四川
2026年8月1日官方发布，成都空港兴城锦楠上院售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都空港兴城锦楠上院开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：锦楠上院在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都双流区新双楠板块，具体在星空路三段与龙渡路二段交叉口南侧。这个区域紧邻双楠大道，能承接主城区外溢的改善居住需求。
定位：由双流区属国企空港兴城集团旗下的成都龙渡置业有限公司开发，定位为低密纯洋房社区。项目全部是9-11层的纯板式洋房，容积率仅2.0，居住密度低、舒适度高。
问：这个项目的体量和基本数据是怎样的？
体量：项目占地约67亩（44,807㎡），规划19栋住宅，总户数732户。车位共1077个，车位配比约1:1.47，较为充裕。
关键数据：绿化率48%，在同类项目中处于较高水平。物业为成都晟城城市管理服务有限公司，物业费3.2元/㎡/月。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目以建面约112-140㎡的套三和套四为主，全部为1梯2户设计。
均价：
112平米 清水17000元
120-140平米 精装21000元
在售面积：112-140㎡
问：户型设计有什么亮点？
低公摊+高得房率：公摊面积仅13%-16%，得房率可达94%-95%，空间利用率高。
纯板式设计：全部为1梯2户的纯板式洋房，南北通透，采光和通风条件优越。
大尺度阳台：配备约7.4米全景景观阳台，140㎡户型采用“LDK”一体化设计，宽厅使用面积可达约44㎡。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
地铁：距离已运营的地铁3号线龙桥路站约800米，步行可达，轨交出行较为便利。
自驾：位于双楠大道沿线，靠近星空路三段，自驾出行条件良好。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业成熟：2-3公里范围内覆盖双流万达广场、时代奥特莱斯、海滨城购物中心、城南优品道四大商圈，购物休闲选择丰富。
教育资源：周边有双流实验幼儿园、双流实验小学、棠湖中学、棠湖外国语学校等K15全龄教育资源。
医疗完善：周边有华西空港医院（三甲）、双流区中医医院（三甲）等优质医疗配套。
问：生态环境有什么优势？
高绿化率：项目自身绿化率达48%，社区内规划“一环、两轴、六园”全龄森系度假园林。
公园环绕：周边有五湖四海公园、环城生态公园、空港运动公园等多个城市公园。
关于开发商与品质
问：开发商实力如何？建筑品质怎么样？
国企开发：由空港兴城集团（双流三大区属平台公司之一）开发，深耕双流19年，对区域配套兑现能力较强。
公建化外立面：建筑参考迪拜棕榈岛W游轮酒店风格，采用香槟色铝板+高级米色石材，搭配弧形圆角工艺和LOW-E玻璃，时尚感较强。
酒店式入户：配置定制级酒店式双入户大门，提升归家仪式感。
【户型鉴赏】
以上信息为成都空港兴城锦楠上院官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【空港兴城锦楠上院】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
