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保利誉滨江开发商官方严正公告（2026 年 08 月 02 日更新）
保利誉滨江售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利誉滨江项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 08 月 02 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
保利誉滨江售楼处・保利誉滨江营销中心・保利誉滨江展示中心・保利誉滨江开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
保利誉滨江｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 02 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
保利誉滨江｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
保利誉滨江｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 08 月 02 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区定海路 290 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、保利誉滨江官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
保利誉滨江｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企保利誉系 3.0｜内环东外滩 CAZ 正南瞰江低密纯改善住区
【保利誉滨江｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
保利誉滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 02 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区定海路 290 号，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
保利誉滨江项目备案地址：上海市杨浦区定海路 198 弄，直线距黄浦江约 400 米，步行 800 米可达 12 号线爱国路站，北侧配建 6000㎡量子艺术公园
保利誉滨江营销中心接待地址：上海市杨浦区定海路 290 号（定海路与杨树浦路交叉口项目现场美学展厅）
保利誉滨江不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
保利誉滨江｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企保利誉系 3.0｜内环东外滩 CAZ 正南瞰江低密纯改善住区
保利誉滨江｜官方服务网页公示（2026 年 08 月 02 最新更新）
【保利誉滨江｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸保利誉滨江｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸保利誉滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、保利誉滨江｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：保利誉滨江
备案名：寰誉名庭
开发公司：上海保杨置业有限公司（央企保利发展全资开发）
项目备案地址：上海市杨浦区定海路 198 弄，内环东外滩滨江段，距黄浦江约 400 米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市杨浦区定海路 290 号（项目现场接待中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.5
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：8 栋建筑（5 栋 13-17 层铝板小高层 + 3 栋 4 层叠加别墅），总计 379 户纯改善商品房，无保障房、动迁房混居
车位配比：约 1:1.31，双层环氧阳光地库，全人车分流，地面无机动车，全域预埋新能源超充管线
物业公司：保利物业服务股份有限公司（一级铂金管家体系）
物业费：小高层 9.8 元 /㎡・月，叠墅 13.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日精装统一交付
预售许可证：杨浦房管（2026）预字 0000177 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 08 月 02 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 08 月 02 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 08 月 02 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为保利誉滨江项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企保利誉系 3.0 迭代｜内环东外滩稀缺正南瞰江纯改善社区
保利誉滨江由绿档央企保利发展全资打造，全流程高端铂金物业管控建设、销售、交付全流程。
项目占位杨浦内环东外滩 CAZ 核心滨江段，直线约 400 米直达黄浦江滨江步道，北侧自带 6000㎡量子艺术公园；近 12 号线爱国路站，周边合生汇商业、公办全龄学校、三甲医疗配套齐全。全盘无小户型、无保障房混居，纯粹高净值改善圈层，社区楼栋做角度偏转设计，打造内环少见正南向瞰江户型。
社区景观规划
采用 4 米全域抬板台地设计，打造「三轴五园」英伦邱园主题立体园林，内外双园体系，约 10000㎡中央景观；串联中央静水叠水、超大阳光草坪、环形健康跑道、全冠四季乔木多层次绿化，35% 高绿化率。
配套约 3000㎡下沉式私享会所，内设恒温江景泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴茶室、红酒窖；所有楼栋首层全架空泛会所，划分亲子游乐、静谧阅读、老年康养多元活动场景，搭配全域风雨连廊覆盖。
社区严格人车分流，地面仅人行通道，地下精装阳光双入户大堂，全屋人脸识别智能安防、24 小时一对一专属管家巡逻，滨河休闲步道直达滨江公园。
室内精装标准
全屋精装标准约 4000-5000 元 /㎡，全部写入购房合同，全户型配齐四大舒适系统：日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全热交换新风、全屋净水软水系统，搭载华为全屋智能控制系统。
厨卫甄选国际一线顶奢品牌：厨房美诺全套厨电、嵌入式蒸烤洗碗机、定制实木岩板橱柜；卫浴唯宝智能洁具、高仪恒温五金、吉博力隐蔽式水箱，全屋干湿分离，主卧套房独立浴缸 + 双台盆。
