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不止是地段 均价低于周边二手房2000+/平

‼️实景示范区一期二期均开放 品质所见即所得‼️

鑫苑城8号院总平图.pdf

项目基本信息：

【开发商】：河南远联房地产开发有限公司

【产品构成】：项目总占地61亩， 8栋高层（20-34层）总户数1665户

【产品类型】：中高层住宅

【主力户型】：89 ㎡-118/120㎡-140㎡-147/152㎡-168㎡

【在售楼栋】：1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，6号楼

【交付标准】：毛坯

【 容积率 】: 4.89

【梯户比 】1#3T5户，2#2单元3T5户，2#1单元3T6户，3#2T2户，6#2T2户，4#4T7户

【得房率】: 综合得房率约83%

【绿地率】: 约35% 【车位比】：1:1.3

【交房时间】: 1#2#3#4#6#交付时间2026年12月31日，预计提前到十月交房，8#交付时间2027年3月30日，预计提前到26年年底

远洋瑞林宸章项目简介

【央企远洋 房企TOP30】

远洋集团，1993年创立至今，32载稳健前行，布局80余座城市，开发运营项目超600个，2007年香港联交所主板挂牌上市，连续15年上榜《财富》中国500强。2024 年，远洋集团位居房地产开发企业綜合实力TOP30。

【主城正芯 紫荆山路】

项目位于管城区核芯，管城作为主城南向发展的核心承载区，是城市中心城区核芯组团之一。同时，项目位处管城、金水区交汇，东临郑东新区、经开区，即享主城繁华醇熟配套，又享城市发展价值利好，地段价值不可复制。

【紫荆山路 万象繁华】

项目位处郑州城市发展黄金中轴--紫荆山路，周边商业、医疗、教育、金融等资源聚集，2公里范围近享醇熟生活，橄榄城都市广场、二七万达等商圈在侧

【新亚洲立面 城市天际线】

项目整体建筑设计为新亚洲建筑风格，高雅和谐，既有中式的沉稳大气，又保留美感的同时去除掉繁复的细节，线条感更加流畅立体。

【多维路网 时代便捷】

地铁2号线花寨站步行约50米，串联郑州多条地铁线路，20分钟左右抵达郑州火车站和东区CBD、30分钟左右可达高铁东站、新郑机场，全域便捷畅达，都市主场随心切换。

【举步人文 名校在侧】

郑州四中教育集团83中校区已招生，市府名校在侧，近享名校优教资源，同时周边规划5所幼儿园、1所小学、1所中学，十里铺小学（已招生）等尊享"12年一贯制"教育。家门口多所名校，浸润孩子人文气质

【三甲医疗 健康护航】

郑州人民医院（南部院区，已建成）仅800m，三公里内管城区人民医院、郑州市第六人民医院、黄河科技学院附属医院，四大医院护航健康生活。

【项目鸟瞰图】

【在售户型图】

1号楼平面图

2号楼1单元平面图

2号楼2单元平面图

3/6号楼平面图

4号楼平面图

8号楼平面图

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