四川
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高投·璞玉锦萃|新川公园之心旁|地铁口精装准现房
【项目基本参数】
开发商：成都高投置业有限公司
总占地：约28亩纯住宅
物业类型：8-11F洋房/16-17F小高层/23F高层
总户数：373户
总栋数：6栋（南地块3栋+北地块3栋）
在售面积：
①套三双卫：89-119㎡（朝东）
②套四双卫：143㎡
③套五三卫：192-194㎡
均价区间：2.7万-3.2万左右
总价区间：
①89㎡：260-285万左右（小高1、2#）
②119㎡：335-385万左右（小高1、2#）
③143㎡：447-450万左右（洋房3#）
④143㎡：420-460万左右（高层）
⑤194㎡：575-620万左右（高层）1号楼
⑥192㎡：595-692万左右（洋房）3号楼
容积率：约2.5
绿化率：35%
梯户比：洋房1T2、小高2T2/2T4、高层2T2
层高：约3.1m
物业费：住宅：3.16元/㎡/月
车位数：564个（1:1.5）
交付标准：2990元/㎡全精装交付
交房时间：2026年6月（合同时间）
（预计提前今年年底交付）
得房率：
89和119的得房率94%左右
143加光厅得房率98%
194得房率92%，192得房率100%
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【项目配套】
交通：
双地铁1、6号线，距地铁1号线五根松站约1公里；距6号线蒲草塘300米
医疗：
四川省中西医结合医院高新院区（三甲）；成都天府新区万安康养；劲松社区卫生站
学校：
(公立）新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学；（私立）金苹果一中具体就读已政府政策而定，开发商不承诺
商业：
3大TOD在旁，五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心
公园：
省文化中心、兰花博览园、新川博物馆、新川之心智慧公园(约865亩)
【项目卖点】
1、新川正芯，高配早熟区
新川中心，新川公园旁，享新川醇熟的配套
2、高投top系
高投战略序列产品，锦萃系3.0升级版
3、公园环伺，森境奢宅
6大公园环绕，奢华生态享受
4、内外双景，栋栋皆“楼王”
超60米楼间距，内外双瞰景
5、8层光厅臻洋房
8F光厅臻装洋房，洋房层高约3.1米，奢享阔尺空间
6、新川绝版五房双套房，精装准现房大平层
五房双套房，稀缺准现房精装大平层
【项目区域图】
【项目总平面图】
【项目效果图】
【户型图鉴赏】
89㎡（三室两厅双卫）
119㎡（三室两厅双卫）
143㎡（四室两厅双卫）
143㎡（四室两厅双卫）
194㎡（五室两厅三卫）
192㎡（五室两厅三卫）
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
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二、重要声明
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权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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三、注意事项
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