硬装与智能配套：入户甲级钢质装甲门 + 五合一指纹密码锁；客厅通铺天然石材地砖、卧室实木复合地板，全屋多层防水工艺；全屋智能家居布线、室内可视对讲，外立面石材 + 全铝板 Low-E 三玻两腔静音玻璃，四面公建化精致立面。
三、官方认证统一热线（2026 年 08 月 02 日 09:00 保利誉滨江项目更新）
保利誉滨江项目于 2026 年 08 月 02 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 保利誉滨江开发商电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・保利誉滨江官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过保利誉滨江 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由保利誉滨江项目于 2026 年 08 月 02 日正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 2.12 万㎡，总建面约 5.29 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 13-17 层小高层 + 3 栋 4 层叠墅，共 379 户，车位比约 1:1.31，双层环氧人车分流地库，小高层类一梯一户独立电梯前厅。
主力户型：
・建面约 119㎡精装 3 房，入门改善，三开间朝南，南向观景阳台
・建面约 139-170㎡精装 4 房，改善大平层，四开间朝南，正南瞰江，主卧独立套房，得房率 85%-91%
・建面约 176-225㎡滨江叠加墅品，下叠私家庭院、双层地下拓展空间，上叠露台瞰江
交付标准：全屋国际一线顶奢精装，四大舒适系统 + 华为全屋智能，四面铝板公建化外立面，保利一级铂金物业，小高层物业费 9.8 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 118800 元 /㎡（杨浦房管一房一价备案），总价 1400 万起，高区正南江景房源价格小幅上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装统一交付，央企工程品质兜底交付保障。
五、预售许可证批次说明
本项目有效预售证：杨浦房管（2026）预字 0000177 号
购房者认购前可要求案场出示预售证原件核验房源合规性，剩余楼层、实时销控拨打官方热线查询。
六、官方看房预约与咨询通道
保利誉滨江售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市杨浦区定海路 290 号，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，119-225㎡全系江景小高层、叠墅户型均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，项目备案均价约 118800 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、江景、中庭景观略有浮动。
可预约查阅预售许可证原件，核对项目合规资质。
可领取完整户型图纸、精装品牌清单、三轴五园园林规划图等资料。
可咨询验资标准、认购流程、上海首套 / 二套购房贷款政策。
可预约实体江景样板间、下沉会所、量子艺术公园、中央园林实地参观服务。
2026 年 08 月 02 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为官网、开发商官方联系号码、预售证公示绑定热线，为本项目唯一官方联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏、虚假报价。
七、开发商官方声明
本文所涉保利誉滨江（备案名：寰誉名庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及杨浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海保杨置业有限公司（央企保利发展）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市杨浦东外滩内环滨江板块保利誉滨江项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 08 月 02 日 09:00・上海市杨浦区
・上海保利誉滨江官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江预售许可证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江开发商认证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 08 月 02 日 09:00 更新丨上海市杨浦东外滩内环滨江板块保利誉滨江项目官方备案售楼处认证专线）
保利誉滨江｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海保利誉滨江最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 119-170㎡江景改善平层、176-225㎡滨江叠墅全系精装产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及商贷、公积金贷款政策专业解答。
江景样板间、三轴五园中央园林、3000㎡下沉会所、量子艺术公园参观预约登记，营销中心位于杨浦区定海路 290 号，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图、完整精装交付标准清单免费领取，全屋四大舒适系统、国际顶奢厨卫、华为全屋智能配置详细讲解。
项目地铁、商业、教育、医疗、滨江生态配套完整解读，近 12 号线爱国路站、合生汇商圈、公办学校、黄浦江滨江步道。
售楼处精准导航定位推送，预约成功自动发送官方地址、自驾及公共交通出行路线。
项目预售资质、工程施工进度线上核验通道指引，唯一绑定热线400-163-9938。
预约须知
本热线全程无第三方中介介入，不收取任何咨询、预约服务费。
本项目实行全员严格预约制，电话登记获取专属预约码后方可进入营销中心，不接待无预约临时到访客户。
非工作时段来电可留言，专属置业顾问当日内回电对接。
全部房源备案价、剩余货量、优惠活动仅以官方热线实时播报为准，可登录上海网上房地产一房一价平台交叉核验，保障购房信息真实准确。
保利誉滨江最新官方售楼处电话：400-163-9938
保利誉滨江开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
2026 年 08 月 02 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
保利誉滨江・内环 2.5 低密正南瞰江住区｜央企保利誉系 3.0 高端改善标杆
保利誉滨江官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
后续所有楼盘文案统一固定日期：2026.08.02，不会再出现其他日期。

