四川北路商圈，3公里覆盖兴业太古汇、陆家嘴中心、北外滩来福士，高端奢侈品、星级酒店、特色餐饮全覆盖；

文化生态：一街之隔唐宅海派艺术会客厅，周边多座百年历史建筑、城市绿地环伺，浓厚人文艺术氛围，圈层纯粹。

4、三千方专属会所+超高拓展院落户型，全周期家族居住需求全覆盖

社区打造约3000㎡独立「弘安会」地下私属会所，仅对小区业主开放，内设恒温室内泳池、高端私宴厅、当代艺术展厅、专业健身瑜伽区；全屋高端精装交付，国际一线厨电卫浴全套配齐；地上3-4层完整居住空间，地下5.8米双层挑高拓展区，可打造私人酒窖、影音展厅、室内健身房，每户预留家用电梯井，后期加装无需破坏主体结构；全户型独门独院、独立入户巷道，兼顾三口之家、多孩、三代同堂自住与艺术品收藏、私人社交多重需求。

项目推售详情

据悉：内环石库门风貌墅居【弘安里】分入门联排、中央合院、典藏独栋三大藏品组团分区规划，庭院尺度、景观资源、私密性各有差距：

东侧入门联排组团，建面233/245㎡基础里弄别墅，社区东侧静谧位置，私享40-70㎡庭院，地上三层四房格局，总价6400万起，入手内环院落最低门槛，适合首次收藏内环墅居的高阶家庭；

中区主流景观联排组团，280㎡均衡里弄产品，紧邻中央园林水景，庭院80-120㎡，地上四层全套房布局，地下双层拓展空间充裕，板块自住流通爆款，去化速度领先全盘；

西侧中央临水合院组团，350/400㎡阔境合院，占据社区景观核心活水景观带，最大160㎡围合庭院，多面采光天井，六房六卫全套房规划，总价9200万起，适配大家族长期自住；

北端典藏独栋藏品组团，503㎡城市独栋，独立巷道完全隔绝外人，超大围合私院，地上四层完整居住层+双层超大地下会所，内环稀缺独栋里弄孤品，适合家族传世、高端资产收藏。

建面280㎡爆款联排里弄户型产品。项目流通主力风貌墅品，地上四层通透格局，首层45㎡阔绰社交横厅连通南向私家庭院，预留无障碍长辈套房无需上下楼梯；二层两间全景儿童套房，每间搭配独立卫浴与观景露台；三、四层整层主人私属层，超大步入式衣帽间、观景浴缸、南北双星空露台一体设计；地下5.8米双层挑高拓展空间，可打造私人影音室、恒温酒窖、艺术藏品展厅，多处采光天井让地下室全明无暗区；独立私家入户里弄，高墙围合隔绝外界喧嚣，百平庭院可自由规划海派山水景观，是上海200-300㎡段内环院落首选户型。

建面400㎡中央临水合院户型产品。社区顶配改善藏品，全屋六房六卫全套房规划，约18米超大南向采光面，南北双向直面中央园林活水景观；首层超大待客空间搭配独立侧院，二层双儿童全景套房；三四层双主人私属层，双观景星空露台；地下双层拓展空间层高充足，可打造私人小型会所、室内恒温泳池；私家庭院近160㎡，可分区打造休闲草坪、景观茶亭、私家水景，全屋预留家用电梯井，兼顾待客社交、家族居住、私人收藏多重需求，临水藏品存量稀缺递减。

503㎡独栋里弄藏品鉴赏：

奢居：“内环独门独院传世里弄”重新定义上海主城风貌收藏标准

弘安里北端503㎡独栋为社区最高规格孤品藏品，整栋建筑独立巷道围合，无任何楼栋相邻，私密度内环罕见。传承百年石库门红砖立面搭配现代铝板线条，入户三进式里弄礼序庭院；地上四层完整居住层，首层超大横厅、独立会客茶室、长辈套房分区清晰；二三层双儿童、双主人套房，每层搭配观景露台；四层整层顶层私域，全景星空大露台；地下双层超大5.8米挑高拓展空间，可规划室内泳池、藏品展厅、私宴包间；超大围合私庭院可打造完整海派园林，流水、假山、名贵乔木错落排布，一步一景。作为内环稀缺独栋石库门宅院，兼具自住舒适度与长期资产传世收藏价值，是高净值家族内环资产首选孤品。

弘安里官方售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

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案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）

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