广东
深圳合泰嘉悦公馆户型图解析，在售户型面积72-99㎡如下：
72㎡ 三房一卫 (正北向)
- 格局: 竖厅，LDKB一体化设计，动静分区。
- 空间: 客厅开间约3.26m，连接约3.78㎡阳台；U型厨房约5.22㎡；卫生间干湿分离。
- 卧室: 主卧约10.41㎡，次卧分别约7.86㎡和7.09㎡。
- 特点: 功能齐全的紧凑三房，总价门槛低。但为北向户型，低楼层采光通风稍弱。
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81㎡ 三房一卫 (正南向)
- 格局: 竖厅，三开间朝南，采光面大。
- 空间: 客厅开间约3.25m，连接约8.4㎡大阳台；U型厨房约5㎡；卫生间干湿分离。
- 卧室: 主卧约10.16㎡，次卧分别约8.17㎡和7.14㎡。
- 特点: 采光优秀，阳台宽敞，居住舒适度高。南向临近小区，中低楼层需注意视野和私密性。
88㎡ 三房两卫 (正南向)
- 格局: 竖厅，三开间朝南，功能更完善。
- 空间: 客厅开间约3.38m，连接约8.67㎡大阳台；U型厨房约4.95㎡；公卫为三段式干湿分离。
- 卧室: 主卧约13.3㎡，次卧分别约7.28㎡和5.4㎡。
- 特点: 双卫设计解决早晚高峰使用冲突，主卧空间宽敞，适合多人口家庭。南向视野可能受相邻楼栋遮挡。
99㎡ 四房两卫 (南北通透)
- 格局: 竖厅，南北通透，通风采光俱佳。
- 空间: 客厅开间约3.57m，连接约7.3㎡阳台；U型厨房约6.54㎡；卫生间干湿分离。
- 卧室: 主卧约11.63㎡，其余三间次卧面积约6.45-6.94㎡。
- 特点: 功能性强，可满足三代同堂或二孩家庭。部分户型阳台为斜角设计，北向阳台视野一般。
项目介绍
【开发商】深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司
【占地面积】约0.25万㎡
【建筑面积】约2.25万㎡
【总户数】174户
【户型面积】72-81-88-99㎡3-4房
【停车位】117个（车位比1:0.67）
【物业及物业费】合泰自有物业，--元/㎡/月
【绿化率】30%
【容积率】6.7
【总楼栋及总层高】1栋，31层
【梯户比】3梯6户
【交楼时间】精装修交付
【产权年限】70年（2024-2094年）
【项目位置】深圳市盐田区沙头角（地铁8号线沙头角站C口700米）
合泰嘉悦公馆适合盐田、罗湖自住刚需。本地房企开发，工程施工平稳，2027 年精装交付。临近地铁 8 号线双站点，自带公立幼儿园，纳入片区优质九年制学校学区。72㎡高利用率三房上车门槛友好，周边大型商场、医院齐全，高层可赏山海景致，关内小户型自住性价比可观，适合长期居家生活。
总结：以上全部内容即为【一文读解：深圳合泰嘉悦公馆户型图解析，在售户型面积72-99㎡】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，欢迎您请致电开发商黄经理电话：13530937178（微信同号）
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