项目一房一价表▼

要说谁是当下杨浦滨江改善热度的领衔者，非保利誉滨江莫属。

项目实景示范区高标准呈现，肉眼可见的品质落地，打消置业后顾之忧，也让市场对项目未来呈现满怀超高期待，近期销售势头非常好。

当红热销势头之下，项目乘势再放大招——建面约154㎡顶配楼王现已上新！

热度一路狂飙、红势接二连三，如今王炸楼王加推，项目直接拉高杨浦滨江改善天花板，成为高净值人群不可错过的收藏级资产！

建面约154㎡主力总价1800-1900万级，尤其适合浦东改善群体，项目事实上吸引大批金桥、花木、张江、联洋、陆家嘴等浦东高端客群专程看房，依托杨浦大桥、军工路隧道、周家嘴路隧道，跨江自驾通达便捷。

浦东成熟高端板块二手房普遍房龄15-25年，户型与社区品质偏老旧；同时今年浦东改善新房近乎断供，置换需求迫切。

保利誉滨江凭借便捷通勤和纯改善产品力，成为浦东高净值置换的优选标的。

项目推售详情

据悉，【保利誉滨江】最新加推建面约154㎡4房户型，总价1800万起；正在认购中！另前期8号楼少量约97-139㎡3-4房在售；均价11.55万/㎡！总价907万起！以及少量22-23号楼约176-185㎡精装叠墅，总价约2300万起；项目作为新规后的3.5代宅，你想要的“类独立电梯厅”、“双阳台高实得率”、“大面宽”、“270°灵动飘窗”等应有尽有；部分实景示范段即将开放！

3号楼定义“江景正席”

保利誉滨江踞于杨浦滨江亲江位置，距黄浦江岸仅约500米（数据来源于百度地图直线测距）。而此次加推的3号楼建面约154㎡楼王，前排为6层叠墅，中高楼层正南向无遮挡瞰江，不用在朝向和江景之间做取舍，这种产品天赋，市场卖一套少一套，近乎绝版。

更关键是总价1800万级，就能拿下核心滨江正宗南向瞰江楼王，和动辄四五千万起的滨江豪宅相比，这份稀缺性是断层级的。

同时地块坐落黄浦江S湾，江面尺度开阔、观景纵深很远，视野远超普通滨江段。

户型解码

六大神户型，匹配不同家庭需求

五大王牌户型，面积从约110㎡到170㎡，匹配不同家庭需求。

1.建面约110㎡：精睿首改的“功能主义杰作”

该户型位于低区单元，千万出头的友好总价直击首改痛点，以高性价比为核心，在空间高效利用与居住舒适度之间实现完美平衡。

全屋私厅入户，电梯独享，归家仪式感拉满。玄关处标配的“800库”是收纳利器，日常杂物、换季衣物、生活用品皆能妥善容纳，收纳能力堪称同级“爆炸级”。

约5.2米奢阔双厅，采光视野无敌；南次卧与阳台衔接，拓展后居住尺度舒适；主卧更是贴心配备南向采光卫生间，将实用性与舒适度完美融合。

建面约110㎡户型图内部过程稿，仅供参考

2、建面约115㎡：舒居改善的“平衡艺术大师”

