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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【信航天阅壹号】

4000亩公园旁，北三环边上4.0 “0公摊”低容积率得房率高达107%

【项目基础信息】

开发商：成都立彩房地产开发有限公司

占地：34亩

业态：洋房/小高/商业

项目总栋数：9栋（6栋住宅2栋商业1栋写字楼）

总层高：住宅11/17F，商业2/4F，写字楼15F

梯户比：1T2、2T2户

单价：1.6-1.75万起

车位比：1:1.2

绿地率：35%

层高：3米

容积率：2.0

物业公司：居安物业

物业费：2.6元/m²

交房时间：2027年3月

装修：精装（3000元/平内）

项目总平面图：

【在售房源面积及价格参考】

面积及价格参考：

套三—105㎡（4#）-165-190万-10套左右

套四—125㎡（6#）—210-235万-可选

套四—143㎡（5#）—270-290万—可选

楼栋分布及层高:

105㎡—2#、3#、4#—11层

125㎡—1#、6#—17层

143㎡—5#—17层

【项目核心卖点】

1:成都北中轴三环边，以天府广场为中心对折城南金融城，凤凰新城桥头堡

2:六大公园环绕，城市绿心（分贝/音乐/凤凰山/金丰/大丰城市/凤凰山体育公园）

3:完善交通和教育配套，享城北商业中心（龙湖天街、保利广场、优品道）

4:城北首个新规产品，超107%得房率（区域之最）

5:区域最低容1.7最低密15.61纯改善项目

6:城北城市地标（超现代艺术弧形线条+流线型公建化立面）

7:全板式洋房、全南北通透、全横厅设计、全私梯入户花园（带梯控）

8:双小区大门+双入户大厅

9:一轴四园五个主题，全年龄段活动空间

10:双景观中轴+双景观中庭，私家宅间花园

【区位板块价值】

项目所在的位置位于成都北中轴三环边，北星大道与金芙蓉大道交汇处。

是“凤凰山”的核心门户，它承担起国家中心城市综合服务功能，这个片区是地区中心重点发展的区域。

项目东侧是新都首家税收完成亿元的写字楼-医贸大厦

项目北侧在建四川公安厅办公及教学大楼项目东侧占地365亩的金丰活力公园

另外项目被六大公园环绕：露天音乐公园，分贝公园、凤凰山森林公园、金丰公园、大丰城市公园、凤凰山体育公园

城市绿心实至名归，居住环境和生态资源一级棒，属于真正的大区域“真改善”

【周边资源配套】

完善且成熟，所有配套一应俱全

交通：

地铁5号线1300m、s11线1000m、三横三纵的立体交通网络、三横是三环路、金芙蓉大道和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道和大天路，开车25分钟可到达百亿商圈春熙路。

生态：

金丰活力公园、凤凰山森林公园、大丰城市公园、露天音乐公园、分贝公园、凤凰山体育公园、六大生态城市公园环绕、带来不可复制的稀缺生态资源。

商业：

城北最大商业中心：保利广场、龙湖锦宸天街、优品道广场

福地广场等另外项目自身还带5000方商业，能轻松满足你的各种购物需求。

学校：

K9新都区大丰甫家学校

小学：南丰小学、凤凰小学、北星小学

中学：新都一中实验学校大丰分校、北星中学

医院：

黄金15分钟救援时间，可达到三所大型医院、成都市第六人民医院金牛院区、成都金牛区中医院、新都三人民医院。

【项目产品力解析】

项目采用现代艺术风格，运用超现代艺术弧形线条，和流线型公建化外立面，结合高低起伏的建筑形态，形成多层次天际线，打造区域内的“地标性建筑。

• 全坐北朝南，1T2/2T2纯板式结构洋房。
• 全梯控入户，每户均独立入户花园。
• 最先进的：横厅、光厅、方厅设计。
• 每户独立入户玄关聚齐聚财，满足收纳。
• 得房率107%，城北得房率之最

（其他项目80-90%得房率，相比本项目少20-30%实得面积，本项目比其他项目套内实得面积多20-30m²）

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项目鸟瞰图：

（项目鸟瞰效果图）

项目效果图：

【户型图】

105m²套三双卫

横厅设计，大三房

得房率107%，套内实得面积约113m²

媲美市场其他产品130m²左右套内实得面积

125m²套四双卫

横厅设计，大四房

得房率107%，套内实得面积约133m²

媲美市场其他产品143m²左右套内实得面积

143m²套四三卫

LDKB方厅设计，双主卧户型

得房率107%，套内实得面积约153m²

媲美市场其他产品170-180m²实得面积

（此户型，城北仅此本项目独有）

样板间效果图：

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

一、成都【信航天阅壹号】官方认证统一热线

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二、重要声明

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统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项

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（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年）。