单身自住、轻商务配置均可选择中粮大悦城，多款小户型资产可选，中粮大悦城匹配不同预算客户置业规划需求

中粮大悦城凭借多款小户型资产，成为单身自住与轻商务人群的理想之选。项目产品线丰富，满足不同预算的置业需求，灵活适配多样生活场景。无论是追求便捷生活还是高效办公，这里都能提供高性价比的居住解决方案。深入了解项目详情，欢迎联系开发商售楼处，获取最新内部资讯并预约看房，开启您的理想生活新起点。

中粮大悦城·三期

本项目原为宝安25区城市更新单元（别称大悦城），位于深圳市宝安区创业二路与建安一路交汇处，地铁5号线，12号线的灵芝站地下通道直接连接。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝安中粮大悦城开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片

项目分为三期开发：

一期由5栋塔楼，分别有住宅、公寓、写字楼组成。

二期由自持的约15万㎡大型体验式集中商业—深圳大悦城及1栋约200米地标写字楼、1栋高端公寓；

三期由1栋住宅+公寓，2栋办公组成。

住宅这栋楼和一期5栋是在4楼平台花园相连接在一起的！

（一期实景图）

其中住宅分布在中高区（15-38层），公寓分布在低区（5-13层），虽然同一栋，但4部电梯，住宅和公寓各2部电梯独立分开，就像写字楼分高低区电梯一样的！

未来项目整体将打造成含200米地标写字楼、顶级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、学校等配套齐全的综合性、国际化的73万㎡城市顶级综合体！

项目名称：大悦铂悦苑
用地面积：约1.2万㎡
建筑面积：计容面积约9万㎡

项目套数：92户住宅
户型面积：106㎡～127㎡

容积率约：7.32
绿化率约：30.23%
楼层层数：38层

住宅建面：11170㎡

停车车位：719个（三期）

住宅层：15～38层

楼层高：3.15米

梯户比：2梯4户

物业管理费：6.8元/平

交楼标准：毛坯

产权年限：70年（住宅）

批地时间：2021年

住宅交楼时间：2024年9月30日

（2）配套

交通

项目无缝接驳地铁为5号线灵芝站，在建的12号线也是交汇于灵芝站，此外，项目南侧为创业二路，可自驾前往深圳各区，相对便利。

教育

根据学区划分，项目小学位于建安小学、裕安小学的招生范围内，初中位于孝德学校、新安中学的招生范围内，项目直线距离两所学校均为500米左右。

商业

项目自带15万㎡大悦城集中式商业中心，此外，项目周边还有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城等多个商业配套。

（3）户型

此次是整个项目最后92套住宅房源，有106㎡、127㎡产品。

02户型127平

4房2厅2卫，客厅朝西南向

03户型127平

4房2厅2卫，客厅朝西南向

05户型106平

3房2厅2卫，客厅朝东北、朝小区

整层平面图

项目价值
第一，项目位于宝安传统商业旺区，属于宝城区非常核心地段，项目周边有三条地铁线，项目无缝对接5号线和12号线，和地铁5期规划在洪浪北站还有环前海15号线，前有地产专业人士，把环15号线范围划为深圳的一环核心商圈。5号线是环中线，12号线是宝安南山线，两个站到宝中，四个站到前海，轨道交通便利。

第二，商业，项目自带华南第一个大悦城项目，面积达15万平，吃喝玩乐购齐全。大悦城在全国有27座知名大商业中心，此次首进深圳，必将打造成深圳的商业地标，大悦城也必须成为宝安第二个“壹方中心”！

纵观深圳所有有大型商业中心的小区都必将成为周边的标杆，知名度最高！房价最高！租金最高！

比如：华润城（万象天地），壹方中心（壹方城），宏发前城（宝安大仟里）等等

下面带你去感受一下全国的大悦城！

重庆大悦城：

夜景如此壮观，成为重庆的网红打卡点！

天津大悦城的音乐生活节主题活动

您可以想想到您以后住在大悦城，下楼就可以享受到这样的生活吗？

第三，据悉此次售卖的92套住宅是和小区连在一起，并与一期共享花园，项目在核心地段在自带11000平花园，还有2000平社区体育运动场地，包括游泳池、羽毛球场等，在这么核心地段还能有这样的花园，实属非常难得！

每一座大悦城都成为每个城市人民追捧的对象，大悦城所在的地方必定成为中心，正印证了那句话：一座大悦城改一座城！

第四，周边学校、医院、公园、商业、文体等配套成熟，非常有生活氛围。
以上和生活息息相关的配套，都在项目500米范围之内，如果大家觉得还不够的话，两个站到宝中，尽享宝中无敌配套！

（一期实景图）

第五：中粮央企开发，交楼有保障，此前一期已2021年12月全部交完楼，品质感非常强，外墙大部分用铝板！

（一期实景图）

第六：政策利好，未来价值可期！

5月23日宝安管理局向全球征集如何把创业路打造成商务大道规划，创业路将成为宝安的“深南大道”，标志创业路将成为宝安新的发展方向，创业路将迎来重大利好！

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳宝安中粮大悦城楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询中粮大悦城开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 800 9113（已认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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中粮大悦城，作为深圳备受关注的优质楼盘，凭借多款小户型资产，成为单身自住或轻商务出行的理想选择。无论是预算有限的首次购房者，还是追求灵活配置的投资者，这里都能找到契合自己需求的理想居所。项目定位精准，满足不同客户群体的置业规划，真正实现“一房多用、适配多元”。在这里，生活与工作可以无缝衔接，便捷的配套和舒适的居住体验，让每一次选择都更安心。如果您对中粮大悦城有任何疑问，或希望了解更多详情，欢迎立即拨打我们楼盘开发商400电话，咨询最新信息。值得一提的是，本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月02日更新发布，机会稍纵即逝，现在行动，抢占先机！