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2019年,小编和黄陂人大一位领导聊天时,谈及黄陂临空区问题,领导很悲观,说东西湖已经有了一个国家级开发区的情况下,中央很难在这么近的范围内再批一个
但2019年末,武汉市却继续申报国家级临空经济示范区,5年过去后,到底是批还是不批仍然不明朗
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黄陂要腾飞只能靠国家级
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武汉不是深圳
深圳是市场经济,地理和交通越好城区也就发展越好,武汉是计划经济,谁的级别越高,谁获得的资源也就越多
过去,国家之所以每年能批很多的国家级开发区,高新区、临空区、新区等,是因为房地产蓬勃发展,国家开发区依靠卖地就可以很快发展起来(比如光谷,到此是房子,每年卖地200多亿,如果全部用在修路上,每年可以修50条大马路)
如今房子卖不动了,开发区拿什么建设呢?批准国家级很容易,但巧妇难为无米之炊(武汉长江新区就是例子,成立4年了,没有引进一家大型全国知名的企业,目前的建设基本靠国有投资平台负责)
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黄陂为什么需要国家级开发区或者产业基地
小编曾经问过很多网友,武汉的高新区为什么一定要放在光谷呢?大部分人的回答是因为洪山有许多大学
没有逻辑是可怕的!
深圳没有大学,但科技水平,对人才的吸引力秒杀武汉,一个公司能不能找到高端人才,取决于你工资和福利,你如果月薪给10万,你公司就算在黄陂木兰山上,无数码农也会给你投简历的
武汉之所以在光谷建设东湖高新,是因为30年前的武昌比汉口差太多了,从三镇平衡发展出发,武汉首个国家级高新区当然应该是雪中送炭,而不是锦上添花
华为、小米为什么去光谷,而不来黄陂呢?原因很简单,省市有优惠政策:
土地基本上免费给:公司省了几千万-几个亿
税收减免:公司又节约了几个亿
人事政策:给武汉户籍不算啥,关键是还给职称,这玩意吸引力还是很大的
你如果是老板,发现去光谷比去黄陂可以省几个亿,你会如何选择?
我知道有糊涂虫会说,光谷现在多热闹,马路修得多好,人家怎么会来你黄陂呢?20年前,光谷刚开发的时候,比农村还不如。
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黄陂的腾飞,只能依靠国家级开发区,如果有国家级开发区,就会有大型企业,税收超过200亿的话,城市环境肯定就能追上汉口市区了
黄陂的出路
即使武汉临空经济示范区国家不批准,黄陂也还有以下两个出路:
1、武汉参考长江新区,成立高配的省级临空经济区(党工委书记为市委常委或者副市长担任,管委会主任为黄陂区委书记兼任),管委会为湖北省级派出机构(武汉市代管,和光谷管委会一样),这种模式可以解决盘龙城开发区这类省级开发区目前发展缓慢的问题,盘龙城管委会级别太低,没有财权和人事权,不能自主决定建设项目(修马路是黄陂决定,管委会只能建议)
2、参考光谷,将武汉临空港经济开发区从东西湖剥离出来,成立单独的临空港管委会,托管东西湖泾河和柏泉街道、黄陂的盘龙城经济开区、横店街道、天河街道、祁家湾街道部分(小编在地图上测量了一下,这么大的地方也才230平方公里左右,只有目前光谷面积的一半),重点发展临空和电子产业
小编知道,没逻辑的人又会说了,临空港=东西湖,怎么可能剥离出来?东西湖499平方公里面积中,还有200平方公里是农村和农田,哪个国家级开发区会包括农田的?
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