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不少长期关注环东海域银城智谷板块的粉丝，这段时间一直在问中海全新项目进展。今天它终于来了！中海环东萬宸作为中海在环东布局的第三盘、同安首个“万”系高端作品，从刚需三房到一线海景大平层全覆盖！

环东湾芯成熟地块，配套全部实景落地！
稳扎根同安新城银城智谷核心腹地，属于整个环东发展最成熟、居住氛围最浓厚的片区。周边产业、商业、教育、生态全部兑现。

经常开车往同安新城开，一路上一座座现代建筑都市即视感，银城智谷的同安第一高楼很显眼。站在滨海浪漫线的彩虹跑道上往东看，银城智谷的高楼群已经很难让人想起它十年前的模样。那时候这里还是一片滩涂和虾池，退潮时满地泥泞，涨潮时海水倒灌。短短十年的发展，这里已经成为同安新城最成熟的居住板块之一。

核心产品户型（全系两梯两户，独立私属入户前厅）

1. 建面约 99㎡ 三房两厅两卫【知暖 A1】刚需改善起步户型，方正三房，高得房率，刚需首选
2. 建面约 113㎡ 四房两厅两卫【浮光 B1】四房格局，可满足二孩家庭，横厅布局，通透性强
3. 建面约 132㎡ 四房两厅两卫进阶改善，更大采光面，观景效果更好
4. 建面约 138㎡ 四房两厅三卫双套间设计，适合三代同堂
5. 建面约 191㎡ 瞰海大平层（四代宅）项目顶豪产品，一线海景、配置空中庭院，超大尺度湾景视野

银城智谷的十年开发历程

银城智谷的开发，得从2013年说起。那年厦门“跨岛发展”的战略号角吹响，环东海域被定位为城市新中心，银城智谷片区开始登上历史舞台。最初的几年，片区几乎是在一张白纸上作画——没有路，没有配套，到处都是一片杂乱。

真正的开发热潮出现在2017年。那一年，厦门土地市场火热，禹洲、首开、融信等房企相继在环东海域高价拿地，楼面价纷纷突破3万/㎡。为了平衡成本，这些项目大多采用了“高低配”模式：高层搭配叠墅，试图用产品差异化来撬动市场。那是银城智谷的1.0时代，房企们带着勇气而来，却也受制于当时板块配套的空缺，产品难免显得局促。

后来，特房樾熙湾、国贸璟原、保利阅云台、特房新玥公馆陆续入市，板块的人气渐渐聚了起来。但直到中海的到来，银城智谷的居住品质才真正迎来了质变。

中海三次落子，完成产品三级跳

2022年，中海环东时代入市。作为中海在环东海域的第一个项目，它没有走保守的刚需路线，而是直接把改善标准带到了银城智谷。

紧接着，中海环东雲起落地——这是同安第一个四代住宅项目，空中庭院、垂直绿化、独立入户前厅，直接把岛内豪宅的产品逻辑搬到了环东。

再到今年，中海萬宸压轴登场，容积率仅2.2，7栋小高层两梯两户，190平的一线瞰海大平层配上四代宅的空中露台，几乎把环东海域的居住天花板推到了新的高度。

从环东时代到环东雲起，再到萬宸，中海用三个项目完成了银城智谷的产品三级跳：从品质改善，到四代住宅，再到低密瞰海大平层。这不是简单的盖房子，而是一个央企对板块价值的深度押注。

配套集中落地，兑现板块价值

当然，房子的价值终究要靠配套来兑现。这几年，银城智谷的配套几乎是踩着点落地的：

• 地铁6号线银城智谷站即将开通
• 爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居广场已经开业
• 五缘实验学校同安校区迎来第一批学生
• 苏颂医院（环东海域医院）投入运营
• 同安行政服务中心启用办公
• 银城智谷产业园的写字楼里陆续亮起了灯火

你会发现，这些配套大多集中在中海项目周边。这不是巧合，而是一个央企选址的前瞻眼光，也是它敢于持续加仓的底气所在。

央企深耕，见证湾芯蜕变

有人说，中海是银城智谷的价格风向标。新房看中海，二手房也看中海。这话不假，但价格背后，其实是一个央企对品质的执念——从建筑外立面到社区园林，从户型设计到物业服务，中海几乎参与了银城智谷居住标准的每一次迭代。

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