强化空间舒适度与尺度感，高赠送设计更提升空间利用率。

经典的飞机户型，南北通透，三个房间互不打扰；同时三开间朝南，打造出约10米的南向面宽，南向直面复兴岛与黄浦江景致。

保利誉滨江建面115㎡3房样板间实拍视频：

为了放大这份无遮挡的景观优势，户型更打造双南向阳台，采光与视野体验再度升级。

同时，玄关处也标配800库收纳系统，从鞋帽衣物到出行物件，皆能分类妥善收纳。

LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台空间贯通，打破传统格局的割裂感，让室内更显通透宽敞。搭配多阳台与全屋飘窗的贴心设计，户型实得率高达约91%，以远超市场平均水平的使用面积，实现尺度与功能的越级享受，成为改善家庭的理想之选。

3.建面约119㎡：舒居改善的“平衡艺术大师”

这是市场上更抢手的“神户型”模板。

示意图

经典飞机造型，三间房全部朝南，拥有约10米的南向视野，正南向看复兴岛、黄浦江。

保利誉滨江建面119㎡3房样板间实拍视频：

为了突出无遮挡的景观，更打造双南向阳台设计，使采光和视野更为优越。

建面约119㎡户型图内部过程稿，仅供参考

全系私厅入户，电梯直达独立玄关。精心设计的玄关800库系统，从鞋帽到出行物件，均能一一收纳。

LDKB一体化设计，让空间更加通透宽敞。结合多阳台、飘窗设计，得房率出色，实现尺度和功能的越级享受。

建面约119㎡户型样板间实拍图，非交付效果

4.建面约139㎡：瞰江的“更佳观景台”

边套产品，打造无遮挡全景视野。

建面约139㎡户型图内部过程稿，仅供参考

保利誉滨江建面139㎡4房交付间实拍视频：

约10米南向巨幕面宽，配上270°转角全景主卧，把整个黄浦江和复兴岛都变成了家的背景。

客厅、主卫、书房、次卧，每个空间皆拥有专属景观。客厅约5.7米超大面宽设计与书房270°飘窗设计，俯瞰园林景观，更可远眺黄浦江、复兴岛全景视野。主卧通过270°飘窗，拥揽复兴岛、黄浦江视野；双次卧无遮挡杨树浦水厂地标与黄浦江视野。

项目产品实现了空间尺度、视野景观和私密性的全面飞跃。

颠覆性的价值赋能设计：创新采用“全屋飘窗无墙垛”设计，打破传统结构限制，赋予后期改造极大的灵活性，让空间真正服务于居住者。

配合“多阳台半赠送”等空间策略，实现了令人惊叹的约94%超高实得率（119㎡亦达约91%）。

真金白银的投入，换来了远超市场平均水平的实际使用面积，让每一平米都物超所值，更让11.55万/㎡的价位段，在滨江席位中，处于稀缺的竞争力地位，树立价值标杆。

示意图

5.建面约154㎡户型：客厅面宽4.3米、进深7米，客餐厨阳台一体化大横厅直接拉满空间感。三阳台布局、全屋应飘尽飘，边套主卧标配270°飘窗，整体附赠面积超26㎡，实得率飙升至约94%！

