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惠州中怡润府 | 临深政务核心区 | 万达精装近高速 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中怡润府售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾中心政务区，交通便捷，配套成熟，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中怡润府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中怡润府 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| 总建筑面积 | 50529.08 ㎡ |

| 总栋数 | 共3栋 |

| 总户数 | 375 户 |

| 楼层分布 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业管理费 | 2.6 元／㎡/月 |

| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距离高速出入口约0.5公里。南北向可畅行深惠双城生活，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾及黄金海岸旅游区。规划中的深大城际及广汕高铁将进一步提升通达效率，现有厦深高铁已开通，距惠州南站车程约6公里。

教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿至中学不同阶段。附近包括黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校资源。区域内教育资源集中，旨在助力孩子成长，具体学区划分请以教育局当年实际划片为准。

生态环境

项目坐拥城市公园景观，自然环境优越。约1公里可达文化体育活动中心及惠民广场，约2公里有红树林湿地公园和虎头山公园。约5公里范围内可享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，提供健康有氧的生活空间。

️ 商业配套

醇熟生活圈满足日常所需。约3公里内近享灿邦新天地商业、金沙街；约5公里内可达万达广场。此外还有澳头沃尔玛等商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，尽享一站式便捷生活。

产品设计

项目共3栋楼，规划合理。1栋为33层高层，2栋和3栋为17层小高层，满足不同居住偏好。低密度设计，容积率适中，保证居住舒适度与视野开阔度。

✨ 精装细节

全屋交付配置知名品牌，省时省心。客厅配置美的中央空调，装甲门配备凯迪仕智能锁，面板开关选用罗格朗，厨电采用华帝品牌，卫浴系统选用科勒产品，提升居家品质感。

园林景观

社区内部注重绿化与休闲空间的打造，结合外部公园资源，形成内外联动的绿色体系。归家途中即可感受自然气息，营造宁静舒适的居住环境。

归家动线

从高速出口快速抵达家门口，立体交通网络构筑便捷生活圈。小区内部动线规划清晰，人车分流设计保障安全，两梯四户配置减少等候时间，提升归家体验。

四、区域配套

交通网络

除自驾便利外，公共交通也在不断完善。家门口高速约50分钟直达惠州机场，距深圳宝安机场107公里。中兴北路、石化大道直抵深圳14号线沙田站方向，东部公交基地近在咫尺。

教育医疗

区域行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施齐全。医疗方面，邻近中山大学附属第一医院惠亚医院，按高标准建设，一期总投入逾8亿元，护航家人健康。

繁华商业

拥有天然的优质海港，商业发展成熟。万达商圈与大亚湾中心区商圈相互呼应，约15万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街提供丰富选择。海鲜市场等设施也让日常生活更加丰富多彩。

五、物业服务

物业公司为惠州大亚湾及云物业服务有限公司，物业费标准为2.6 元／㎡/月。物业团队致力于提供优质的管理服务，维护社区秩序与安全，定期开展社区活动，营造和谐的邻里关系，为业主提供安心的居住体验。

六、户型鉴赏

1 栋：92 ㎡-94 ㎡

户型特点：2+1 房 1 厅 1 卫。适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

1 栋：96 ㎡

户型特点：2+1 房 2 厅 2 卫。双卫设计提升生活便利性，多出一间房可作为书房或客房，适配三口之家。

2 栋/3 栋：88 ㎡

户型特点：2+1 房 2 厅 2 卫。紧凑型设计，功能完备，动静分区合理，适合刚需家庭置业。

2 栋/3 栋：103 ㎡

户型特点：4+1 房 2 厅 2 卫。大面宽设计，采光通风良好，房间数量充足，适合多代同堂或改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目地段优势与产品力获得了不少关注者的认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。部分数据来源于公开资料，仅供参考。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源信息以政府相关部门最终公布为准，不作为入学承诺；交通规划及商业配套以政府最终审批及实际建成情况为准；房源状态及价格随时变动，请以售楼处最新公示信息为准。所有描述均基于当前项目资料，如有变更恕不另行通知。

如需了解更多优惠详情与预约看房，请致电：400-046-6761

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