营销中心电话|龙湖山海原著|海埂片区绝版|观滇高层在售

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营销中心电话|龙湖山海原著|海埂片区稀缺|观滇高层在售 400-046-6761

昆明西山区龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761，项目落子滇池度假区海埂片区，占据核心地段资源，是龙湖在昆明的重要代表作，为购房者提供多元置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所在区域 | 西山区滇池度假区 |

| 占地面积 | 约279亩 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 装修情况 | 毛坯/精装交付 |

| 车位配比 | 1:1.2 / 1:1.6 |

| 容积率 | 3.47 / 3.8 |

| 绿地率 | 40% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于滇池路板块与海埂片区交汇处，周边路网成熟。便捷的交通条件有利于日常通勤，同时方便连接城市主要商圈。多条公交线路经过附近，自驾出行也可快速抵达主干道，满足多种出行需求。

教育资源

项目周边规划有相关教育资源，但具体学校划片及入学政策需以当地教育局当年发布文件为准。家长可关注后续官方公示信息，为孩子成长提供良好的周边环境参考。

生态环境

紧邻滇池风景区，享有优越的自然景观资源。区域内公园绿地较多，空气质量和居住环境相对舒适。适合喜爱自然风光和休闲生活的家庭居住，日常散步休闲便利。

️ 商业配套

周边商业氛围逐渐成熟，生活购物较为便利。附近有多处商业综合体和社区底商，能满足日常餐饮、超市采购等基本生活需求，减少外出奔波时间。

产品设计

项目分为御景与揽境两个组团，分别位于R地块与P地块。御景主打刚需及改善三房至四房，揽境则侧重更舒适的改善空间。产品设计注重采光与通风，满足不同家庭结构的需求。

精装细节

揽境组团采用精装交付标准，装修标准约4500元/㎡~5000元/㎡。内部用材与工艺经过考量，旨在提升入住后的舒适度。御景组团为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。

园林景观

小区内部绿化率达到40%，营造舒适的社区环境。园林设计注重层次感与实用性，为居民提供休闲活动的户外空间。四季有景，有助于缓解生活压力。

归家动线

楼栋布局合理，人车分流设计保障安全。单元入口设置讲究，入户体验流畅。电梯配置根据楼栋不同有所区分，如2梯5户或2梯2户设计，兼顾效率与私密性。

四、区域配套

项目外部资源丰富，依托滇池度假区的整体发展优势。

交通方面，临近主要干道，连接城市各区域较为顺畅。

教育方面，周边存在多所院校，具体学区划分请咨询教育部门。

商业方面，邻近成熟商圈，生活气息浓厚。

公园方面，距离滇池生态区较近，便于周末休闲出游。

温馨提示：以上配套信息随城市发展可能发生变化，请以实际规划及官方发布为准。

五、物业服务

由知名品牌物业管理公司提供管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等基础项目。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升居住体验。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约97㎡ 3室2厅1厨1卫

该户型布局方正，空间利用率高。客厅连接观景阳台，采光充足。主卧带飘窗，次卧连通阳台，动静分区明显。适合首次置业或小家庭居住。

建面约126㎡ 3室2厅2卫

入户设有玄关柜，厨房采用U型操作台。三开间朝南，全明设计。客厅面宽较大，连接南向景观阳台。主卧为套房设计，附衣帽间。适合追求舒适度的改善家庭。

建面约143㎡ 4室2厅2卫

位于揽境组团，空间尺度更为宽绰。功能分区明确，能够满足三代同堂或多人口家庭的居住需求。精装交付，节省装修精力。

建面约183㎡ 4室2厅3卫

大平层设计，视野开阔。拥有更多的私密空间和公共活动区域。部分楼层具备观滇视野，总价差异体现景观价值。适合高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于互联网及第三方，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府测绘机构实测为准。

3. 关于教育资源配套，具体入学政策及划片范围请以当地教育局官方发布为准。

4. 项目规划信息可能会因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同约定为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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