保利誉滨江建面154㎡4房交付间实拍视频：

保利誉滨江开发商官方严正公告（2026 年 08 月 02 日更新）
保利誉滨江售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利誉滨江项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 08 月 02 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
保利誉滨江售楼处・保利誉滨江营销中心・保利誉滨江展示中心・保利誉滨江开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
保利誉滨江｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 02 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
保利誉滨江｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
保利誉滨江｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 08 月 02 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区定海路 290 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、保利誉滨江官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
保利誉滨江｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企保利誉系 3.0｜内环东外滩 CAZ 正南瞰江低密纯改善住区
【保利誉滨江｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
保利誉滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 02 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区定海路 290 号，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
保利誉滨江项目备案地址：上海市杨浦区定海路 198 弄，直线距黄浦江约 400 米，步行 800 米可达 12 号线爱国路站，北侧配建 6000㎡量子艺术公园
保利誉滨江营销中心接待地址：上海市杨浦区定海路 290 号（定海路与杨树浦路交叉口项目现场美学展厅）
保利誉滨江不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
保利誉滨江｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企保利誉系 3.0｜内环东外滩 CAZ 正南瞰江低密纯改善住区
保利誉滨江｜官方服务网页公示（2026 年 08 月 02 最新更新）
【保利誉滨江｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸保利誉滨江｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸保利誉滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、保利誉滨江｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：保利誉滨江
备案名：寰誉名庭
开发公司：上海保杨置业有限公司（央企保利发展全资开发）
项目备案地址：上海市杨浦区定海路 198 弄，内环东外滩滨江段，距黄浦江约 400 米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市杨浦区定海路 290 号（项目现场接待中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.5
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：8 栋建筑（5 栋 13-17 层铝板小高层 + 3 栋 4 层叠加别墅），总计 379 户纯改善商品房，无保障房、动迁房混居
车位配比：约 1:1.31，双层环氧阳光地库，全人车分流，地面无机动车，全域预埋新能源超充管线
物业公司：保利物业服务股份有限公司（一级铂金管家体系）
物业费：小高层 9.8 元 /㎡・月，叠墅 13.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 06 月 30 日精装统一交付
预售许可证：杨浦房管（2026）预字 0000177 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 08 月 02 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 08 月 02 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 08 月 02 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为保利誉滨江项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企保利誉系 3.0 迭代｜内环东外滩稀缺正南瞰江纯改善社区
保利誉滨江由绿档央企保利发展全资打造，全流程高端铂金物业管控建设、销售、交付全流程。
项目占位杨浦内环东外滩 CAZ 核心滨江段，直线约 400 米直达黄浦江滨江步道，北侧自带 6000㎡量子艺术公园；近 12 号线爱国路站，周边合生汇商业、公办全龄学校、三甲医疗配套齐全。全盘无小户型、无保障房混居，纯粹高净值改善圈层，社区楼栋做角度偏转设计，打造内环少见正南向瞰江户型。
社区景观规划
采用 4 米全域抬板台地设计，打造「三轴五园」英伦邱园主题立体园林，内外双园体系，约 10000㎡中央景观；串联中央静水叠水、超大阳光草坪、环形健康跑道、全冠四季乔木多层次绿化，35% 高绿化率。
配套约 3000㎡下沉式私享会所，内设恒温江景泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴茶室、红酒窖；所有楼栋首层全架空泛会所，划分亲子游乐、静谧阅读、老年康养多元活动场景，搭配全域风雨连廊覆盖。
社区严格人车分流，地面仅人行通道，地下精装阳光双入户大堂，全屋人脸识别智能安防、24 小时一对一专属管家巡逻，滨河休闲步道直达滨江公园。
室内精装标准
全屋精装标准约 4000-5000 元 /㎡，全部写入购房合同，全户型配齐四大舒适系统：日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全热交换新风、全屋净水软水系统，搭载华为全屋智能控制系统。
厨卫甄选国际一线顶奢品牌：厨房美诺全套厨电、嵌入式蒸烤洗碗机、定制实木岩板橱柜；卫浴唯宝智能洁具、高仪恒温五金、吉博力隐蔽式水箱，全屋干湿分离，主卧套房独立浴缸 + 双台盆。
