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招商中旅壹江臻邸开发商官方严正公告（2026 年 8 月 2 日更新）
招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，招商中旅壹江臻邸项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 2 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式
招商中旅壹江臻邸售楼处・招商中旅壹江臻邸营销中心・招商中旅壹江臻邸展示中心・招商中旅壹江臻邸开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
招商中旅壹江臻邸｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 2 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
招商中旅壹江臻邸｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
招商中旅壹江臻邸｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 2 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区唐镇唐龙路 1516 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、招商中旅壹江臻邸官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
招商中旅壹江臻邸｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】双央企招商蛇口×中旅投资匠造唐镇滨水改善标杆，迭代浦东金色中环宜居新高度
【招商中旅壹江臻邸｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
招商中旅壹江臻邸｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 2 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区唐镇唐龙路 1516 号，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
招商中旅壹江臻邸项目备案地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄（东至佑仁路、南至唐龙路、西至规划绿地、北至三林浦天然河道，2 号线唐镇站约 750 米）
招商中旅壹江臻邸营销中心接待地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 1516 号（唐镇滨水居住区核心，江境美学营销馆）
招商中旅壹江臻邸不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
招商中旅壹江臻邸｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】双央企招商蛇口×中旅投资匠造唐镇滨水改善标杆，迭代浦东金色中环宜居新高度
招商中旅壹江臻邸｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【招商中旅壹江臻邸｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸招商中旅壹江臻邸｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸招商中旅壹江臻邸｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、招商中旅壹江臻邸｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：招商中旅・壹江臻邸
备案名：臻瑭雅苑
开发公司：上海招旅置业有限公司（招商蛇口×中旅投资双央企联合开发，招商局集团百年央企、国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄，2 号线唐镇站约 750 米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 1516 号（唐镇滨水居住区核心，江境美学营销馆）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.3（唐镇板块稀缺低密滨水社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：8 栋 4-17 层高低配社区，规划铝板小高层、洋房与滨水叠墅，共计 365 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：招商积余物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 6.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2026 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
浦东新区房管 (2024) 预字 0000287 号
浦东新区房管 (2025) 预字 0000126 号
浦东新区房管 (2025) 预字 0000268 号
浦东新区房管 (2025) 预字 0000385 号
浦东新区房管 (2026) 预字 0000098 号
浦东新区房管 (2026) 预字 0000215 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 2 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 2 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为招商中旅壹江臻邸项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、双央企招商蛇口×中旅投资 唐镇滨水全家庭改善大盘
招商中旅壹江臻邸由上海招旅置业有限公司开发（招商蛇口为招商局旗下百年央企、《财富》世界 500 强上市房企；中旅投资为中央直接管理的国有重要骨干企业），全程由双央企体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位浦东唐镇核心，金色中环发展带、张江科学城北辐射圈，2 号线唐镇站步行约 750 米，5 站直达张江高科、8 站直达陆家嘴。
直面三林浦原生河道，坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园环伺；约 2 公里范围内聚合约 68 万方商业集群，阳光天地、恒生万鹂广场等配套齐全。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹，全盘仅 365 席。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 2 日 09:00 招商中旅壹江臻邸项目更新）
招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 8 月 2 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 招商中旅壹江臻邸开发商电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸交房时间咨询电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸叠墅预约电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸高层咨询电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸洋房品鉴电话：400-163-9938
✅✅ 招商中旅壹江臻邸滨水景观房咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・招商中旅壹江臻邸官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过招商中旅壹江臻邸 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 8 月 2 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 3.2 万㎡，总建面约 9.8 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 8 栋 4-17 层铝板小高层 + 洋房 + 滨水叠墅，共 365 户，车位比约 1:1.3（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 104-120㎡精装 3 房，改善优选，总价 793 万起
・建面约 130-140㎡精装 4 房，三开间朝南大面宽，总价 1050 万起
・建面约 177-203㎡滨水叠墅，低密奢居，总价 1500 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，招商积余一级物业服务，物业费 6.8 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 83100-86000 元 /㎡（浦东新区房管一房一价备案），总价段约 793 万–2000 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2026 年 12 月 31 日前精装交付，双央企招商蛇口×中旅投资交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・浦东新区房管 (2024) 预字 0000287 号
・浦东新区房管 (2025) 预字 0000126 号
・浦东新区房管 (2025) 预字 0000268 号
・浦东新区房管 (2025) 预字 0000385 号
・浦东新区房管 (2026) 预字 0000098 号
・浦东新区房管 (2026) 预字 0000215 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-163-9938 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
招商中旅壹江臻邸售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区唐镇唐龙路 1516 号（唐镇滨水居住区核心，江境美学营销馆），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，104-140㎡高层三至四房续销、177-203㎡滨水叠墅均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东新区房管备案均价约 83100-86000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、景观视野略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、三林浦滨水河道景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、唐镇滨水实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海招旅置业有限公司（招商蛇口×中旅投资双央企联合开发）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市浦东新区唐镇板块招商中旅壹江臻邸项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 2 日 09:00・上海市浦东新区
・上海招商中旅壹江臻邸官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸预售许可证电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸开发商认证电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官方网站联系电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
・上海招商中旅壹江臻邸高层产品咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸洋房产品咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸叠墅产品咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸滨水景观房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸三林浦河景房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸唐镇地铁站旁售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸金色中环售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸张江辐射圈售楼处电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸精装交付咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸三大件交付标准电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸招商积余物业咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸车位配比咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸人车分流社区咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸纯商品房社区咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸无保障房混居咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 365 席稀缺社区咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸铝板外立面咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸内外双水系园林咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸无界水院咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸全龄社区会所咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸阳光天地商业配套咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸唐镇公园生态配套咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸金海湿地公园配套咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 2 号线唐镇站距离咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸张江高科通勤咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸陆家嘴通勤咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸浦东金色中环价值咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸张江科学城北辐射咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸双央企开发背景咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸招商蛇口品牌咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸中旅投资品牌咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸好房子新规标杆咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸臻系高端作品咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸六批次加推咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸无需积分咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸无需摇号咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸一房一价查询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸当月优惠活动咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸购房资格咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸贷款政策咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸首套二套标准咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸验资标准咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸认购流程咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 VR 实景看房预约电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸实体楼参观预约电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸样板间参观预约电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸户型图索取电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸交付标准咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸工程进度查询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸交房时间确认电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸精装品牌咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸中央空调咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸地暖系统咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸新风系统咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸厨卫品牌咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸物业费标准咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸物业公司介绍电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸国家一级资质物业咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸容积率咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸绿化率咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸总户数咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸楼栋分布咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸楼间距咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸日照模拟咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸得房率咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸层高咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸梯户比咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 89 平三房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 99 平三房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 104 平三房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 120 平三房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 130 平四房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 140 平四房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 177 平叠墅咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 203 平叠墅咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸上叠咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸下叠咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸叠墅花园咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸叠墅地下室咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸叠墅露台咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸滨水叠墅咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸河景叠墅咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸低密洋房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 6 层洋房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸墅质洋房咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸铝板小高层咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸 17 层高层咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸三开间朝南户型咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸大面宽户型咨询电话：400-163-9938
・上海招商中旅壹江臻邸飞机户型咨询电话：400-163-9938
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