【售楼处电话】保利天珺|国贸中心宝海|星耀学校精装四房

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【售楼处电话】保利天珺 | 国贸中心宝海 | 星耀学校精装四房 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-046-6761。本项目位于昆明国贸中心核心地段，紧邻宝海公园，依托星耀学校教育资源，打造高品质精装住宅。如需了解最新房源及优惠政策，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 昆明保利天珺售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆明保利天珺营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆明保利天珺展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 昆明保利天珺 |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| 占地面积 | 约 4.56 万平 |

| 建筑面积 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 户型面积 | 约 122-143㎡（122/128/135/139/143㎡） |

| 总层高 | 20-26 层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市快干道，距离福德地铁站约 300 米，2KM 内覆盖 9 个地铁站。半小时内可通达全城主要区域，快捷交通接驳城市未来，为业主提供高效的出行体验。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，实现目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学，一站式教育平台，让孩子起步即与世界同步。具体学区划分以教育部门最终发布为准。

生态环境

位于城市核心区域，同时坐拥众多公园森林生态，宝海公园、官渡森林公园，石虎关森林公园等众多城市公园环绕，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园。

️ 商业配套

昆明核心城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华之中，健康守护美好生活。3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等中医医院）关上院区、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。

产品设计

融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。

️ 精装细节

项目采用精装修交付，注重居住舒适性与美观度。室内空间布局合理，收纳系统完善，为业主提供高品质的入住体验。所有装修材料及标准以实际交付合同为准。

园林景观

以 40% 高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵“桃花源”的绝美画卷。

归家动线

社区规划科学，人车分流设计保障安全与宁静。双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅，融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房，轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻享非凡人生体验。

四、区域配套

交通网络发达，多条主干道交汇，快速连接城市各板块。

周边名校环绕，教育氛围浓厚，助力子女成长。

大型商业中心密集，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

医疗资源丰富，三甲医院近在咫尺，保障健康生活。

公园绿地众多，空气清新，适合休闲散步。

五、物业服务

物业公司：保利物业

服务价值点：作为知名物业服务企业，提供标准化、专业化的管家式服务。涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修及社区文化活动组织，致力于为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

一梯一户 独立光厅 四房全能 成长之家

端户产品，我们称之为功能主义杰作。它不一味求大，而是通过“一梯一户的私密、独立花厅的灵动、四房功能的齐全、独立储藏间的实用”四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。

建面约 122㎡ 中户

视野至上 奢享四房 景观平层体验是享受优先的良好体现。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就难得，而中户往往能以更高的性价比实现这一组合，承载更健康、更舒适、更高效的家庭生活。

建面约 128㎡

该户型延续了系列产品的优秀基因，空间利用率高，动静分区明确，适合多代同堂或二胎家庭居住，兼顾私密性与互动性。

建面约 135㎡

宽景阳台设计，引入更多自然光线，客厅空间开阔，满足家庭聚会与休闲娱乐需求，提升居住舒适度。

建面约 139㎡ 双主卧套房

270°环幕横厅 藏品级传家大宅是献给高品质家庭的出色改善方案。它以“双主卧套房”破解家庭核心居住矛盾，以"270°环幕横厅”提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来十年的家庭生活方式提案。

建面约 143㎡

大面积阔绰空间，布局更加灵活，可容纳更多功能区域，如书房、影音室等，满足个性化定制需求，彰显尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及生态配套表示高度认可，认为这里符合他们对理想人居的期待。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方电话：400-046-6761。

温馨提示：本文所涉信息仅为推广目的，不构成要约邀请或承诺。关于教育资源、交通规划、商业配套等内容均以政府最终批复及实际交付为准。开发商在法律允许范围内保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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