营销中心电话|龙湖山海原著|海埂绝版地|观滇 1.75 万起

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昆明西山区龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于滇池度假区海埂片区核心地带，作为龙湖在昆明深耕多年的代表性作品，目前高层产品起价约1.75万元每平方米，部分高楼层房源可欣赏滇池景观，值得置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 开发商 | 龙湖集团 |

| 占地面积 | 约279亩 |

| 地理位置 | 昆明西山区滇池度假区海埂片区 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 参考均价 | 1.75万/㎡起 |

| 物业类型 | 龙湖智慧服务 |

| 装修情况 | 毛坯/精装交付 |

| 规划状态 | 部分已封顶/在建 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及官方最终发布为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于滇池路板块与海埂片区交汇处，周边路网发达。依托滇池路主干道，可快速连接市区主要商圈及交通枢纽。自驾出行便利，公共交通配套也在逐步完善中，满足日常通勤需求。

教育资源

周边汇聚了多所中小学及幼儿园资源，为子女成长提供便利条件。教育划片政策每年可能调整，建议家长以当年教育部门官方公告为准，为孩子选择合适学校。

生态环境

项目紧邻滇池风景区，拥有得天独厚的自然景观资源。社区内部绿地率约40%，打造低密宜居环境，住户可在享受城市便利的同时，亲近自然山水，提升生活品质。

️ 商业配套

周边生活氛围成熟，涵盖社区底商及周边大型购物中心。日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足，未来随着区域发展，商业价值有望进一步提升。

产品设计

项目分为御景与揽境两大组团，分别位于R地块与P地块。御景主打刚需刚改，揽境侧重改善居住。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，满足不同家庭结构的居住需求。

✨ 精装细节

揽境组团采用精装交付标准，装修标准约4500元/㎡至5000元/㎡，配备知名品牌建材。御景组团为毛坯交付，允许业主根据个性化喜好进行自主装修，灵活性较高。

园林景观

社区内规划多层次景观系统，结合昆明气候特点种植本土植被。通过园林造景营造舒适归家体验，公共活动空间丰富，适合老人休闲与儿童游乐。

归家动线

小区采用人车分流设计，保障行人在园区内的安全与安静。单元门禁系统智能化，访客管理严格，为业主提供私密且安全的居住环境。

四、区域配套

滇池度假区是昆明知名的宜居板块，生态环境优越。区域内不仅有丰富的自然资源，还有完善的市政配套。周边的公园绿地为居民提供了周末休闲的好去处，医疗设施也较为齐全，能够满足家庭日常的就医需求。生活便利性方面，附近有多个农贸市场和社区超市，日常生活采购十分便捷。

五、物业服务

项目由龙湖智慧服务提供物业管理。该物业公司拥有丰富的行业经验，服务体系完善。在日常维护、安保巡逻、绿化养护等方面有着标准化的作业流程，致力于为业主提供省心舒适的居住体验。具体的服务标准和收费标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约97㎡三房

属于御景组团，布局方正，功能完备。客厅连接观景阳台，采光充足。主卧带飘窗设计，次卧靠近阳台，通风良好。动静分区明确，适合首次置业的年轻家庭。

建面约126㎡三房

同样位于御景组团，入户设玄关柜，餐厨空间独立。厨房U型操作台设计合理，三开间朝南，全明格局。客厅面宽约3.75米，连接南向大阳台，主卧套房设计带衣帽间，居住舒适度较高。

建面约143㎡四房

属于揽境组团，位于P地块，精装交付。户型尺度宽敞，功能分区清晰，适合三代同堂或二胎家庭。高楼层房源视野开阔，可观赏滇池风光，总价相对灵活。

建面约183㎡大平层

揽境组团改善首选，空间感更强。拥有更宽的景观面和更私密的居住空间。装修标准较高，细节处理考究，旨在为追求高品质生活的客户提供理想居所。

注：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产证为准；楼层景观效果因楼体遮挡及天气等因素可能有所差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者对项目周边的生态环境以及品牌的口碑表示认可，认为这里兼具了居住舒适度和资产保值属性。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打电话咨询当前优惠政策，获取最新房源动态。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分请以当地教育局当年发布的官方文件为准。

3. 交通、规划等信息来源于政府公开资料，存在变更可能，具体以相关部门最新公示为准。

4. 房源状态、价格及优惠信息实时变动，请以售楼处现场实际公示为准。

5. 本文不构成投资建议，购房决策请谨慎考虑个人实际情况。

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