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华润置地所打造这一座立体山水园林,并不是仅仅是一栋栋冰冷的房子,而是一种关于“园”的生活哲学。
在中国人的居住文化里,墅只是建筑,园才是生活。正是这本真的生活,打动了湾区高净值客户,愿意为这湖山而驻留。

松山湖,就是润园最大的底色。



松山湖景区远眺润园,实景拍摄

湖山与园林的交融,自然与人工的交互,浑然天成为一幅山水画卷。

这里不仅拥有湖泊、湿地、绿道交织而成的生态格局,更汇聚科学城、总部经济、高端教育、商业配套等城市资源,让繁华与自然在同一片土地上共生。✅ ❗❗❗❗松山湖润园售楼处电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)✅ ❗❗❗❗松山湖润园营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|预约看房政策深度解读)✅❗❗❗❗ 松山湖润园开发商电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(开发商直接直营|无中介|24小时房价/优惠信息实时同步|隐私保障)



石材来自太行山脉,油松取自泰安,用料不是随手一选,是专门考究过的。但最值得说的,是那些你可能不会注意的地方:入口的镬耳墙拼花、门把手的造型、玄关里的满洲窗

你未必留意,但它们都在。不声不响,安安静静地讲着岭南的故事。这才是润园最狠的地方——别人堆料,它堆文化。



| 图源:松山湖润园

园林体系同样值得一说。华润置地把中式园林逻辑带到了松山湖,以下沉庭院、叠水瀑布、中央水苑,一层一层展开,不仅呼应着东方园林“引水入院”的理念,更是形成了"可行、可望、可游、可居"的四重园林体验。



| 图源:松山湖润园

园林之至境,非在"大",而在"不可一眼望尽"。园内二百余株名贵乔木,非随意栽植,皆依台地、连廊、下沉庭院之势悉心排布。移步之间,景随人转,目之所及,处处成画。

整体灵感来自东莞可园,采用立体造园手法,把地块抬高、引水入园、叠石造境,将可园的“连房广厦”、“多庭组合”、“立体穿插”三大智慧理念嵌进社区之中,一句话总结:宅中有园,园中有水,水绕园行。✅ ❗❗❗❗松山湖润园售楼处电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)✅ ❗❗❗❗松山湖润园营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|预约看房政策深度解读)✅❗❗❗❗ 松山湖润园开发商电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(开发商直接直营|无中介|24小时房价/优惠信息实时同步|隐私保障)



真正一线临湖、低密度、大户型、纯改善——这个答案,在润园之前,是空白。

松山湖润园的容积率约1.2意味着什么?意味着别人家三栋楼的密度,润园只盖一栋。楼间距更宽、园林更大、户数更少——这不是参数,是你每天推开窗看到的湖面面积。

在松山湖同样的预算,你是想"住过去",还是"住未来"?松山湖核心区,同面积段二手与新规产品之间的差距,远不止一个"新"字。



墅居的本质,是气场、土地与生活

气场,是建筑符号下的人文传承与精神共识

土地,是位置与视野交合间的资源占有与平衡

而生活,则是由空间格局所晕染出的家族故事



走进社区,润园把东方造园的智慧重新带回了今天。

约2200㎡下沉水苑成为社区的精神核心,引画入园、引水入园、引林入境,让自然景致层层铺展。

归家的路,不再只是回家的动线,✅ ❗❗❗❗松山湖润园售楼处电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)✅ ❗❗❗❗松山湖润园营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|预约看房政策深度解读)✅❗❗❗❗ 松山湖润园开发商电话:400-681-7288接通后输入9999☑️(开发商直接直营|无中介|24小时房价/优惠信息实时同步|隐私保障)而是一场由街、巷、坊、院串联起的东方游园体验。



创意示范区实景拍摄

人在园中,景随步移。

春有繁花,夏有浓荫,秋有层林,冬有暖阳。每天推开窗,看见的不只是风景,更是时间缓缓流动的样子。

润园的超四代园墅,没有一味增加建筑体量,而是把更多空间还给自然。

建筑退后一步,生活向前一步。

这或许正是超四代产品真正的价值。空间不只是被使用,更值得被感受。

因为东方建筑,从来不是征服自然,而是融入自然。

项目概况:华润第三座“园系”顶豪
• 拿地:2025年10月,华润19.1亿摘松山湖临湖地块
• 容积率:仅1.2,松山湖罕见低密纯改善社区
• 产品:140-220㎡带装修大平层、550-1100㎡园墅
• 套数:仅457户纯大户,圈层纯粹
✨ 170㎡爆款户型:使用率114%,新规天花板
建面约170㎡,含赠送使用面积195㎡,使用率≈114%。



立体园林景观:以立体思维打破平铺直叙的园林叙事,溯源“可园”连房广厦、多庭组合、立体穿插的造园技艺,让空间在垂直维度上生长出多重意境。

下沉水苑,连廊水榭,层台错落;水庭、石庭、山庭在内的五大庭园景观立体铺陈,绘就出一座可以走进去、坐下来、静下心来的立体山水画卷。



创意示范区实景拍摄

立体墅居空间:地面南北双院承载家族宴请社交、空中露台收藏湖与园的自然天光、地下沐光空间容纳家族成员的丰富个人逸趣,立体化院落完整覆盖家族会客、峯层欢聚等全生命周期需求;

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配合三层独立分层式居住体验,构建园墅独有的自然通透以及私谧尊崇。

作为区域首个新规墅居,松山湖润园用一场空间革命,重新定义了传世园墅。



超大尺度的阳台、露台、飘窗以及连续开窗面积,配合室内少柱化设计,实现室内空间的高利用率与自由通透感,以超凡气度匹配主人的格局。



空间依循世家礼序分层而设:首层待客尽显门风,二层亲子安放成长,三层主人套房独享静谧,构建出绝不被打扰的礼制生活。

地下约9-9.5米的奢阔挑高,融合创新“品”字型三采光井设计,历经多轮推演优化,通过主庭院光庭、入户光庭与后勤光庭三重组合,彻底打破传统墅居地下阴暗潮湿的固有印象,让地下空间同样能获得慷慨的自然光照,可定制酒窖、影院、艺术馆,让生活拥有无限可能。

空间可依据家族不同阶段的需求有机生长,真正实现一座能与家族共渡岁月、传之恒久的传世居所。



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