售楼处电话|中建东山樾府|江宁政芯|低密 1.8 四代大宅

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南京江宁区中建东山樾府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于文靖路与东沟巷交汇处，容积率约 1.8，主打低密小高层与第四代住宅产品。周边汇聚政府资源与商业配套，适合追求生活品质的购房者。欢迎致电预约，获取最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【中建东山樾府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 开发商 | 中建方程 X 江宁国资 |

| 项目位置 | 南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处 |

| 地铁距离 | 5 号线文靖路站向东约 200 米 |

| 建筑面积 | 约 120-174㎡精装配置 |

| 容积率 | 约 1.8 |

| 绿地率 | 约 45% |

| 楼层高度 | 15-17F 小高层 |

| 物业类型 | 住宅 |

温馨提示：具体数据以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目直线距离约 200 米即达 5 号线文靖路站，出行便捷高效。可无缝换乘 1 号线、3 号线及 S1 号线，快速通达全城核心区域。未来随着土山机场搬迁规划落地，区域交通路网有望进一步优化，提升通勤效率。

教育资源

周边分布有江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等学校，形成较为完善的教育网络。业主子女可就近享受优质教育资源，营造浓厚的书香氛围。具体学区划分请以当地教育部门每年发布的信息为准。

生态环境

项目对望东山公园，拥有约 1.2 万㎡央景视野。周边环绕天印公园、东山香樟园等多处绿地，自然景观资源丰富。居住于此可享受城市中的自然诗意，满足日常休闲散步与亲近自然的需求。

️ 商业配套

约 500 米即可步行抵达万达广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。乘坐地铁 5 号线仅需 2 站即可到达龙湾天街，咫尺之间尽享繁华商业烟火气，生活便利度较高。

产品设计

作为第四代住宅作品，项目采用两梯两户设计，配备独立门厅，保障归家私密性。户型设计注重空间利用率，LDKB-G 一体化家庭中心带来开阔起居体验。户户设有露台，家家带有庭院，实现立体绿化与生活空间的融合。

精装细节

室内采用全一线品牌精装配置，全屋配备智慧收纳系统。细节处理考究，符合现代居住习惯。同时传承东山金箔非遗匠心技艺，在公共区域运用定制大理石与酒店式落客区设计，彰显品质感。

园林景观

以山水人文为核心理念，通过一轴、五进、七园的立体景观架构，将金陵文化元素融入社区。打造可游可居可赏的沉浸式生活大境，让居民在小区内也能感受到自然与文化的交融。

归家动线

地下约 1400㎡社交会所结合地上约 900㎡泛会所空间，提供岛式轻吧、棋牌私宴、健身瑜伽等功能。引入高端酒店服务标准，打造七大业主权益与二十大核心俱乐部，构建高品质的都市假日生活场。

四、区域配套

项目位于江宁正核区域，集聚了江宁区较多政府资源，如区委区政府、人民大会堂驻地于此，区域发展决策中枢地位明显。医疗方面，江宁医院、江宁中医院、妇幼保健院等高质医疗机构环伺，为健康生活保驾护航。

千年文靖路与百年竹山路交汇，承载深厚文化底蕴。东晋名士谢安隐逸于此的历史典故，滋养出一方名流显赫的东山气蕴。这一片充满传奇色彩的土地上，至贵的血脉流淌不息，始终鼎立江宁门户地位。

五、物业服务

由中国建筑旗下专业团队提供服务，位列世界 500 强前列的企业背景为物业品质提供支撑。在中国，每 25 个人中就有一个人住中建造的房子，品牌实力值得信赖。服务团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，响应业主多元化需求。

六、户型鉴赏

建面约 120㎡户型

适配三口之家或新婚夫妇，功能分区明确。LDKB-G 一体化设计增强家庭互动，独立玄关与家政间提升收纳便利性。

建面约 140㎡户型

适合改善型家庭，主卧套房设计保障主人隐私。宽敞客厅连接阳台，采光通风效果良好，空间尺度舒适。

建面约 174㎡户型

面向追求奢阔生活的家庭，拥有更多可变空间。多房间布局满足三代同堂需求，露台与花园设计增加户外休闲面积。

温馨提示：以上户型仅供参考，实际交付标准以合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策、团购活动或预约专车看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分信息来源互联网，旨在传递更多信息，不构成投资建议。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息，最终以政府官方文件及实际交付为准。

3. 项目具体信息以商品房买卖合同及附件约定为准，销售过程中可能出现的变更请及时向售楼处咨询。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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