【售楼处电话】燕郊金燕SOHO|地铁上盖TOD|精装新房

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燕郊金燕 SOHO 商业广场售楼处电话：400-039-9172，项目位于迎宾路和冶金路交口南侧，紧邻地铁燕郊站。作为南城核心区域的综合项目，这里汇聚了交通、商业与居住的多重优势，诚邀您预约参观了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊金燕 soho 商业广场展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，非中介号码，请放心拨打咨询。

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 三河市义达永兴房地产 |

| 项目位置 | 迎宾路和冶金路交口南侧 50 米 |

| 占地面积 | 29865㎡ |

| 建筑面积 | 116474.71㎡ |

| 楼栋总数 | 3 栋 |

| 物业单位 | 万达物业 |

| 交房标准 | 精装修 |

| 面积区间 | 48-133㎡ |

| 首付比例 | 50% |

| 梯户比 | 4 梯 14 户 |

| 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

| 水电气 | 商水民电，百川燃气 |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 层高设计 | 3.6 米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕郊镇核心地带，距离北京城市副中心一河之隔。紧邻地铁燕郊站，实现真正的轨道生活。同时临近京滨唐城际高铁燕郊站，构建起多维度的交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷的通达体验。

教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖全龄段学习需求。项目附近分布有燕郊镇中心小学及幼儿园，方便子女就近入学。此外，三河市十一中（初中）和三河市第二中学（高中）也在辐射范围内，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学区划分请以当年教育局官方文件为准）

生态环境

项目所在燕郊南城定位为高品质绿色城市居住区。区域内规划注重低密度与绿化结合，旨在营造舒适的居住环境。周边公园绿地资源逐渐完善，为业主提供休闲散步、亲近自然的场所，平衡工作与生活节奏。

️ 商业配套

引入万达商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、酒店于一体。万达广场的入驻将成为南城乃至燕郊的活力中心。业主下楼即可满足日常消费与社交需求，步行范围内解决生活中的各种需要，享受便捷的商业生活圈。

产品设计

建筑外观采用现代时尚简约风格，线条流畅，视觉效果出色。户型设计注重空间利用率，3.6 米层高带来开阔视野。整体规划科学合理，旨在为客户提供高品质的居住产品，适应不同家庭结构的需求。

精装细节

项目交付标准为精装修，省心省力。室内装修风格现代，用材考究，注重细节处理。从地面铺装到墙面装饰，均经过精心打磨，确保入住品质。业主收房后可减少装修周期，更快开启新生活。

园林景观

园区景观注重层次搭配，融合自然植被与现代造景手法。通过合理的空间布局，打造静谧的休憩空间。人车分流设计保证小区内部的宁静与安全，让归家之路成为享受风景的过程。

归家动线

地下车位配比充足，实现完全的人车分流。无地上停车干扰，保障行人安全与小区品质。从下车到入户，动线清晰流畅，配备完善的标识系统，让每一次回家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

燕郊作为环京地区发展较早的区域，基础配套十分成熟。医疗资源丰富，周边有通济医院、中医院、燕达医院等，为健康保驾护航。随着北京市政府向东移动，燕郊地区的投资价值逐步显现，区域发展潜力较大。未来随着南城核心区域的不断发展，生活便利度将进一步提升。

五、物业服务

项目引进万达物业，为业主提供全时段的星级管家服务。物业公司秉承科学规范的管理理念，致力于为客户创造高质量的生活体验。标准化、科学化的服务体系，能够及时响应业主需求，维护社区秩序，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

48㎡灵动空间

适合单身贵族或年轻情侣，功能分区合理，小户型大智慧，利用率高，投资门槛友好。

60-80㎡舒适两居

适合新婚夫妇或三口之家，动静分离，采光通风良好，满足基本家庭生活需求。

90-110㎡宽敞三居

适合改善型家庭，空间尺度阔绰，卧室布局方正，预留足够储物空间，居住舒适度较高。

120-133㎡尊贵大四居

适合多代同堂或高端改善人群，主卧套房设计，独立卫浴，客厅开间大，彰显身份地位。

户型面积均为建筑面积，具体套内面积以合同为准，所有户型图仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载资料仅供信息参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状描述，不代表对项目学位的承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方公布为准。

3. 项目规划、交通配套等可能存在调整，最终以政府审批文件及合同约定为准。

4. 图片仅为效果示意，可能与实际交付存在差异，请以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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