【项目官网】成都【加德首座】官方热线|临生态景观住区，完善商圈环绕，定义舒适生活新标准

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【加德首座】首座高端系打造主城东三环地标

• 东三环青龙湖板块
• 鉴悦世界的湖，进阶人生的度
• 心归湖居，是人居盛宴的理想碰撞
• 以匠筑品质，会晤一方栖居谧境

【项目概况】

预售证号：510112202366136

参考价格:清水17800-19200

总价区间：200万—233万

开发商：四川中鸿博悦房地产开发有限公司

总户数：339户

占地面积：324490.94ᵐ²

建筑面积：130700ᵐ²

容积率：2.5%

绿化率：40%

停车位：593

梯户比：两梯两户电梯入户

在售面积：114/112/131ᵐ²

物业公司：四川加慧物业管理有限公司

物业费：3.5元/平

楼层状况：13－17层

装修标准：清水

公摊：20%

通过本官方渠道【028-83516246】预约并到访的客户，案场将予以登记备案，可享受：

1.查阅项目当期《一房一价备案表》原件；

2.领取纸质版《加德首座周边教育及交通规划白皮书》；

3. 签约阶段开具不动产销售正规增值税发票，无电商费、无渠道服务费。

在售楼栋：

1栋/3栋/5栋/6栋/2栋（新加推建面115-116平56套）

【项目总平面图】

【区位板块价值】

位“中优”踞“东进”坐享政策双红利

项目所在的东三环青龙湖板块坐拥“中优”、“东进”双政策加持，让区域搭上发展的快速列车，一跃成为城市扩张中的一颗璀璨明珠。

依湖而建领居主城东三环

项目依青龙湖畔而建，是人们在城市中理想的桃花源。占地约3万亩的青龙湖是成都主城最大的湿地公园，更是城市湖居3.0时代的扛鼎之作。近千种珍惜鸟类，水体蜿蜒、岛屿多样，自然生态的优势于此达到巅峰。

立体交通通达全城

位居东三环青龙湖板块核芯区域的加德·首座，距离地铁4号线约100米（十陵站），距离成都东客站约2.5km，周边沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四大高速路环伺。项目以公共交通为导向，把握着城市未来，引领着未来潮流生活。

一线商圈近享繁华

以加德·首座为中心的15分钟生活圈内，坐拥魅力之城、万象城、建设路、攀成钢四大城东繁华一线商圈，让项目以都会门户之姿，汇聚八方菁英，带来强大的集群辐射效应。

名校环伺全龄优教

区域内涵盖成都大学、成都理工大学、四川师范大学文理学院、四川长江职业学院、十陵中学、来龙中学、成都树德中学、十陵小学、友谊小学、灵龙小学、成都石室小学、成都大学附属小学、和平幼儿园等全龄优渥教育资源，成就孩子的未来起点。

知名医疗保障健康

区域内涵盖四川大学华西第二医院（锦江院区）、成都市第二人民医院（龙潭院区）、四川省人民医院（东院）、成都五六四医院、长江医院、济世医院、四川友谊医院、成都二0四医院、成都天兴医院、省医院城东病区等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【产品设计亮点】

高定五星酒店前卫都市天际线

加德·首座联袂五星级品牌酒店——温德姆，以110米城市级地标姿态傲立主城东三环，打造区域内惟此高端城市会客厅，呈现世界交融的社交场域。

十陵首家国际品牌酒店强势入驻

承载青龙湖高端居住区高阶生活服务功能

中心会议、多样化宴会空间、城央度假奢旅，匠造世界交流主场

高阶会客功能，打造一站式生活综合体

建筑外立面前卫都市天际线

将蜀文化竹韵与新现代简约相融合

建筑设计采用板式框架主体

香槟色主色调，打造浅色中空Low-E玻璃

错落分布于外窗和栏杆，呈现超现代流光玻璃幕墙

带来极致视觉体验时，确保室内空间的通透性

自然中的雅园湖林

约170米景观中轴，营造品质轻奢主入口

三处聚焦节点，打造归家仪式感

六大时光主题花园，珍稀植被特色时光漫步巷道

全龄段多功能互动园区；动区以活动健身、静区以休闲会客为主

智慧科技系统；5G全园覆盖、面部识别系统

【户型鉴赏】

流光平层 端户132ᵐ²

端户114ᵐ²

通过开发商官方电话028-83516246预约到访，可享：

① 案场专属首付分期政策；

② 免收任何电商/渠道服务费；

③ 签约即开正规不动产增值税发票

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

一、成都【加德首座】官方认证统一热线

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二、重要声明

成都【加德首座】官方服务热线：028-83516246(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达