北京
✅和悦春风开发商在 2026 年 7 月 31日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
原旧 400热线已全面停用
全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】
⚠️方重要声明：项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
项目在 2026 年 7 月 31日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-116-9080【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：400-116-9080
项目基础信息
占地面积：8.84万㎡
建筑面积：17.32万㎡
容积率：约2.0
绿化率：约30%
规划户数：1914户
产品类型：5-11层洋房，一梯两户
面积区间：76-109㎡二至四居
交房时间：西区22年9月；东区二期23年9月交付
标准：精装物业
公司：保利物业
物业费：4.38元/㎡/月 （前两年3.98元/㎡/月）
项目均价：约3.7万/㎡
得房率：80%-85%
车位配比：1:1.3（共2530个）
在售产品信息：（82-86-89-107有样板间）
76㎡东西两居一卫：270-280.8万（分布2期19/20/21/22号楼）
82㎡南北三居一卫：300-310万（分布1期1/2/4/5/8/9/11/12/14号楼，2期1/2/4/8/9/11/12/13/15/16/18号楼）
86㎡南北三居两卫：320-330万（分布1期1-14号楼除去5号楼，2期1-18号楼除去12号楼）
89㎡南北三居两卫：340-350万（分布1期1/3/4/6/7/13/14,2期1/2/3/4/5/7/8/10/17号楼）
107㎡四居两卫：420-450万（分布1期10号楼，2期6/14号楼）（东地块，西地块）☎️ 全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】
项目核心卖点
首付97万起住精装三居，青年置业一步到位
76-107㎡二到四居，功能主义极致样本，全线“神”户型
成熟高端低密住区，5-11层河畔洋房
全精装交付，让生活一步到位
社区班车无缝接驳4号线首站天宫院站
永兴河一线水景，“新城市主义”全龄社区规划理念
6+4+3+1全维立体交通，紧邻京开高速半小时直达城芯
周边全龄教育资源，8200平社区专属配套
万亿级南城发展红利，南中轴城市发展主动脉
新机场一环，打造“南望京”，临空发展红利独享住区
60公顷绿色高端服务区
保利、北京建工联袂开发，保利物业资产护航
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和悦春风七大必买理由
一、四重区域利好新北京时代之芯
▏南城优质资源加码2021年7月30日，北京市人民政府制定印发了《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》，计划五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群、新增13条地铁交通轨道和21所学校。
▏临空经济区利好辐射以大兴机场为核心打造总投资超2000亿的北京大兴国际机场临空经济区，将布局国际学校、国际医院、中央生态公园、国际消费枢纽、综合保税区等功能。
▏自贸区赋能崛起腾飞结合自贸区政策，投入1000亿赋能区域崛起腾飞，重点发展国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业。
▏文化生态发展南中轴十四五规划南部为大国“会客厅”，南中轴及其延长线要结合北京大兴国际机场，建设城市南部国际交往新门户，将带动区域基础设施、生态环境和生活品质升级。
全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】
距离大兴机场西北方向约17公里
区位示意图
二、永兴河畔绿色生态纯洋房社区
项目推窗即享永兴河景，步行可达永兴河公园、体育公园、庞各庄众美公园等，尽享绿意鲜氧生活。
15公里内，大兴滨河森林公园、爱情海玫瑰园、北京野生动物园等休闲公园云集，轻松开启城市微度假！
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三、全维醇熟配套重塑南城新生活
▏全维交通距京开高速约800米，距出入口约2公里，开车5分钟可上高速；距离大兴机场高速仅5.8公里，路程仅20分钟；位于4号线南，社区班车15分钟左右无缝接驳天宫院站，预计今年9月交付前正式运行。
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▏繁华商业天宫院、西红门、黄村三大商圈环绕；荟聚购物中心、凯德mall、大悦春风里、宜家家居等大型商场咫尺可达。
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▏社区商业项目配建约2200㎡社区商业和近1100㎡便民集市，目前已启动招商，便捷生活配套。
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▏墅区配套周边多家高尔夫球场、国际会展中心、采摘园、温泉、滑雪场等休闲配套。
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▏大兴第十一幼儿园、庞各庄中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、庞各庄中学、清华附中附小大兴学校等资源，配建2400㎡幼儿园，翠微小学大兴分校于本年9月1日迎来第一批新生。
▏优质医疗庞各庄镇中心医院、大兴区人民医院（三级公立医院）、配建1100㎡托老所等。☎️全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】
四、全精装交付，让生活一步到位
▏甄选一线精装品牌抽油烟机、厨卫五金、台盆、厨具等，全部选用方太、摩恩或同等品牌。
▏高端全屋智慧家居全屋智能地暖系统、一键灯控系统、四合一智能门锁、门禁可视对讲等；四重社区云安防系统，无接触智慧归家动线，智能系统贴心呵护。
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五、全龄游憩园林启幕健康生活
社区规划“一廊两区十境”主题园林，一条贯穿南北的商业街，连接东西两区。两区分别以“依海逐梦”和“森居生活”为主题，为全龄人群提供稳稳的归属感。
▏时光之亭—共享客厅
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▏海岸密语—青年共享
▏星河漫步—长者空间
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