江西
【尊敬的购房者，厦门联发环岛新澍项目于 2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
【官方认证标识·政务级公示】
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重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年8月1日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 400-0870-818接通后输入8889，尊享全程直营服务，规避中介误导。
• 定位：3公里自驾到软二、会展、观音山CBD，新青年的社区新选择。
二、配套全景
1. 教育：前埔南区小学（直线约350m，步行可达，思明优质校）；幼儿园有市一幼前埔分园；初中属第11片区多校划片（一中/双十/外国语思明分校+大同中学）；厦门联发环岛新澍营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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一、项目基础概况
- 开发商：联发集团（建发集团旗下国企）
- 地址：厦门市思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧（城市职业学院东门对面）
- 产权：70 年住宅，预计 2028 年交付
- 规模：占地约 2.55 万㎡，建面约 6.64 万㎡，容积率 2.6，绿化率 30%
- 楼栋：4 栋 31 层高层（两梯五户，层高 3m）+5 栋 11 层洋房（一梯两户，层高 3.1m），共 796 户，围合式布局
- 车位：约 500 个，车位比 1:1.2，人车分流
二、核心区位与配套
- 区位：会展 CBD、观音山 CBD、开元创新区三区交汇，思明东进核心
- 交通：近地铁 / BRT，10 分钟直达软件园二期、观音山 CBD；社区专线接驳
- 教育：前埔南区小学（约 350m）、大同中学（约 200m），属多校划片（一中、双十、大同、瑞景外国语）
- 商业：自带约 4000㎡乐活街区（含社区食堂），近宝龙一城、IFC、星河 Coco park✨✨厦门联发环岛新澍营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）生态：毗邻悦动园、口袋公园，约 1.2km 达环岛路滨海步道，近磨心山
三、主力户型与价格
- 高层（64-89㎡，均价约 4.5-4.6 万 /㎡）
- 64㎡两房：全朝南，主卧带衣帽间，总价 290 万起
- 79㎡三房两卫：三开间朝南，得房率 84%-87%，总价 340 万起
- 89㎡四房（边套）：LDKG+X 可变空间，得房率约 90%，可看海景，总价约 410 万
- 洋房（95-112㎡，均价约 4.8 万 /㎡）
- 95-112㎡四房：一梯两户，私梯厅，得房率 97%-98%，南向四开间，五层以下带露台✨✨⚡厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：⚡厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打⚡厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）
四、产品亮点
- 高得房率：高层 85%-90%，洋房 97%-98%，赠送大飘窗（如 89㎡赠约 13㎡飘窗）
- 空间可变：承重墙归边 + X 空间设计，户内可切换多种生活场景
- 智慧社区：华为鸿蒙全屋智能，AR 社区智能化，14 大智慧生活场景，人脸梯控、无感通行
- 低密舒适：楼间距最长约 110 米，中庭视野开阔，社区约 2.1 万㎡园林
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