【售楼处电话】绿洲云湖十里院|江宁地铁 1 字头|超高得房

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【售楼处电话】绿洲云湖十里院 | 江宁地铁 1 字头 | 高得房率 | 营销中心电话

南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁区空港新城核心板块，主打低密洋房社区，临近地铁与公园，旨在为购房者提供舒适宜居的生活环境。如果您想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎直接联系官方渠道获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿洲云湖十里院营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿洲云湖十里院展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 绿洲地产 |

| 物业类型 | 花园洋房 |

| 建筑层数 | 11 层 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 36% |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 车位比 | 1:1.1 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 预计交付 | 2025-12-31 |

| 主力户型 | 84㎡-117㎡ |

温馨提示：具体数据以实际合同约定为准，部分楼栋可能存在差异。

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行即可到达，出行便捷。五站直达南京南站，快速连接全城路网。周边多条公交线路覆盖，自驾可通过快速路通往主城各区域，通勤效率高。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。丰富的教育氛围有助于孩子成长，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园规划水域广阔，拥有环湖跑道及多个休闲打卡点，如摩天轮、水上观演区等。业主可就近享受天然滨湖氧吧，日常散步锻炼十分便利。

️ 商业配套

生活配套成熟，周边有五星级温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，尽享繁华都市生活。

产品设计

社区采用纯宋式建筑美学，打造真洋房低密社区。总高仅 11 层，容积率低至 1.5，居住密度低，私密性较好。户型设计方正，南北通透，部分户型配备主卧套房及双卫设计，空间利用率高。

️ 精装细节

交付标准为精装修，配置品牌家电家具。空调选用日立变频，新风系统为海信，窗户采用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃。橱柜为欧派，厨电为海尔，卫浴为箭牌，地板为欧象多层实木，入户门为三荣防火子母门，品质可靠。

园林景观

景观打造三进多组团园林，高度还原宋式山水画卷精髓。园区内配备全龄运动设施，包含全龄游乐场、休闲凉亭等设备。满足不同年龄段居民的锻炼、交流、散步及静养需求，营造健康趣味生活场景。

归家动线

小区实行人车分流设计，车辆进入地下车库，人车互不干扰。从地下车库电梯可直接进入单元楼，风雨无阻。地面空间完全留给行人和儿童活动，提升社区安全性与舒适度。

四、区域配套

产业支撑

项目所在板块为南京空港新城中心区，定位为高科技产业新城及高品质宜居新城。区域内重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，规划容纳居住人口约 17 万，发展潜力较大。

医疗健康

医疗资源丰富，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院。地块东北侧规划有医疗和养老用地，未来将形成集高标准医院、康养机构为一体的医养综合体，保障居民健康需求。

五、物业服务

绿洲地产实行四位一体管理模式，涵盖开发、总包、物业及销售。物业服务由开发商直管，响应速度快，管理标准统一。通过垂直管理确保服务品质，为业主提供长期稳定的后勤保障，避免外包服务可能出现的沟通成本问题。

六、户型鉴赏

84㎡两室两厅

适合刚需首置或年轻夫妇。总价控制在合理区间，功能分区明确，布局紧凑实用，减少面积浪费，降低上车门槛。

89㎡三室两厅

适合三口之家。增加一间卧室满足成长型家庭需求，动静分区合理，客厅开间适中，采光通风良好。

107㎡三室两厅

适合改善型家庭。空间尺度更宽敞，部分户型设计大横厅，餐客一体，社交属性强，居住体验更舒适。

117㎡四室两厅

适合多代同堂。房间数量充足，主卧套房设计带独立卫生间，隐私性强，双卫配置方便早晚高峰使用，功能性出色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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目前项目推出多项促销活动，例如加购特定金额可获赠产权车位权益（具体以销售政策为准）。所有优惠及房源信息实时变动，建议您尽快拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约），获取最新一手资讯。

免责声明：
1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府主管部门审批文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表对项目入学资格的承诺，具体学区划分以教育部门当年划片为准。
3. 文中涉及交通、商业、规划等信息均来源于公开资料，存在调整可能，请以政府最新规划为准。
4. 建筑面积为预测面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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