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周润发1.38亿元卖豪宅,4年无人接盘,已降价5200万元,被曝对买家筛选极严格,不接受普通预约

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7月29日据媒体报道,影帝周润发向来投资有道,但面对近期房地产市场的调整,也罕见地大幅调整名下物业的挂牌价。

7月29日,记者查阅香港土地注册处资料综合消息,由周润发及其妻子陈荟莲通过公司Cassia Hill Limited(桂山有限公司)持有的山顶加列山道48号的“阳光花园”洋房,已于7月将意向价下调至1.6亿港元。

该豪宅自2022年10月起以约1.9亿元标价放售,但市场反应冷淡。2024年底先降至约1.68亿元,近日再进一步减至约1.38亿元出售。这意味着在约一年半时间内两度减价,累计降价约5200万元。

该洋房实用面积为约236.6平方米,最新叫价折合约54230元/平方英尺;房子最大卖点是附带约185.8平方米的巨型花园及约65平方米天台,并前临南区无敌海景。

周润发于2010年9月斥资1.28亿港元购入这幢洋房,一度创下该楼盘的历史新高。据悉周润发在买入豪宅后,已为其完成了全屋的全新装修,但多年来一直未曾入住,也从未将其出租,犹如全新状态。

值得留意的是,即便该豪宅已挂牌出售一段时间并大幅降价,周润发对潜在买家的筛选却极为严格,并非一般买家或地产中介可以随便预约看房,看房门槛极高。来源:每日经济新闻

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