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成都【天府公园观澜9号】

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重要声明

精准性：以上成都【天府公园观澜9号】所有服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026年7月正式公示，028-83516246 号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

【天府公园观澜9号】

【项目基本参数】

项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区600米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖全景湖居生活场。

占地：47亩

绿化率：约30%

T户比：3T6-2T4

交房时间：2023年10月（现房）

车位数量：1922个/ 4185个

车位比：1：1.45 1：1.6

容积率：3.5

绿化率：30%

公摊：21-24%

物业费：3.5

物业公司：蜀川物业（9号），中铁建物业（8号）

—观澜9号1期（封闭式小区）

面积：141㎡（4房2厅2卫 ）

单价：1.3-1.5万

总价：180万-210万

面积：161㎡（4房2厅2卫）

单价：1.35万-1.55万

总价：220万-245万

—观澜9号2期（封闭式小区）—

面积：117㎡（3室2厅2卫）

单价：1.28-1.4万

总价：150万起

面积：140㎡（4室2厅2卫）

单价：1.35-1.55万

总价：180-210万

面积：123㎡（3室2厅2卫）

单价：1.35-1.55万

总价：190-195万

面积：144㎡（4室2厅2卫）

单价：1.35-1.55万

总价：210-220万

【区域价值】

【地段稀缺】兴隆湖板块

【完善交通】

一环两横四纵基本交通路网，接驳全城一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；

两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心；

四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。

轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站

【生态价值】

一湖两园生态格局 享万亩城市绿心约4500亩兴隆湖，是国内统一座符合“欧洲蓝”标准的公园湖；（数据来源兴隆街道官方数据）

约4500亩鹿溪河生态公园；（数据来源搜狗百科）

约3450亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。（数据来源百度百科）

【优质学区】

全龄教育圈 坐拥天新优教核芯资源小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区第一小学、天府七中、天府中学、元音中学、湖畔路中学、成都实验学校湖畔校区（在建中）、青羊区天府幼儿园宝塘园区（在建中）等教育资源丰富。

【商业配套】

缤纷滨湖商业，多样繁华风情约5.2万m²开放式商业街区（在建）

约7.76万m²方圆荟，湖畔公园购物中心，全龄段消费场域

天府国际保税中心 天府大悦城等商业配套。

【医疗体系】

国内一线医疗资源，家庭健康保障四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营）

万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院）

四川省第二人民医院

华西牙科总部基地（在建）

天府新区妇女儿童医院（规划中）

【产品设计及户型图鉴赏】

流线型美学住区，瞰湖头排正席！兴隆湖内环标杆，全系当红新品！

云岸组团—匠造纯粹改善型住区，精研空间尺度、审美品位和生活体验；

产品户型116—123㎡全中庭三房、142-144m²南北通透舒居全能四房，满足多种生活愿景，精制纯粹圈层的生活风范；

云岸、澜岸已交付，全景现房发售，品质生活触手可及。

9号1期总平图以及户型图

9号2期总平图以及户型图

成都【天府公园观澜9号】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

一、成都【天府公园观澜9号】官方认证统一热线

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二、重要声明

成都【天府公园观澜9号】官方服务热线：028-83516246(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。

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服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项

成都【天府公园观澜9号】售楼处直连：028-83516246全程无中介介入，提供24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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