四川
2026年8月1日官方发布，成都国贸人居海上蓉屿售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都国贸人居海上蓉屿开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：海上蓉屿在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都龙泉驿区行政学院板块，东3.5环，地处东大街沿线、梵谷中央公园旁。这个板块已升级为“东部新城中心”，西连金融城，东接白鹭湾、三圣乡板块。
定位：这是国贸地产与兴城人居两大国企联合开发的纯住宅项目。项目融合了国贸地产“海洋生活美学”与兴城人居“林语系”的高端基因，定位为区域高端改善封面，打造成都首个“海屿度假住区”。
问：这个项目的体量和基本数据是怎样的？
体量：项目占地约88亩，总建筑面积约23.5万㎡，规划19栋住宅，总户数1056户。车位1963个，车位配比约1:1.77，较为充裕。
关键数据：容积率2.76，绿化率35%。物业为厦门国贸物业服务有限公司，物业费3.6元/㎡/月。
交付信息：房源为精装交付，精装标准约2570元/㎡，含新风、地暖、中央空调三大件。首批预计2026年3月30日交房。
问：户型设计有什么亮点？
梯户比多元：116/127㎡户型为2梯3户（24-26F），143/173㎡户型为2梯2户（17F），满足不同改善需求。
海洋美学设计：项目以“斐济劳卡拉”为灵感，打造约48,000㎡海洋度假式园林，并配备5大主题泛会所，实现“下楼即度假”的生活体验。
内外双公园格局：约300米景观中轴与约50,000㎡梵谷中央公园无缝衔接，形成内外双公园的无界景观格局。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
轨道交通：临近地铁2号线行政学院站，步行距离约762米（据公交站点信息）。周边还有规划中的地铁9号线。
自驾便利：位于东大街沿线驿都大道，快速联通三环路、3.5环、绕城高速。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业配套成熟：周边有亚洲最大的伊藤旗舰店、14万方龙湖驿都天街（预计2025年开业），以及世茂广场、华熙528、卓锦曼购等商业地标环伺。
教育资源优质（重点利好）：周边规划待建2所幼儿园、1所小学、1所中学（规划中）。据市场消息，银杏东小学和银杏西中学将由嘉祥教育集团领办，计划2026年建成投用，为区域带来优质9年一贯制公办教育预期。注：新房交付前不划片，最终以教育局官方文件为准。
医疗资源顶尖：拥有成都唯一“双华西”配置——华西附二院和四川大学华西医院（锦江院区）。
问：生态环境有什么优势？
项目下楼即享梵谷公园（在建中），邻近15,000亩三圣花乡、3,000亩白鹭湾湿地公园，还有市政景观公园、足球公园等在侧，生态宜居属性突出。
关于开发商与品质
问：开发商实力如何？
双国企背书：项目由国贸地产（隶属于厦门国资委，连续7年位列世界500强）与兴城人居（成都本土龙头国企，市属国有房企首位）联合开发。双国企组合在当前市场环境下交付保障较强。
物业服务：物业为厦门国贸物业服务有限公司，物业费3.6元/㎡/月。
【户型图鉴赏】
以上信息为成都国贸人居海上蓉屿官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【国贸人居海上蓉屿】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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