营销中心电话|保利天珺|国贸中心星耀学校|精装四房双会所

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

昆明保利天珺国贸中心星耀学校旁精装四房双会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-039-9172，位于城市核心地段，依托成熟配套与优质教育，为您呈现高品质居住体验。项目规划约 122 至 143 平米精装住宅，双会所配置，诚邀您实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| 开发商 | 保利发展 |

| 总占地 | 约 4.56 万平 |

| ️ 总建面 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26 层 |

| ️ 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市快干道，距离福德地铁站约 300 米，2KM 内覆盖 9 个地铁站。半小时内可通达全城主要区域，快捷交通接驳城市未来，出行便利度较高。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，支持目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学，形成一站式教育平台，为孩子提供便捷的学习环境，让孩子起步即与世界同步。具体入学政策以官方最终发布为准。

生态环境

位于城市核心，同时坐拥众多公园森林生态。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园环绕，稀缺的森氧之境缔造了城市生态涵养区。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园。

️ 商业配套

周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华蝶变，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。生活氛围浓厚，能够轻松享受到成熟的商业便利，提升居住幸福感。

️ 产品设计

融入云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。建筑风格兼具地域特色与现代审美。

✨ 精装细节

项目采用精装修交付标准，注重室内空间的实用性与美观性结合。通过科学的空间布局，实现功能最大化与生活场景的丰富，专为注重效率与品质的家庭打造，减少后期装修负担。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观。呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的美好画卷，营造舒适休闲的园区环境。

归家动线

双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区即可享受非凡人生体验。

四、区域配套

医疗资源方面，3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等中医医院）关上院区、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。繁华之中，健康守护美好生活，就医便捷。

温馨提示：以上周边配套信息仅供参考，具体规划及建设进度请以政府相关部门实际公示为准。

五、物业服务

物业公司：保利物业

物业费：3.5 元/㎡

保利物业作为知名服务企业，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过专业的管理团队和标准化的服务流程，保障小区的日常运营，提升居住体验。服务价值在于长期的稳定维护与响应速度。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

一梯一户，独立光厅，四房全能。端户产品被称为“功能主义佳作”，不一味求大，而是通过私密性、灵动花厅、齐全功能、实用储藏间四大核心价值，在有限面积内实现了功能优化与生活场景的丰富，适配注重效率的成长型家庭。

建面约 122㎡ 中户

视野至上，奢享四房。景观平层体验是“注重体验”的完美诠释。在市场中，同时具备方正与通透优点的户型本就稀缺，中户能以较高的性价比实现这一组合，承载更健康、更舒适、更高效的家庭生活。

建面约 128㎡ / 135㎡ / 143㎡

多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。延续四房设计逻辑，优化空间利用率，兼顾舒适度与功能性，为不同预算的购房者提供多样选择。

建面约 139㎡

双主卧套房，270°环幕横厅。这是献给追求生活品质家庭的“理想改善方案”。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以 270°环幕横厅提供开阔的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来的家庭生活方式提案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请咨询官方电话：400-039-9172

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府主管部门最终审批文件及合同约定为准。本项目推广名为保利天珺，备案名以政府批文为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。部分数据来源于公开资料，可能存在更新延迟。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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