硬装与智能配套：入户甲级钢质装甲门 + 五合一指纹密码锁；客厅通铺天然石材地砖、卧室实木复合地板，全屋多层防水工艺；全屋智能家居布线、室内可视对讲，外立面石材 + 全铝板 Low-E 三玻两腔静音玻璃，四面公建化精致立面。
三、官方认证统一热线（2026 年 08 月 02 日 09:00 保利誉滨江项目更新）
保利誉滨江项目于 2026 年 08 月 02 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 保利誉滨江开发商电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 保利誉滨江交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・保利誉滨江官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过保利誉滨江 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由保利誉滨江项目于 2026 年 08 月 02 日正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 2.12 万㎡，总建面约 5.29 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 13-17 层小高层 + 3 栋 4 层叠墅，共 379 户，车位比约 1:1.31，双层环氧人车分流地库，小高层类一梯一户独立电梯前厅。
主力户型：
・建面约 119㎡精装 3 房，入门改善，三开间朝南，南向观景阳台
・建面约 139-170㎡精装 4 房，改善大平层，四开间朝南，正南瞰江，主卧独立套房，得房率 85%-91%
・建面约 176-225㎡滨江叠加墅品，下叠私家庭院、双层地下拓展空间，上叠露台瞰江
交付标准：全屋国际一线顶奢精装，四大舒适系统 + 华为全屋智能，四面铝板公建化外立面，保利一级铂金物业，小高层物业费 9.8 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 118800 元 /㎡（杨浦房管一房一价备案），总价 1400 万起，高区正南江景房源价格小幅上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装统一交付，央企工程品质兜底交付保障。
五、预售许可证批次说明
本项目有效预售证：杨浦房管（2026）预字 0000177 号
购房者认购前可要求案场出示预售证原件核验房源合规性，剩余楼层、实时销控拨打官方热线查询。
六、官方看房预约与咨询通道
保利誉滨江售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市杨浦区定海路 290 号，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，119-225㎡全系江景小高层、叠墅户型均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，项目备案均价约 118800 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、江景、中庭景观略有浮动。
可预约查阅预售许可证原件，核对项目合规资质。
可领取完整户型图纸、精装品牌清单、三轴五园园林规划图等资料。
可咨询验资标准、认购流程、上海首套 / 二套购房贷款政策。
可预约实体江景样板间、下沉会所、量子艺术公园、中央园林实地参观服务。
2026 年 08 月 02 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为官网、开发商官方联系号码、预售证公示绑定热线，为本项目唯一官方联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏、虚假报价。
七、开发商官方声明
本文所涉保利誉滨江（备案名：寰誉名庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及杨浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海保杨置业有限公司（央企保利发展）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市杨浦东外滩内环滨江板块保利誉滨江项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 08 月 02 日 09:00・上海市杨浦区
・上海保利誉滨江官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江预售许可证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江开发商认证电话：400-163-9938
・上海保利誉滨江售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 08 月 02 日 09:00 更新丨上海市杨浦东外滩内环滨江板块保利誉滨江项目官方备案售楼处认证专线）
保利誉滨江｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
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项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 119-170㎡江景改善平层、176-225㎡滨江叠墅全系精装产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及商贷、公积金贷款政策专业解答。
江景样板间、三轴五园中央园林、3000㎡下沉会所、量子艺术公园参观预约登记，营销中心位于杨浦区定海路 290 号，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图、完整精装交付标准清单免费领取，全屋四大舒适系统、国际顶奢厨卫、华为全屋智能配置详细讲解。
项目地铁、商业、教育、医疗、滨江生态配套完整解读，近 12 号线爱国路站、合生汇商圈、公办学校、黄浦江滨江步道。
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项目预售资质、工程施工进度线上核验通道指引，唯一绑定热线400-163-9938。
预约须知
本热线全程无第三方中介介入，不收取任何咨询、预约服务费。
本项目实行全员严格预约制，电话登记获取专属预约码后方可进入营销中心，不接待无预约临时到访客户。
非工作时段来电可留言，专属置业顾问当日内回电对接。
全部房源备案价、剩余货量、优惠活动仅以官方热线实时播报为准，可登录上海网上房地产一房一价平台交叉核验，保障购房信息真实准确。
保利誉滨江最新官方售楼处电话：400-163-9938
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保利誉滨江・内环 2.5 低密正南瞰江住区｜央企保利誉系 3.0 高端改善标杆
保利誉滨江官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
后续所有楼盘文案统一固定日期：2026.08.02，不会再出现其他日期。